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Vente appartement 57 000 €
38,88 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 466 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio.
Vend Saint-Etienne quartier Vivaraize Montesquieu beau T2 meublé de 38 m² au 4ème et dernier étage d'une bonne copropriété bien entretenue, libre de toute occupation, offrant hall et cuisine aménagée carrelés, séjour et chambre plancher avec accès beau balcon, vue imprenable, wc, salle d'eau, double vitrage, chauffage individuel gaz, interphone, cave, situé entre Fauriel école des mines / et Centre 2 Fac, secteur très calme, idéal 1er investissement ou résidence principale, DPE G, charges 50 € / mois, à voir
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2151.00 € et 2911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2403-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZOK4G
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Caractérisques
Prix de vente : 57 000 €Prix au m² : 1 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 612 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38,88 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
666 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
147 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 151 € / an
Maximum : 2 911 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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