Vente appartement

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrond-les-Bains (42210)

Sous compromis : MONTROND LES BAINS CENTRE : T2 avec cave et jardinet.
Cet appartement est situé au 2eme étage et dernier d'une petite copropriété, il est ainsi constitué : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, coin salon, une chambre de 14 m² avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. En rez de chaussée, côté cour : un jardinet d'environ 60 m² et une cave.
La quote part annuelle est de 845 € dont 86 € de locatif.Taxe foncière : 195 Euros.
Chauffage individuel électrique par radiateurs récents, cumulus électrique 100 L.
Classe énergie F et GES C.
Prix de vente : 78 000 € (honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix de vente).
Contact : ou 07.57.49.61.12 EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE.
Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 845 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PATRIMMOGEST : Christine HERRGOTT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499041689

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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