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Description

EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT-ÉTIENNE ? Charme, lumière et potentiel en plein coeur de ville A deux pas de toutes les commodités et des transports, découvrez ce superbe appartement de 60 m² où le charme opère dès l'entrée. Un séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Une cuisine indépendante pour cuisiner et partager. Une chambre spacieuse avec alcôve modulable : bureau, dressing ou coin enfant? à vous d'imaginer votre espace idéal. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, emplacement recherché : ce bien allie caractère et potentiel dans un cadre de vie privilégié. Les + : Alcôve modulable selon vos envies Appartement lumineux et fonctionnel Proximité immédiate tram, commerces et écoles Un bien rare à découvrir sans attendre ! Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Saint-Étienne Fauriel pour une visite avant qu'il ne vous échappe.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 3047 - Réf Superimmo : ANVXZL6CW
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
1 caveAnnée de construction : 1949
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 25 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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