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31 000 €
756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint-Etienne secteur Monthieu Belle rentabilité pour un investissement T2 d'environ 41.60 m² loué 320 € par mois Peu de charges - locataire stable Référence agence : 626
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65 000 €
1 585 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Jean-François Bertinier vous propose: Charmant appartement T2 rénové meublé à Saint-Étienne avec son garage - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au centre de Saint-Étienne, cet appartement de 40.87m² entièrement rénové est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses pièces lumineuses et ses finitions de qualité, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Construit en 1949, l'immeuble de deux étages a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et sécurisé. Vous êtes à proximité des commodités et des transports en commun. Si vous êtes à la recherche d'un premier investissement immobilier ou d'un pied-à-terre dans un quartier paisible de Saint-Étienne, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.1€ par mois (soit 241.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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44 000 €
1 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice. Exclusivité Saint-Etienne/Bellevue/Boulevard Pasteur Dans copropriété sécurisée appartement de type T2 avec balcon de 40 m2, séjour/cuisine US de 19 m2, salle de bain avec douche, double vitrage PVC, chambre 11 m2, dressing et une cave, idéal investissement locatif, proximité transports et écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 029,39 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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118 000 €
2 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Alain Grange vous propose: Appartement T2 de Charme – Saint-Just-Saint-Rambert (Côté Saint-Just) Idéalement situé, sur les hauteurs et à proximité de la route de Saint-Étienne, cet appartement T2 de 56 m² se niche au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Niché dans un petit parc arboré et clos de murs, il offre un cadre de vie serein et sans aucun vis-à-vis. Caractéristique d'une ancienne maison de Maître, la copropriété a conservé tout son charme, notamment grâce à ses moulures et une hauteur sous plafond remarquable de 3 mètres. Un hall d’entrée dessert l'espace de vie structuré autour d'une grande pièce lumineuse, comprenant le salon et une cuisine équipée ouverte (27 m²). L'espace nuit se distingue par une vaste chambre de 17,72 m², dont la belle surface permet d'aménager facilement un coin bureau ou dressing. Elle est complétée par une pièce d'eau de 4,50 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Au-delà de ses 56 m² habitables, l'ensemble est vendu avec un parking privatif et une cave privative de 8,80 m² offrant un espace de stockage appréciable. De plus, un espace commun sécurisé attenant à la zone des caves (tel un garage) permet de stationner vélos ou motos à l'abri. Les atouts de ce bien résident aussi dans sa zone géographique et la maîtrise de ses coûts : les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude/ froide, l'entretien courant du bâtiment et les espaces verts, se limitent à 106 € par mois, la taxe foncière s'élève à 699 € par an. Cet appartement équipé en double vitrage est une opportunité sur le secteur. Une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938863958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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64 000 €
1 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces
Appartement t2 vendu loué - roanne centre-ville - special investissement locatif roanne - arthurimmo roanne vous présente en exclusivité cet appartement traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue en plein coeur du centre-ville. ce bien d'environ 50 m² se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. actuellement loué 420 euros charges comprises (350 euros hors charges), cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. contactez dès maintenant votre agence arthurimmo roanne pour plus d'informations ou organiser une visite. -
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Nous contacter
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sous compromis : MONTROND LES BAINS CENTRE : T2 avec cave et jardinet. Cet appartement est situé au 2eme étage et dernier d'une petite copropriété, il est ainsi constitué : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, coin salon, une chambre de 14 m² avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. En rez de chaussée, côté cour : un jardinet d'environ 60 m² et une cave. La quote part annuelle est de 845 € dont 86 € de locatif.Taxe foncière : 195 Euros. Chauffage individuel électrique par radiateurs récents, cumulus électrique 100 L. Classe énergie F et GES C. Prix de vente : 78 000 € (honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix de vente). Contact : ou 07.57.49.61.12 EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 845 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PATRIMMOGEST : Christine HERRGOTT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499041689
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147 900 €
2 888 €/m²
Appartement • 51,22 m² • 2 pièces • 1 chambre
OFFRE COMMERCIALE SPÉCIALE ÉTÉ !! Soyez réactifs... ** NOUVEAUTÉ ** ** T2 À T5 DISPONIBLES ** Garage disponibles ** Tout le confort nécessaire est réuni, alliant modernité et verdure à deux pas du Centre ville ! ** Résidence neuve livraison 1T2025 ** N'attendez plus et contactez nous pour plus d'informations sur votre futur logement, Dans le nouvel éco-quartier Grand Soleil, à proximité de la gare de Châteaucreux, se niche un nouveau lieu de vie à quelques minutes du centre-ville. Découvrez une nouvelle adresse avec des logements aux surfaces généreuses et prestations de qualité qui fait la part belle à l'architecture contemporaine et aux larges espaces verts. Avec ses 3000 m² d'espace vert et sa placette, ce projet, présente quatre bâtiments qui s'insèrent harmonieusement dans les espaces publics végétalisés qui l'entourent, propices à la détente et au repos. Nous vous proposons 16 logements, du 2 au 5 pièces disposant tous d'espaces extérieurs, jardins privatifs, loggias, balcons ou terrasses. Le stationnement sécurisé des véhicules s'effectue exclusivement dans des boxs fermés en sous-sol. Ce lieu privilégié est largement connecté sur la ville et bien au-delà avec deux pistes cyclables et un arrêt de tramway à proximité immédiate, la gare ferroviaire située dans le quartier d'affaires de Châteaucreux n'est qu'à 8 minutes à pied, le nouveau centre commercial et de loisirs STEEL est à quelques enjambées et 3 minutes en voiture. Ce projet offre un cadre de vie équilibré et serein entre nature et centre-ville. La construction durable et de qualité sera certifiée NF Habitat et proposera des prestations de standing. Les salles d'eau seront équipées avec un meuble vasque et un sèche serviette. La résidence sera sécurisée, les portes palières seront isoblindées avec serrure de sureté, les stationnements boxés en sous-sol seront accessibles par ascenseur. Le chauffage sera assuré par l'éco-réseau de chaleur alimenté essentiellement en bois et énergie renouvelable. N'attendez-plus pour réserver votre futur logement... Contact CL'IMMOBILIER - Chris FAYARD 0603215759 Les honoraires d'agences sont à charge acquéreur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Associé - Conseiller Immobilier - Chris Fayard Carte T CPI42022022000000019 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105
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169 000 €
2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 60 m², récemment rénové en 2023, qui allie élégance et fonctionnalité. Situé au 2ème étage, cet appartement baigné de lumière naturelle vous offre une vue imprenable et une ambiance chaleureuse. Avec une cuisine aménagée et équipée, cet appartement est prêt à accueillir vos moments de convivialité. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, complétée par une isolation en laine de verre. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cave de 5 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des crèches, des restaurants, des épiceries, des médecins généralistes et un hôpital accessible en voiture. La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, prêt à vous accueillir dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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87 000 €
3 346 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité, MONTBRISON , à proximité du square Honoré d'Urfé, dans ancien hôtel particulier , appartement de 25.50 m2 Loi Carrez (surface totale au sol 50.85 m2) situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, Un petit jardin privatif, une place de parking couverte et une belle cave voutée complètent ce bien atypique . honoraires charge vendeur, 22 lots principaux, pas de procedure collective, charges annuelles 934 euros, estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 870 euros et 1220 euros, consommation 423 kwh/m2/an et 13 kgco2/m2/an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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85 000 €
1 578 €/m²
Appartement • 53,85 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans un secteur calme de Saint-Chamond, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Idéal pour un premier achat ! Agencement et confort : - Séjour spacieux de 25 m² - Coin cuisine fonctionnel - Chambre confortable avec sa salle d'eau privative - WC indépendant - Faibles charges de copropriété Atout majeur : Profitez d'une terrasse privative de 28 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Stationnement aisé à proximité de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports et axes autoroutiers). Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Maëliss COURTAY O678620596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42022022000000010
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66 000 €
1 100 €/m²
Appartement • 60,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT-ÉTIENNE ? Charme, lumière et potentiel en plein coeur de ville A deux pas de toutes les commodités et des transports, découvrez ce superbe appartement de 60 m² où le charme opère dès l'entrée. Un séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Une cuisine indépendante pour cuisiner et partager. Une chambre spacieuse avec alcôve modulable : bureau, dressing ou coin enfant? à vous d'imaginer votre espace idéal. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, emplacement recherché : ce bien allie caractère et potentiel dans un cadre de vie privilégié. Les + : Alcôve modulable selon vos envies Appartement lumineux et fonctionnel Proximité immédiate tram, commerces et écoles Un bien rare à découvrir sans attendre ! Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Saint-Étienne Fauriel pour une visite avant qu'il ne vous échappe.
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55 000 €
1 196 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Olivier Michel vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces de 46m² à rénover en plein cOEur de Saint-Étienne, secteur Valbenoite / Fauriel. Vous recherchez un projet d’investissement ou un premier achat à rénover selon vos goûts ? Cet appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de Saint-Étienne est l’opportunité à saisir ! Situé au Rez de chaussée d’une petite copropriété, cet appartement offre un espace de vie lumineux à repenser entièrement. Avec une chambre, une pièce à vivre, une salle d’eau et une cuisine à réaménager, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer l’espace qui vous ressemble. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation complète pour le remettre à votre goût et en faire un cocon moderne et fonctionnel. Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, etc. Cet appartement est idéal pour les bricoleurs et les personnes souhaitant investir dans un bien à fort potentiel. Profitez de cette opportunité rare sur le marché pour donner vie à vos projets immobiliers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation dans ce charmant appartement de Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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37 000 €
1 480 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Loire-42000-Saint Etienne Situé dans le cœur de Saint-Étienne, cet appartement de 25m² composé d une pièce de vie, une chambre, une salle de bains + WC : représente une opportunité d'investissement idéale ou un pied à terre parfait, de par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et WC. Présence d une cave vendue avec l appartement Situé au RDC d une toute petite copropriété (faibles charges) cet appartement est situé à 5 minutes à pieds de la place Fourneyron, dans une petite rue très calme avec peu de passage. Proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, TRAM,...) Idéal pour un investissement de qualité (actuellement loué à un étudiant depuis 3 ans) Côté technique : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière individuelle au gaz (radiateurs avec robinets thermostatiques et thermostat d ambiance), détecteur de fumées. Appartement en très bon état (salle de bains entièrement carrelée, parquet flottant au sol) Possibilité de louer une place de parking dans garage fermé à l arrière de la cour (25€/mois) Proposé au prix de 37 000€, Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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57 000 €
1 466 €/m²
Appartement • 38,88 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio. Vend Saint-Etienne quartier Vivaraize Montesquieu beau T2 meublé de 38 m² au 4ème et dernier étage d'une bonne copropriété bien entretenue, libre de toute occupation, offrant hall et cuisine aménagée carrelés, séjour et chambre plancher avec accès beau balcon, vue imprenable, wc, salle d'eau, double vitrage, chauffage individuel gaz, interphone, cave, situé entre Fauriel école des mines / et Centre 2 Fac, secteur très calme, idéal 1er investissement ou résidence principale, DPE G, charges 50 € / mois, à voir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2151.00 € et 2911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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35 000 €
897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Sonia DURAND vous propose: INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL ! Appartement de 39 m2 avec locataires en place. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages avec faibles charges, cet appartement de type 2 pièces est une excellente opportunité pour les investisseurs. D'une superficie de 39,25 m², cet appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, d'une cuisine non équipée et d'un espace de vie lumineux. Idéalement situé la Place de La République à Saint-Étienne, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Rendement locatif net attractif, idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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