Vente appartement 53 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

42000 - SAINT-ETIENNE - - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 44.0 M² - APPARTEMENT IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - PROCHE AUTOROUTE -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric BERNARD, vous propose de visiter ce charmant appartement situé dans le quartier de Molina à Saint-Etienne. Idéal pour un primo accédant ou un investisseur, ce bien de 44.0 m² saura vous séduire par sa localisation proche de l'autoroute, des transports en commun et des commerces.
Cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et fonctionnel, accompagnée d'une chambre spacieuse.
L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages en bon état général, vous offre un cadre de vie agréable et tranquille.
La façade de l'immeuble est en bon état, et assure une bonne isolation.
Chauffage au gaz individuel / double vitrage / électricité aux normes.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien à Saint-Etienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 53 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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ERIC BERNARD - EFFICITY

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