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Vente appartement 65 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 585 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jean-François Bertinier - iad

Jean-François Bertinier - iad

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Description

iad France - Jean-François Bertinier vous propose: Charmant appartement T2 rénové meublé à Saint-Étienne avec son garage - Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé au centre de Saint-Étienne, cet appartement de 40.87m² entièrement rénové est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses pièces lumineuses et ses finitions de qualité, il offre un cadre de vie agréable et confortable.
Construit en 1949, l'immeuble de deux étages a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et sécurisé. Vous êtes à proximité des commodités et des transports en commun.
Si vous êtes à la recherche d'un premier investissement immobilier ou d'un pied-à-terre dans un quartier paisible de Saint-Étienne, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.1€ par mois (soit 241.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 1841269 - Réf Superimmo : ANVXZFOLS
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 241,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 GarageAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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