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IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 23/07/2025

39 000 € 325 €/m²
Appartement • 120 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

LOCAUX PROFESSIONELS : Situés 101 Cours Fauriel, trés bonne situation, 4 lots de locaux professionels differentes surfaces, situés en R-1 Lot No1 : 113m2 49 000 € Lot : No5 150 m2 39 000 € Lot No3 :120 m2 65 000 € Lot : No4 230 m2. 99 000 € Chaque lot est particulié et peut être plus adapté en fonction de l'activité. Il n'est pas possible de rentrer avec un véhicule dans les locaux. Possibilité d'acquérir également des places de stationnement à partir de 7900 € Idéalement situés : Pour salle de sport, stockage archives, bureaux,artistes.... Copropriété de 71 lots, pas de procedure en cours. Je reste à votre disposition : Contact : Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

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Loire Investissement

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Loire Investissement 10/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

45 000 € 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

Rue Désiré Claude Un appartement situé en rez-de-chaussée situé rue Désiré Claude à Saint-Etienne composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau. Bon état général, idéal pour étudiant ! Secteur recherché proche des facultés et de toute commodité. DPE : E Prix : 45 000 euros FAI Votre contact : Romane PALITTA JACQUET O642664493 LOIRE INVESTISSEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Romane PALITTA JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880268685 RCP I82030054

Immo Gier F.G

(188 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Immo Gier F.G 18/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

(188 avis)

70 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamond (42400)

EN EXCLUSIVITE SAINT-CHAMOND, en centre ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus... ) et à 10 minutes à pieds de la gare. Venez découvrir ce charmant appartement F2 de 49m² situé dans une cour de la rue pétonne de Saint- Chamond au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une cuisine séparée et équipée de 15m², d'un séjour lumineux de 15m², d'une chambre avec 2 placards ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Toiture rénovée il y a 8 ans, double vitrage PVC, chauffage gaz individuel et faibles charges de copropriété. Sa situation sur cour garantit calme et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Référence agence : 311

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 05/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

55 000 € 882 €/m²
Appartement • 62,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD. T2 bis entièrement rénové - Idéal premier achat ou investissement ! ? ? Emplacement : ? Appartement situé 32 rue de Tardy à St Etienne Situé dans un petit immeuble de bon standing. Accès rapide aux grandes écoles. De l ECEMA (10 min a pied) et de Saint-Etienne School of Economics (SE²) 5 min du CAMPUS STE BARBE 5 min de l' Université Jean Monnet (400m) 5 min du tramway et des commerces 15 min a pied de la gare du clapier ? Descriptif : Superficie : 62 m² traversants, entièrement rénovés avec goût. Cuisine moderne : Récente, équipée et ouverte sur un Grand salon lumineux, parfait pour recevoir ou créer une seconde chambre pour plus de rentabilité locative Chambre spacieuse : Une grande chambre de 16 m² avec accès privatif à un espace extérieur pour étendre le linge par exemple Rez-de-chaussée : Pratique et accessible. Faibles charges, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel gaz avec production eau chaude, double vitrage ? Immeuble entretenu : Pas de travaux à prévoir, charges faibles (seulement 50€/mois). ? Atouts : Emplacement stratégique, confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET ALAIN TRONCHET

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

81 300 € 1 848 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Unieux (42240)

une exclusivité du cabinet Tronchet - joli appartement de type T2 d'une superficie de 44m2, situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, il est disposé comme suit, une pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant accès à une jolie terrasse, une chambre à coucher, une salle de douche. coté confort, menuiserie double vitrage, chaudière individuelle au gaz. À visiter sans tarder Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline FRIZOT - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Adeline FRIZOT - Capifrance 21/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

(49 avis)

99 000 € 1 941 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamond (42400)

Vous découvrez ce SUPERBE appartement SANS TRAVAUX A PREVOIR, 51m2 dans un secteur CALME et RECHERCHE de Saint Chamond. Appartement accessible par une ENTREE PRIVATIVE, une LOGGIA, CUISINE EQUIPEE, SEJOUR LUMINEUX, 1 CHAMBRE SPACIEUSE, SALLE D'EAU et WC séparés. LES PLUS : Pas de vis à vis, GARAGE, JARDIN à jouissance privative, CAVE, abri de jardin, CHAUDIERE NEUVE, CALME. Pas de frais de copropriété, syndic bénévole. N'attendez plus pour VISITER et POSER VOS VALISES ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 188€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.924353

Foncia Transaction Saint-Etienne

(86 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(86 avis)

65 000 € 1 032 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE depuis septembre 2019- aucun incident de paiement- à jour de loyer Secteur prisé des locataires- Proximité immédiate de la place Bellevue et du plus grand pole étudiant TRÉFILERIE. Vous retrouverez toutes les commodités de la vie urbaine aux pieds d e l'immeuble! Tram, commerces en tout genre… Centre ville à 5min en tram, 15 min à pieds. La gare de Bellevue se situe à seulement à 5 minutes à pieds et l'entrée d'autoroute est rejointe en quelques minutes. Copropriété « LE BOURGOGNE » 78 rue des Docteurs Charcot. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement type F2 composé D'un hall d'entrée Séjour Cuisine avec cellier Une chambre Chacune des pièces donne accès à une agréable loggia Salle de bain / Toilettes séparé. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un GARAGE ET une CAVE. Chauffage individuel gaz Visites et renseignements Mme JACQUEMONT Sylvia O650259573

IMMO FACTORY

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMO FACTORY 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

54 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riorges (42153)

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Riorges, SPECIAL INVESTISSEURS ! Cet appartement de type 2 vendu loué situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placards de rangement, cuisine indépendante avec balcon, salon - séjour avec balcon, dégagement, une chambre, une salle d'eau fraichement rénovée et un W.C. indépendant. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent le tout. Loyer : 420 euros charges comprises. Copropriété de 316 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

Evad'immo

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Evad'immo 07/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

120 000 € 2 559 €/m²
Appartement • 46,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Héand (42570)

Uniquement chez Evad'immo Saint-Héand, commerces et services au pied de l'immeuble. Au premier étage d'une petite copropriété immeuble, nouvel appartement en superficie carrez: 46,90 m² Cuisine ouverte, salon, chambre avec salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Bien étant soumis au régime de la copropriété dans une copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Pas de frais de copropriété outre l'assurance. (environ 15 € par mois). Prix : 120 000 € (honoraires d'agence charge vendeur inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite DPE vierge Date de réalisation de Diagnostic nouvelle version: 13/03/2024 Site web : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez dès aujourd'hui l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite. Agence Evad'immo Numéro CPI 4202 2020 000 045 162, délivré par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur d'affaires et profitez d'une prime à la vente grâce à votre recommandation ! Retrouvez tous nos biens et informations sur les honoraires sur notre site : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

50 000 € 1 515 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Saint-Chamond (42400)

'Saint Chamond. 50 000€. EXCLUSIVITÉ. Local Commercial.Superbe investissement! Vente de murs commerciaux en RDC de 33m², actuellement libres.Ce local était loué comme bureau à une société immobilière pour 360€ HT/mois ainsi que 45€ de charges / trimestre et la totalité de la taxe foncière.Fort rapport locatif!!!Situés avenue de la libération à Saint Chamond. A côté de la gare et de tous autres commerces.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 00/01/1900, hors DPE, hors GES, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Saint Martin la Plaine au O67835516O' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716

Caillet Adeline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Caillet Adeline - Dr HOUSE-IMMO 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

49 000 € 1 361 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Top investisseur. Découvrez ce superbe appartement F2 situé au 3ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, secteur Rochetaillée (10 Minutes à pieds de la place Bellevue et de Centre deux). Cet appartement de 36 m² est idéalement agencé pour une vie confortable, pratique et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard intégré, offrant de précieux rangements. La pièce de vie principale composée d un salon ouvert sur un coin cuisine, créant un espace convivial, fonctionnel et aéré, parfait pour recevoir. La cuisine est déjà aménagée (plaques de cuisson électrique 2 feux, éléments hauts et bas) et prête à l'emploi. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 7 m², un véritable espace extérieur privatif. C'est l'endroit idéal pour installer un salon de jardin, prendre vos repas à l'extérieur ou simplement vous détendre en profitant de l'air frais. L'appartement comprend également une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec WC. L appartement est ensoleillé et lumineux toute la journée de part son exposition sud /ouest, il est également très calme car donnant côté cour intérieur Informations clés Copropriété sécurisée (vidéosurveillance dans communs) et parfaitement entretenue avec digicode et interphone Étage : 3ème étage avec ascenseur Double vitrage PVC, fibre, chauffage collectif par le sol, eau chaude collective : charges de copropriété 93€/mois Taxe foncière 651€ Actuellement loué à locataire sérieux depuis septembre 2023 : 395€ +60€ charges (Renta nette 8.4%) DPE : E Cave, détecteur de fumée Prix : 49 000 € Pour toute information supplémentaire ou pour une visite, contactez-nous . Ne manquez pas cette opportunité unique d acquérir votre premier investissement Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

CABINET ALAIN TRONCHET

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

179 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Charmant appartement de type 2 situé dans une résidence à St Just , en bord de loire. D'une superficie de 60m² , il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec terrasse de 10m² , une cuisine aménagée donnant accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une chambre à coucher. L'appartement est traversant avec une exposition est-ouest l'appartement est vendu avec un box. Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Libération 24 Firminy

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Libération 24 Firminy 30/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

36 000 € 1 059 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Firminy (42700)

APPARTEMENT T1 résidence les genêts avec Ascenseur FIRMINY 42700... C'est proche de toutes les commodités que vous pourrez découvrir cet appartement de type T1 de 34m² habitables, situé résidence "les genêts". Du haut de son 5ème étage sur 6 vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le parc. Le bien se situe dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Le plus, indéniable, est la présence du parking sécurisé de la résidence. Cet appartement est composé d'une pièce séjour/salon avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec toilettes. DPE:D Statut copropriété 97 lots, pas de procédure en cours charges annuelles 1484.6€ soit: (123.71€/mois avec fond de travaux compris de 23.77€) Contact Michel Play agent commercial EI (RSAC n°789636388 de Saint-Etienne) au o6.17.66.81.26 ou plus d’info Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Référence annonce : 07418 Les honoraires d’agence sont à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560€ et 810€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fatima HARBOUCHE - megAgence

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Fatima HARBOUCHE - megAgence 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

86 000 € 1 623 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur Entièrement rénové et meublé, il offre : •Une cuisine indépendante équipée, •Une belle pièce à vivre lumineuse, •Une chambre confortable, •Une salle d'eau moderne, •Des WC indépendants. Atouts supplémentaires : •Appartement très lumineux, •Emplacement stratégique, proche de toutes commodités et commerces, •Stationnement gratuit à proximité, •Possibilité d'acquérir un garage en supplément, •Idéal pour investissement locatif : possibilité de location meublée LMNP à 650 € charges comprises par mois. Informations financières : •Charges trimestrielles (incluant chauffage + eau chaude) : 420 € •Taxe foncière : environ 900 € Loué meublé depuis septembre 2025 Bail 1 an . Montant du loyer 530 € +120 €de charges sois 650 CC Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

AC IMMOBILIER

(64 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par AC IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(64 avis)

35 000 € 826 €/m²
Appartement • 42,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

TARDY - 28 bd Martin Bernard Appartement de type F2 de 42 m2 à rénover. Situé dans une copropriété à faible charge et donnant sur les jardins intérieurs. En 2ème étage, il offre une cuisine indépendante, une chambre, un salon, une petite d'eau salle d'eau un wc indépendant et une cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz, simple vitrage, situé dans une copropriété de 6 lots principaux, charges annuelles de 473 euros, pas de procédure en cours. Gregory Boyer - O6.66.18.97.49 - Agent Commercial - AC IMMOBILIER Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 473 euros. Grégory BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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