Superimmo

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

520 000 € 6 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITE : Annecy centre, rue Sommeiller : appartement type 3 pièces traversant d'une superficie de 85 m2, en étage dans une résidence recherchée. Une locataire est actuellement en place dans ce bien. ( bail en cours ) Il se compose de 2 spacieuses chambres avec balcon, cuisine séparée avec balcon, salon avec parquet +++ Des travaux de rafraichissement seront à prévoir par la suite pour un confort optimum. Une cave de plus de 5 m2 est incluse avec ce bien . Contact Séverine TOSI pour plus d'informations sur ce bien. Cette annonce référence 269285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Olivier Deronzier - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Olivier Deronzier - efficity 03/10/2025

(7 avis)

233 200 € 3 761 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

INVESTISSEMENT LOCATIF - RESIDENCE SENIOR AVEC PISCINE- 74600 - ANNECY - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de l'agglomération d'Annecy. Description du Bien : Type de Bien : Appartement T3 de 62 m² Équipements : Terrasse de 10 m², cave et place de parking en sous sol Localisation : Résidence Ovélia "Les balcons d'Annecy" Orientation : Sud Est Statut Actuel : LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), bail commercial en cours Détails Financiers :La vente sera faite dans le cadre d'un LMNP Prix Honoraires Inclus :233 200 € soit 220 000 € HT + 13 200€ TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur Estimation des Frais de Notaire : 17 500 € Conditions de Prise à Bail : Type de Bail : Bail commercial de 9 ans Loyer Annuel :13 061€ TTC Franchise Locative : 0 mois Conditions de Gestion du Logement : Charges de Copropriété Annuelle estimées : 2 042 Net des charges courantes Estimation de la Taxe Foncière : 559 € Dépôt de Garantie : par virement au notaire vendeur Informations Complémentaires : Note DPE : C Construit en 2015, cette résidence dispose d'un restaurant, d'une piscine intérieures avec terrasse, d'une salle d'animation.... Lumineux et spacieux, ce bien vous séduira par la qualité de sa construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien alliant luminosité, confort et emplacement privilégié pour une investissement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Deronzier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801611468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Annecy

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Annecy 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

540 000 € 8 664 €/m²
Appartement • 62,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Situé en plein cœur de ville, au sein d’une copropriété de standing, cet appartement de type 3 de 62,33 m² se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.Niché au dernier étage, il se compose de :un hall d’entrée avec espace buanderie, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée,ainsi qu'un vaste salon lumineux, une salle d’eau, un dégagement avec rangements, une chambre en duplex, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.Une cave complétera cet appartement de qualitéCe logement séduira par sa luminosité, sa distribution optimisée et sa situation idéale à deux pas du lac, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant lots. 15Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 897.33€

FAR-immo

(267 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par FAR-immo 21/06/2025

(267 avis)

299 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement TRAVERSANT de 57 m2 avec BALCON, CAVE et surtout PARKING de COPROPRIETE a vendre dans le centre ville d'Annecy, tout proche du LAC, de la GARE et du CENTRE COMMERCIAL COURRIER., Situe au deuxieme etage d'une toute PETITE COPROPRIETE (2/4), dans une rue CALME et PEU PASSANTE, ce 3 PIECES beneficie d'un ENSOLEILLEMENT TOTAL grace notamment a ses GRANDES OUVERTURES., Ce bien dispose d'une cuisine equipee ouverte sur une piece de vie HYPER LUMINEUSE, 2 GRANDES CHAMBRES de 14 m2 chacune, 1SDB (douche), 1 WC independant et un BALCON expose SUD., Le charme opere avec une decoration soignee et des charges de copropriete FAIBLES (60 euros / mois), Cet appartement permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, Annecy, FAR-immo, specialisee dans l...

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS

(183 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 14/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

(183 avis)

366 900 € 5 405 €/m²
Appartement • 67,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

À Annecy, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces doté d’une grande terrasse et d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. D’une superficie habitable de 67,88 m2, il se compose d’un séjour lumineux de 28 m2, d’une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Construit en 1980, le bien comprend également une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un balcon de 3,70 m2 ainsi que d’une vaste terrasse de 22 m2, portant la surface totale à vivre à 93,58 m2. Ce bien est proposé au prix de 366 900 €. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS. Un appartement idéal pour une jeune famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Annecy. Les informations sur les rsiques auxquels ce bien est exposé sont disponilbles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction - Annecy

(145 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction - Annecy 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(145 avis)

284 000 € 5 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Pour tout contact : Arnaud 0781 55 38 96. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une petite entrée avec cuisine et loggia fermée, un double séjour, une chambre, un WC, une salle de bain. Le séjour bénéficie d'un balcon orienté Ouest-Sud-Ouest. Typologie T3 à l'origine, transformée en T2 double séjour. Superficie Carrez 55,26 m2. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec volets métalliques. Une cave en sous-sol. Chauffage collectif / eau chaude individuelle. Arnaud. DILLIES Agent commercial +33781553896 - RSAC n°514479732 à Annecy FONCIA Annecy 13 rue de la Minoterie - 74940 Annecy - CPI74012016000012160

Accort Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Accort Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

340 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 87,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY 10 MINUTES / A41 ALLONZIER 8 MINUTES. Sur les hauteurs de PRINGY À Ferrières, doté d'une Jolie VUE LAC et d'une TERRASSE PAISIBLE, venez découvrir ce T3 COUP DE COEUR en DUPLEX d'une surface de 87 m² habitables. Il est situé à l'orée des bois, dans un environnement paisible à 10 minutes du centre ville D'Annecy. En RDC d'une jolie ferme traditionnelle comprenant SEULEMENT 3 APPARTEMENTS entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries..). Ce bien vous propose : Une entrée sur séjour, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès terrasse VUE LAC et un WC séparé. A l'étage, un petit coin mezzanine, deux grande chambres avec rangement et une salle d'eau avec WC. DEUX places de PARKING PRIVATIVES et une CAVE complète ce bien ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 923 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

ELIZABET MARINOVA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ELIZABET MARINOVA - BSK Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

279 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Opportunité d'investissement à Cran-Gevrier : Lot de 2 Appartements Loués avec Revenus locatifs Immédiats ! Saisissez cette chance unique d'acquérir un lot de deux appartements (un studio et un T2), déjà loués et offrant une rentabilité immédiate dans une petite copropriété calme des années 50 à Cran-Gevrier. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Votre investissement en détail : Composition du lot : Un studio de 26,05 m² et un T2 de 35,97 m², pour une surface totale de 62,02 m². Revenus locatifs sécurisés : Bénéficiez de 1 203 € de loyers hors charges par mois. Les deux appartements sont loués sans aucune vacance ni impayé, avec des locataires stables en place. État des biens : Le T2 a été entièrement rénové (salle de bain incluse). Le studio est en bon état général, avec quelques rafraîchissements possibles dans la pièce d'eau. Charges de copropriété faibles : Environ 350 € par an et par logement, incluant l'électricité des communs, la sortie des poubelles et l'assurance. Chauffage : Individuel électrique avec compteurs séparés pour une gestion simplifiée. Atout supplémentaire : Le T2 dispose d'une cave privative. Localisation privilégiée : Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux de Cran-Gevrier. Ce lot est proposé à 334 950 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Envie de décupler votre investissement ? Il est également possible d'acquérir 3 autres studios au 1er étage de la même copropriété. Une opportunité rare pour regrouper plusieurs biens au sein d'un même immeuble et optimiser votre portefeuille immobilier ! Cette annonce référence 289570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABET MARINOVA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82064243700017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Conciergerie du Lac

(55 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par La Conciergerie du Lac 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(55 avis)

315 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 69,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité « Le Balcon du Pré Carré », un appartement 3 pièces en duplex idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Annecy, rue Carnot, à deux pas du lac. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Ce duplex de 69,53 m2 au sol (56,08 m2 loi Carrez) s’organise comme suit : Dès l’entrée, vous bénéficierez d’un espace de rangement, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une première chambre dotée d’un placard intégré. Cette chambre ne dispose pas de fenêtre, mais offre la possibilité d’installer une verrière grâce à un mur non porteur, apportant ainsi de la lumière naturelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle donne accès à un grand balcon exposé plein Est, parfait pour profiter du soleil matinal. À l’étage, une seconde chambre, suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double, des rangements et un bureau. Enfin, l’appartement dispose également d’un cellier sur le même palier, d’environ 7 m2, offrant un espace de stockage appréciable. Il est équipé d’une chaudière individuelle Frisquet, remplacée il y a environ 10 ans, ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Des photos du logement vide sont disponibles. Une projection du bien après travaux de modernisation peut également être proposée. La taxe foncière de 2024 était de 621 €. Idéalement situé, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des restaurants typiques et du lac d’Annecy, propice à de belles promenades. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe passionnée de La Conciergerie du Lac. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.570 € et 2.170 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site : www.georisques.gouv.fr.

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 27/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

435 000 € 5 155 €/m²
Appartement • 84,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Appartement de charme en triplex situé au troisième étage sans ascenseur d'une copropriété en plein centre-ville d'Annecy, rue Filaterie. Idéal pour les amoureux de la vie urbaine et de la vieille ville : commerces à proximité immédiate et accès au lac à seulement quelques mètres. Cet appartement de 84.38m² rénové avec soin se compose : Au premier niveau : d'un grand séjour avec cuisine équipée d'environ 40 m² et une salle d'eau. Au deuxième niveau : d'une chambre et une salle de bains avec dressing. Au dernier niveau : d'une jolie chambre sous combles. La copropriété est bien entretenue avec façade, toiture et parties communes rénovées. Un bien rare, à visiter rapidement. DPE : D Copropriété de 39 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Isabelle BRASSET - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Isabelle BRASSET - iad 18/09/2025

(104 avis)

435 000 € 6 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Isabelle Brasset vous propose: Situé dans la vieille ville d'Annecy, ce bel appartement duplex SANS VIS À VIS de 68m² au sol (59m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour les citadins tout en étant au calme. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie LUMINEUX et TRAVERSANT comprenant une cuisine avec accès balcon, ouverte sur la salle à manger et le coquet salon avec son mur en pierre, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres cosy dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec un second WC. Ce niveau offre une belle hauteur sous plafond et beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes. L'appartement dispose également d'un balcon sur cour offrant une vue dégagée sur le château et les toits de la ville. La résidence, en bon état, est équipée d'un interphone et bénéficie d'un accès à la fibre optique. Point fort, cet appartement jouit d'une excellente exposition avec une double orientation nord-sud, vous offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. En annexe, une belle cave de bonne taille et une terrasse commune. Faibles charges, chauffage individuel électrique La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAR-immo

(267 avis)

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par FAR-immo 26/04/2025

(267 avis)

445 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement de 91,20 m2 avec CAVE et GRENIER a vendre dans l'HYPER CENTRE D'ANNECY, plus precisement RUE ROYALE ('Un Village dans la Ville'), petite copropriete de 3 etages au CHARME FOU (cachet de l'ancien), cuisine ouverte sur une grande piece de vie de 46 m2 avec HAUTEUR SOUS PLAFOND, 2 grandes chambres de 13 et 16 m2, TRAVERSANT, 2 entrees separees dont 1 en COUR INTERIEURE (glamour typiquement annecien),VOLUME et LUMINOSITE pour un quotidien rayonnant, EMPLACEMENT UNIQUE POUR AMOUREUX DE LA VENISE DES ALPES., Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, 74000, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy centre, proche Annecy, 74000 et de vous proposer le logement de vos reves,

Swixim Annecy

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Swixim Annecy 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

580 000 € 6 881 €/m²
Appartement • 84,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement en rez-de-jardin – 84 m² Réf 70267FV ANNECY LE VIEUX, Situé en rez-de-jardin, cet appartement d’environ 84 m² se compose d’une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, 2 terrasses, 2 chambres dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 90 m² et d’une cave. A Découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Magali CARLE - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Magali CARLE - iad 07/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

(50 avis)

265 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Magali Carle vous propose: MEYTHET- Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon A proximité de toutes les commodités, l'appartement de 63m2 comprend un coin nuit composé de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant. Des l'entrée, il bénéficie d'un grand espace de vie avec une cusine indépendante entièrement équipée, un cellier et un salon donnant accès au grand balcon. Cet appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, bien situé et accueillant proche d'Annecy. Une grande cave permet d'optimiser le stockage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio Ymô

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Studio Ymô 09/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

585 000 € 6 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Posez vos valises dans ce superbe 3 pièces (possibilité 4 pièces) de 85 m2 entièrement refait, niché au 1er étage d’un immeuble de 1955. Traversant, lumineux, élégant et idéalement agencé, il offre des prestations haut de gamme dans un cadre recherché. Ses atouts : . Spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis à vis direct . Suite parentale sur cour avec dressing et salle de bains design . 2e chambre sur cour, salle d’eau et WC séparés . Possibilité de créer une 3ème chambre dans le prolongement du salon . Parquet en chêne . Chauffage individuel électrique, climatisation réversible . Pas de vis à vis sur la pièce de vie . Balcon depuis la cuisine Garage à vélos sécurisé dans l'immeuble + grande cave. Pas de garage, mais possibilité de souscrire un abonnement résident (max. 17 euros par mois) qui permet de se garer dans la rue, dans laquelle il y a tout le temps des places disponibles. Emplacement privilégié Au cœur du Triangle d’Or, à deux pas du lac et des commodités. -> DPE : D Contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Infos risques : georisques.gouv.fr

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement 3 pièces à Annecy (74000) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement 3 pièces à Annecy (74000)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Annecy

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines