Acheter un appartement 2 pièces dans la Loire (42)

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309 annonces
Perspectives Immobilier
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Perspectives Immobilier 21/10/2025
9
Appartement, 210 m²

115 000 € 548 €/m²
Appartement • 210 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT 2 PIECES proche de la place SAINT FRANCOIS AU 79 RUE DES ALLIES à 200 m de la PLACE SAINT FRANCOIS. Situé proche de la gare CHATEAUCREUX - MONTHIEU - STEEL. Grand appartement en duplex de 210 m2 possibilité pour INVESTISSEURS de remoduler en plusieurs lots ( 2 entrées) L'appartement est en très bon état mais nécessite une remise complète aux " gouts du jour" ( menuiseries , peinture , cuisine , salle-de-bains..) A VOIR ABSOLUMENT.

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IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 32,8 m²

54 990 € 1 677 €/m²
Appartement • 32,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

St Etienne Quartier Solaure : Dans résidence entretenue et sécurisée. A proximité des transport en commun, commerces..Appartement lot 305 de 32,80 m2 avec locataire en place. Rentabilité à 8,5 % Des appartements de 20m2 à 87m2 allant de 49990 € à 119990 € et des rentabilité de 7,2 à 9,20 %. Achat de garage possible en sus. Trés bon état général, pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. DPE D Tout en double vitrage, chauffage collectif avec sous compteur, eau, élec en individuel et aussi internet dans les charges. Pour ce lot par exemple 75 € de charges la résidence comprend 60 lots + les garages. Pour investissement locatif !! IDEAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT N'hésitez pas à me contacter Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 07/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Au cœur de Saint-Étienne – Appartement atypique mansardé avec cachet industriel À vendre: Superbe appartement lumineux au dernier étage (5eme), offrant un esprit loft avec une belle hauteur sous plafond, poutres métalliques apparentes et pierres d’origine. Véritable coup de cœur ! Profitez d’un grand séjour baigné de lumière grâce à sept velux, avec cuisine entièrement ouverte et équipée (plaque gaz, hotte, grand plan de travail sous fenêtre). Ce vaste espace modulable vous permet de créer différents univers selon vos envies: bureau, salon, coin repas, détente… La chambre principale est chaleureuse, elle dispose d’un velux, de rangements intégrés, d’un mur en pierres et d’une étagère sur-mesure. Salle de bain moderne avec douche, vasque, toilettes séparées et placards coulissants. Les plus de cet appartement atypique: * Dernier étage au calme, sans voisins au dessus, avec accès par ascenseur jusqu’au 4eme étage. * Espaces lumineux grâce à 7 velux répartis dans l’appartement, sans vis à vis. * Charme industriel authentique: poutres métalliques, pierres apparentes, hauteur sous plafond, volumes ouverts. * Rangements optimisés: deux grands placards intégrés et de nombreux espaces modulables. * Possibilité, sous réserve d’autorisation, d’aménager une terrasse tropézienne sur une partie du salon. * Localisation ultra centrale, à deux pas de la Place du Peuple, du tram et des commerces. DPE: F Bien rare, idéal pour amateur de beaux volumes et de lieux uniques. Prix de vente: 88 000e Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez: Louise GLORIAN au 06.23.93.54.09 - Numéro RSAC 901613653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence De Chateaucreux
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 26/11/2025
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 89 500 € 1 946 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Faire Offre ! Saint Etienne Le soleil - T2 en Rez de jardin 46,36 m² / 1 chambre + garage 22 m² (2 véhicules en enfilade) + jardin privatif 70 m² exposition ouest. SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX ! Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 logements sur saint Etienne Est, secteur le soleil, proche du tram, du Steel, du centre commercial de Monthieu, la gare Chateaucreux accessible à pied ou en tram, avec accès rapide autoroute, ce bien est en bon état général, il est doté de double vitrage pvc et volets roulants électriques, l'ensemble de la surface est carrelée à l'identique ; l'appartement peut être habité en l'état. Son atout majeur : son jardin et terrasse dallée (en tout environ 70 m²) à l'arrière, ceint de murs, exposé ouest avec accès direct du séjour et de la cuisine et où vous pourrez lire ou faire vos barbecue en toute tranquillité ! Il inclut un cabanon de rangements. Son 2 ieme atout : des petites charges (32€/mois) avec un syndic bénévole - taxe foncière 810€. Son 3 ieme atout : son grand garage d'environ 22 m². Le T2 se compose à l'ouest d'un séjour/salon de 13,83 m² avec cuisine semi-ouverte de 7,62 m² équipée de meubles hauts anciens, d'une cuisinière( ancienne) au gaz, machine à laver, et rangement. La cuisine pourra être ouverte totalement pour une pièce de vie totale de 21,45 m². A l'est se situe la chambre/bureau de 22,70 m² incluant un grand dressing 4 portes. Entre les 2, la salle de douche incluant 1 WC, 1 petit meuble bas, armoire à glace, vasque et 1 douche carrelée. Avec accès direct de l'appartement, le garage mesure 22 m² et pourra accueillir 2 véhicules en enfilade dont 1 petite voiture. Ideal pour jeune couple, célibataire ou seniors, avec toutes les commodités au pied et l'absence de marches tout en profitant des rayons du soleil ...! Référence agence : 4272

Agence Du Cinépôle
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Agence Du Cinépôle 21/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
6
Appartement, 46 m²

125 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

– Saint-Just Saint-Rambert, hameau d'Asnières – 125 000 € Dans un environnement calme et bucolique, au cœur du hameau d'Asnières, découvrez ce T2 en duplex de 46 m² habitables (29,13 m² Carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une maison en pierres divisée en seulement 2 lots. Entièrement rénové, ce bien atypique mêle le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Sa configuration en duplex lui confère une ambiance chaleureuse et un vrai cachet. Vous apprécierez l'absence totale de charges de copropriété, un vrai plus pour une résidence principale ou un pied-à-terre paisible. Les atouts de ce bien : - Petite copropriété de 2 logements - Aucun travaux à prévoir - Très lumineux - Cave en annexe Un bien au bon rapport qualité/prix, à découvrir sans tarder. Référence agence : 792

AXEYLIA
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AXEYLIA 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
5
Appartement, 60 m²

29 900 € 498 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cuinzier (42460)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - CUINZIER - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose à moins de 10 minutes de Charlieu, au premier étage, cet appartement T2 à rafraîchir composé d'un grand salon/séjour, cuisine, chambre et salle d'eau/WC. Côté pratique avec stationnements gratuits au pied de l'immeuble pour un quotidien facilité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 'Bien dispensé de DPE' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

AXEYLIA
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AXEYLIA 14/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 50,2 m²

89 900 € 1 791 €/m²
Appartement • 50,2 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ - JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités, ce bel appartement T2 rénové et traversant, au premier étage, comprenant entrée, cuisine américaine, salon-séjour, chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Charges incluant eaux froide et chaude, chauffage et frais de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Eric Bernard - efficity
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Eric Bernard - efficity 24/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 53 000 € 1 205 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

42000 - SAINT-ETIENNE - - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 44.0 M² - APPARTEMENT IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - PROCHE AUTOROUTE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric BERNARD, vous propose de visiter ce charmant appartement situé dans le quartier de Molina à Saint-Etienne. Idéal pour un primo accédant ou un investisseur, ce bien de 44.0 m² saura vous séduire par sa localisation proche de l'autoroute, des transports en commun et des commerces. Cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et fonctionnel, accompagnée d'une chambre spacieuse. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages en bon état général, vous offre un cadre de vie agréable et tranquille. La façade de l'immeuble est en bon état, et assure une bonne isolation. Chauffage au gaz individuel / double vitrage / électricité aux normes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien à Saint-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 05/09/2025
8
Appartement, 69 m²

106 000 € 1 536 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

Seulement Chez compétence Immo! À vendre, local professionnel idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité des transports et des commodités. Le bien dispose d'une surface de 69 m², répartie en2 pièces +une réserve, accès PMR / climatisation Convient parfaitement pour une activité libérale, profession de santé, un bureau, ou un appartement. Loyer actuel est de 550e par mois plus de 20000de location garantie jusqu'à 2028. les charges sont de 2000 euro par an donc 1600 euro pris par le locataire(chauffage+ eau chaude et entretien des parties commune). Un balcon de 24m2 vient compléter ce bel appartement. n'hésitez pas a me contacter pour une visite au O625305092. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Nisa Labich Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ANOV'IMMO 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

En plein centre de L'Étrat, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux et lumineux appartement T2 de 65 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Ce que vous allez aimer : Une entrée fonctionnelle avec deux grands placards de rangement Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct au balcon filant Une chambre principale avec placard intégré La possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins Une salle d'eau moderne, WC séparé et une buanderie pratique Côté confort : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz de ville Emplacement idéal : au coeur de L'Étrat, dans un environnement paisible et recherché, où tout se fait à pied. Possibilité d'acquérir en supplément un garage. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et praticité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par IMMO FACTORY 20/11/2025
5
Appartement, 34,8 m²

34 000 € 977 €/m²
Appartement • 34,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Roanne à deux pas de la gare, IDEAL PRODUIT D'INVESTISSEMENT ! Cet appartement de type 2 à rénover d'environ 34,80 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : deux pièces à aménager + création sanitaires à prévoir et chauffage à installer. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Domenjoud immobilier
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Domenjoud immobilier 01/10/2025
11
Appartement, 52,65 m²

65 000 € 1 235 €/m²
Appartement • 52,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

A VENDRE Proximité Gare et Université, Appartement en copropriété de type 2 d'une surface carrez de 52.65 m2 au 6ème et dernier étage de l'immeuble comprenant : entrée avec dégagement et placard de rangement, couloir de distribution, séjour ; cuisine ouverte sur salle à manger; chambre avec placard de rangement ; salle de bains avec wc. Très belle vue dégagée. Exposition Est. Garage individuel. Cave. Chauffage collectif gaz. Interphone. Ascenseur. Prix de vente frais d'agence inclus : 65 000 euros. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69. Copropriété de 94 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2561.32 euros.

Anna Bayle Fontanay - iad
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Anna Bayle Fontanay - iad 05/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 50 m²

63 000 € 1 260 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: Appartement 2 pièces, Idéal Investisseur - Saint-Étienne Centre Investissez dans cet appartement de 50m² situé en plein cOEur de Saint-Étienne, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de tous les services nécessaires au quotidien. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, offre une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC, une cuisine, et un séjour lumineux. Construit en 1956, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Une belle rénovation permettrait de créer un espace moderne et confortable, attractif sur le marché de la location. Situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les résidents pourront profiter de la tranquillité et de la sécurité offertes par une résidence fermée avec interphone. Pour vos véhicules, une place de parking est mise à disposition, ainsi qu'une cave en sous-sol pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au potentiel prometteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63000 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET ALAIN TRONCHET
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
4
Appartement, 54 m²

80 000 € 1 481 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À vendre : Appartement Type 2 - 54 m² - 80 000 € - Saint-Étienne Découvrez cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1971. D'une surface habitable de 54 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une cuisine à aménager selon vos envies. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. La copropriété, comprenant 421 lots, dispose de commodités appréciables telles qu'un ascenseur et un gardien pour plus de sécurité. Vous bénéficierez également de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur + un garage . L'environnement est très pratique avec de nombreux commerces à proximité, ainsi que des transports en commun, incluant le tram et des lignes de bus, facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques pas du centre commercial et des établissements scolaires. Ce bien, actuellement occupé, est proposé à un loyer mensuel charges comprises de 673 €, avec des charges annuelles s'élevant à 1 386 €. La rentabilité par rapport au prix d'achat est estimée à 8.41 %, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 Référence : 28 - Agence Alain Tronchet Immobilier - Contact : Dimitri Simonet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 38 m²

49 000 € 1 289 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Saint-Chamond (42400)

'Saint Chamond. 49 000€. EXCLUSIVITÉ.Superbe investissement! Vente de murs commerciaux en RDC de 41m², local loué à une auto-école pour 378€/mois.Possibilité d'acheter les 3 locaux commerciaux à côté de celui-ci.Fort rapport locatifSitués avenue de la libération à Saint Chamond. A côté de la gare et de tous autres commerces.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 00/01/1900, hors DPE, hors GES, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Saint Martin la Plaine au O67835516O' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716