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Vente appartement 55 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Étienne (42100)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 196 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olivier Michel vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces de 46m² à rénover en plein cOEur de Saint-Étienne, secteur Valbenoite / Fauriel.
Vous recherchez un projet d’investissement ou un premier achat à rénover selon vos goûts ?
Cet appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de Saint-Étienne est l’opportunité à saisir !
Situé au Rez de chaussée d’une petite copropriété, cet appartement offre un espace de vie lumineux à repenser entièrement.
Avec une chambre, une pièce à vivre, une salle d’eau et une cuisine à réaménager, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer l’espace qui vous ressemble.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation complète pour le remettre à votre goût et en faire un cocon moderne et fonctionnel.
Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, etc.
Cet appartement est idéal pour les bricoleurs et les personnes souhaitant investir dans un bien à fort potentiel. Profitez de cette opportunité rare sur le marché pour donner vie à vos projets immobiliers.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation dans ce charmant appartement de Saint-Étienne.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1835795 - Réf Superimmo : ANVXZOOOC
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| Prix de vente : 55 000 € | Prix au m² : 1 196 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Chauffage individuel électrique | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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