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Thadée Patrimoine
Annonce publiée le 07/02/2024
Proposée par Thadée Patrimoine 07/02/2024
2
Appartement, 49 m²

247 400 € 5 049 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Marseille 5ème (13005)

Appartement T2 49m2 Situé au cœur de Marseille, dans la rue d'Alger, cet appartement T2 de 34m² en cours de rénovation complète offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs. Il sera vendu entièrement meublé et offrant la possibilité de bénéficier du déficit foncier, ce bien promet une rentabilité immédiate et des avantages fiscaux attrayants, idéal pour un investissement en LMNP. La rénovation de qualité, menée avec expertise, transformera cet espace en un havre de paix moderne, attirant les locataires les plus exigeants. Ne ratez pas cette opportunité de valoriser votre patrimoine et de maximiser vos profits. Disponible au 1er, 2ème ou 3ème étage Situé à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique sur le marché immobilier marseillais.

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SUPERHOME
Annonce publiée le 21/02/2024
Proposée par SUPERHOME 21/02/2024
14
Appartement, 71,63 m²

66 000 € 921 €/m²
Appartement • 71,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Superhome vous propose un bien avec une forte rentabilité sur le bas de la Belle de mai - Rue de la Révolution - Situé dans une résidence fermée, au cinquième et dernier étage, l'appartement est déjà loué 964 euros CC. Les locataires sont à jour de leur loyer. L'appartement est composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec coin salon, une cuisine avec une loggia attenante, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Notons, qu'une cave sont inclus dans le prix . Ideal pour un premier investissement. Contactez Johanna o611585568 pour caler votre visite

TERRASSE DU SUD
(216 avis)
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 03/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
(216 avis)
17
Appartement, 82,5 m²

418 000 € 5 067 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Vente Appartement T3 de 82,5 m² avec Balcons à Bompard Marseille 7 T3 de 82,63 m2 LC avec Balcons et Cave à Bompard Marseille 7 Traversant Sud-Nord, cet appartement, très lumineux, se situe au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé Sud de 30 m2, d'une spacieuse cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres avec placard de 11,80m2 et 9,3 m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. (Possibilité de 3ème chambre en réduisant le séjour). Le séjour ouvre sur un balcon de 3m2 exposé Sud. Les charges sont de 100 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage...). La taxe foncière est de 1 158 euros. La résidence bénéficie d'un stationnement libre. Possibilité de louer un box fermé au sein de la résidence pour un montant de 160 euros par mois. Autres prestations: chauffage central au gaz, fenêtres en alu double vitrage, volets électriques, fibre optique, cave, jardin collectif, ravalement des façades et réfection des balcons en cours. Proximité: Commerces, bus, écoles. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
16
Appartement, 121 m²

443 000 € 3 661 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Chapitre/Longchamp 13001 En exclusivité : Bel appartement haussmannien de type 4 avec chambre de bonne, cave et balconnet au coeur de la ville Anciennement rattaché aux usines emblématiques Picon, ce bel appartement familial et bien entretenu de 121m2 est situé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble du plus pur style haussmannien signé Louis Peyron en 1886. Baigné de lumière et au grand calme, l'appartement s'articule autour d'un large dégagement qui dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et un beau séjour. Au bout du dégagement, on découvre la cuisine individuelle sur mesure, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement élégant, doté d'une belle hauteur sous plafond de 3,60m respire le charme de l'ancien, avec des moulures décoratives, quatre superbes cheminées sculptées en marbre et des tommettes au sol. Au cinquième et dernier étage, une chambre de bonne lumineuse de 10m2 à rafraichir. Une grande cave saine et local vélo complètent ce bien. Situé au coeur du 1er arrondissement, proche du boulevard Longchamp, avec ses cafés, restaurants et commerces de qualité ainsi que le tout nouveau marché des Argonautes, il domine le centre-ville et vous donne accès à toutes les commodités et moyens de transport. Gare St Charles à 7 minutes à pied, Palais Longchamp à 10 minutes à pied et Vieux Port à 7 minutes en vélo. Ravalement de façade fait en 2020. Contact Monica Ouzas-Persat tel / 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 560 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immo 127
Annonce publiée le 04/05/2024
Proposée par Immo 127 04/05/2024
12
Appartement, 65 m²

95 000 € 1 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

À vendre appartement de type 4 d'environ 65 m² situé à la rose résidence 'Parc des Roses' traversant expo Est Ouest à rénover ... 2 chambres possibilité 3 , salon salle à manger, cuisine séparée avec Loggia , salle de bains et wc séparés parking dans la résidence libre , résidence fermée avec espaces verts

AGENCE DE SAINT JEAN
(285 avis)
Annonce publiée le 11/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE DE SAINT JEAN 11/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
(285 avis)
10
Appartement, 62 m²

162 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

13004 MARSEILLE - NOUVEAU !! CHARTREUX ST JUST - BEAU T3/4 de 62m² en RDC surrélevé avec cave - Dans résidence semi-récente sans travaux prévus- En impasse au calme - Expo sud- traversant- 2 chambres - parquet- Double vitrage PVC - chaudière gaz neuve- cuisine équipée - salle eau - wc séparé - prox commerces et écoles- A Voir ! Tel: 07.60.58.04.03 Mme Balakichenane Sandrine Sandrine BALAKICHENANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAVUMER
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par MAVUMER 13/11/2023 - mise à jour 23/04/2024
14
Appartement, 118 m²

520 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'agence Mavumer vous propose, Marseille 13008, à 15 mn à pied du parc Borely, des plages et du rond point du prado, rue Paradis, dans une résidence sécurisée avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement à rénover de 118m² traversant et lumineux. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, grande cuisine indépendante avec arrière cuisine/buanderie, beau séjour avec jolie vue dégagée, 3 chambres donnant sur loggia au calme et sans vis à vis, salle de bains et 2 wc séparés. Les aménagements sont tout à fait adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien soumis aux règles de copropriété. Mandat 692 . Pour plus de précisions ou une éventuelle visite, merci de contacter Céline au 06.14.38.43.03 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO de FRANCE - Provence
(221 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 08/12/2023 - mise à jour 04/05/2024
(221 avis)
8
Appartement, 52 m²

135 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13ème - Saint Just Cet appartement de type 3, d'une surface de 52m², niché au coeur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Le bien se compose d'un séjour climatisé, accueillant et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon, deux chambres dotées de rangements aménagés ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et pourvues de volets roulants électriques. Une cave est disponible pour un espace de stockage supplémentaire, et le stationnement libre dans la copropriété offre une commodité quotidienne appréciable. La localisation stratégique de l'appartement, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, en fait un choix pratique pour une vie urbaine équilibrée. Contacter Léa SANCHEZ au 06//46//86//29//38 chez IMMO DE FRANCE pour les visites. Copropriété de 313 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros.

THE MEYER'S COMPANY
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par THE MEYER'S COMPANY 24/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
4
Appartement, 44 m²

218 600 € 4 968 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vous cherchez un appartement calme, lumineux et bien situé ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété sécurisée et arborée, cet appartement de 44,13m2 (loi carrez) vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous profiterez d'un jardin de 45m2 exposé sud, idéal pour cultiver votre potager ou partager des repas en famille. Vous disposerez également d'une cave de 3,84m2 en sous-sol pour ranger vos affaires. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour/cuisine entièrement équipé, d'une chambre spacieuse avec grands placards intégrés, et d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre. Le tout est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Le plus : une place de parking privée et sécurisée par un portail automatique est incluse dans le prix de vente. Vous trouverez aussi un parking public gratuit à proximité pour vos invités ou une deuxième voiture. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale dans le paisible vallon de Toulouse, 13009. Vous serez proche de toutes les commodités (écoles, transports, axes routiers, hôpitaux) et à quelques minutes du centre-ville, des plages, du stade vélodrome et de Luminy. Ce bien est adapté à divers profils : que vous soyez une personne seule, un jeune couple, une personne retraitée ou un investisseur, vous trouverez votre bonheur dans cet appartement ! N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché ! Charges : 105EUR/mois (eau froide, entretien des parties communes, syndic)

AGENCE SIGA IMMOBAGNE
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE SIGA IMMOBAGNE 26/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

IDEAL INVESTISSEUR. Exclusivité. 10 % de rentabilité brute. SIGA-IMMOBAGNE vous propose Résidence La Sauvagère, T3/4 vendu loué avec locataire en place depuis 1979 ( 614EUR+ 120EUR). Cet appartement comprend un séjour avec balcon , une cuisine séparée, 2 chambres, un dressing une salle d'eau, un WC et une loggia. Mdt 389. DPE: E. Copropriété de 300 lots. Charges annuelles de 1772 EUR soit 147.74 EUR. Honoraires charge vendeur.

SAFTI - Benjamin LEFEVRE
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Benjamin LEFEVRE 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Au coeur du quartier du Camas, à proximité des commerces du cours Eugène Pierre, des transports en commun, je vous propose de visiter ce spectaculaire T2 avec possibilité de créer une deuxième chambre. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, l'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour de 32m2 lumineux avec porte et plafonds spectaculaires & balcon, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954SAFTI – LEFEVRE Benjamin, Conseiller indépendant

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(201 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 18/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
(201 avis)
6
Appartement, 75 m²

61 000 € 813 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

À vendre : KW vous présente cet appartement de 4 pièces de 75 m² localisé résidence Le Mail à Marseille (13014) Idéal investisseur. Il se situe dans un immeuble de 15 étages. Constitué comme tel : trois chambres, séjour, cuisine indépendante, wc, salle de bains et de nombreux rangements. L'appartement est vendu louer. Loyer : 830€ Charges comprises. charge trimestrielle : 840€ partie communes, chauffage, eau chaudes et eau froide compris dans les charges. Taxe foncière : 890€ Pour plus d'informations : Samira Benghida au 06.46.30.94.96 ou par mail : RSAC : 901 051 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FIDES TRANSACTIONS
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par FIDES TRANSACTIONS 31/01/2024 - mise à jour 14/03/2024
8
Appartement, 67,14 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 67,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

BOULEVARD DE LA VALBARELLE - 13011 MARSEILLE - RESIDENCE SAINT-JACQUES - T3 FIDES Transactions, vous propose en vente un appartement de type 3 sans vis à vis d'une surface de 67 m2 au sein de la résidence Saint-Jacques à la VALBARELLE Marseille 13011 Cet appartement se compose d'une cuisine équipée de 9m2 avec loggia attenante transformée en buanderie, d'un séjour de 25,7m2, de deux chambres de10,60m2 et 12.70m2, d'un WC séparé, d'une salle de bain de 4,30m2, ainsi que d'un balcon 5,70m2 plein sud fermée et une cave de 7m2 , offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également de nombreux placards et espaces de rangement pratiques. Le toit ainsi que l'isolation thermique par les façades ont été refaits en 2018. Des places de parkings non privatives pour pouvoir se garer. La résidence est équipée d'un local collectif pour motos, vélos et à poussettes, ce qui facilite la vie quotidienne. La taxe foncière s'élève à 1210EUR par an, et les charges mensuelles sont de 230 EUR par mois. Si cet appartement suscite votre intérêt et que vous souhaitez organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, je suis à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions. Sarah FURNION 07.77.26.00.40

AGENCE PRADIMMO PRADO
(89 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 14/03/2024 - mise à jour 15/05/2024
(89 avis)
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 105 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Jonathan SEBAG vous propose dans le 3ème arrondissement proche de la gare et des axes autoroutiers, dans immeuble ancien bien entretenu, appartement lumineux et entièrement rénové de type 1/2 de 42 m2 habitables avec mezzanine dont 32 m2 carrez au 3ème et dernier étage. Une entrée, un séjour avec cuisine américaine, un coin nuit, une mezzanine. Aucun travaux à prévoir. Hauteur sous plafond, 3,15m, double vitrage. Eau chaude et chauffage individuels. Charges mensuelles 67EUR Taxe foncière 500EUR Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.

ART DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par ART DE L'IMMOBILIER 19/03/2024
7
Appartement, 66 m²

255 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

A vendre T3 Terrasse plein sud 13013 Château-Gombert Nouvelle exclusivité ! C’est dans un quartier très prisé du Technopôle de Château-Gombert que nous vous proposons ce spacieux appartement T3 avec terrasse de 13m2 exposée plein sud au coeur d’une résidence de 2016. Au dernier étage de cette copropriété intimiste à l’architecture contemporaine, cet appartement de 66m2 baigné de lumière offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (31m2LC) 2 chambres , salle de bain et wc indépendants. Un garage double vient compléter ce bien. Classification DPE : B et A / Provisions sur charges 530 euros par trimestre (eau chaude et froide comprise) Taxe foncière 1595 euros / Bien soumis au régime de la copropriété : pas de procédure en cours. Prix: 255 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

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