Vente appartement 85 000 €

53,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Chamond (42400)

Situé dans un secteur calme de Saint-Chamond, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Idéal pour un premier achat !
Agencement et confort :
- Séjour spacieux de 25 m²
- Coin cuisine fonctionnel
- Chambre confortable avec sa salle d'eau privative
- WC indépendant
- Faibles charges de copropriété
Atout majeur :
Profitez d'une terrasse privative de 28 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Stationnement aisé à proximité de l'immeuble.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports et axes autoroutiers).
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Maëliss COURTAY O678620596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022022000000010

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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