Vente appartement 79 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

Au cœur de Saint-Étienne – Appartement atypique mansardé avec cachet industriel
À vendre: Superbe appartement lumineux au dernier étage (5eme), offrant un esprit loft avec une belle hauteur sous plafond, poutres métalliques apparentes et pierres d’origine. Véritable coup de cœur !
Profitez d’un grand séjour baigné de lumière grâce à sept velux, avec cuisine entièrement ouverte et équipée (plaque gaz, hotte, grand plan de travail sous fenêtre). Ce vaste espace modulable vous permet de créer différents univers selon vos envies: bureau, salon, coin repas, détente… La chambre principale est chaleureuse, elle dispose d’un velux, de rangements intégrés, d’un mur en pierres et d’une étagère sur-mesure.
Salle de bain moderne avec douche, vasque, toilettes séparées et placards coulissants.
Les plus de cet appartement atypique:
* Dernier étage au calme, sans voisins au dessus, avec accès par ascenseur jusqu’au 4eme étage.
* Espaces lumineux grâce à 7 velux répartis dans l’appartement, sans vis à vis.
* Charme industriel authentique: poutres métalliques, pierres apparentes, hauteur sous plafond, volumes ouverts.
* Rangements optimisés: deux grands placards intégrés et de nombreux espaces modulables.
* Possibilité, sous réserve d’autorisation, d’aménager une terrasse tropézienne sur une partie du salon.
* Localisation ultra centrale, à deux pas de la Place du Peuple, du tram et des commerces.
DPE: F
Bien rare, idéal pour amateur de beaux volumes et de lieux uniques.
Prix de vente: 88 000e
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations, contactez: Louise GLORIAN au 06.23.93.54.09 - Numéro RSAC 901613653.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 1 234 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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