Superimmo

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 10/12/2025

374 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 70,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Découvrez ce magnifique appartement de 70,53 m2 LC, idéalement situé dans le secteur très recherché de Borely, à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et transports. Un véritable havre de paix offrant à la fois confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux de 34,96 m2, baigné de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité, et donne sur une superbe terrasse de 8,73 m2, parfaite pour vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne, accompagnée d'un WC séparé, pour un maximum de confort. Ce bien rare combine modernité, agencement optimisé et emplacement privilégié, dans un quartier prisé de Marseille. Possibilité d'acquérir un box en sus. Une opportunité à ne pas manquer, laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis, coup de cœur assuré ! Nbr de lots : 151 - Charges / an : 2 737.52 € - Pas de procédure en cours - MDT380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 14/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

309 000 € 4 612 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vous recherchez un charmant appartement lumineux dans un quartier prisé de Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 récemment rénové est la perle rare qui saura séduire les plus exigeants d'entre vous. Idéalement situé dans le 8e arrondissement, proche de l'escale Borelly, cet espace de vie harmonieux offre une proximité avec toutes les commodités dont vous rêvez. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 67 m² bien agencé, parfait pour profiter pleinement de chaque espace. - Pièces : Un total de 3 pièces comprenant un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. - Chambres : 2 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. - Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec une douche à italienne. - Balcon : Profitez d’un balcon pour boire votre café du matin en toute tranquillité. Atouts qui font la différence : - Stationnement : Un parking intérieur sécurisé, un véritable plus en milieu urbain. - Cuisine : Équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. - Environnement : Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous serez séduit par le cadre paisible et propice à la détente. - Une cave d'une belle superficie 6,65 M2, avec un accès direct, sans escalier, vient compléter ce bien. Emplacement idéal : - Transports : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. - Une place de parking gratuite dans la résidence, a deux pas de votre appartement vous permet de vous garer aisément, vous et aussi votre famille. - Commerces & Écoles : Profitez de la vie de quartier avec ses nombreux commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés. un grand centre commercial se trouve a pied à 500 M. - Accès plage : À quelques minutes des plages, notamment celles de l'escale Borely et du Prado, pour des après-midis ensoleillés ou des balades en front de mer. Ce bien, proposé en mandat exclusif, est une opportunité à ne pas manquer. Avec des charges mensuelles de 173 €, comprenant l'eau chaude et la gestion du magnifique parc arboré, vous bénéficiez d'un confort de vie optimal dans un quartier très recherchée de Marseille. N'attendez plus et laissez-vous charmer par cette oasis urbaine rénovée avec soin, entièrement repeinte, prête à vous accueillir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et organiser une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 650,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Alain MONTOYA 06 09 62 59 48 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 513 579 235 (EI) Ville du greffe : Marseille Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819331 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 3.34 % TTC inclus charge acquéreur (299 000,00 € hors honoraires).

Côté Sud

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Côté Sud 29/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

230 000 € 3 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Votre agence Orpi vous présente à la vente ce bel appartement T3 situé au sein du Parc du Roy d'Espagne, secteur calme, verduré et familiale avec écoles et commerces à proximité. Le bien comprend une entrée, un séjour double de 28,81m² donnant sur un balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia. Vous trouverez aussi une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux rangements. Vous pourrez bénéficier d'une cave privative, du stationnement libre et aisé dans la résidence, d'un système de climatisation au sein du séjour. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. A VISITER SANS TARDER ! Ref : 831 Référence agence : 831

Andros immobilier

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Andros immobilier 23/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

450 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

A proximité du Bd Perier bel appartement entièrement rénové avec beaucoup de charme.grand salon séjour avec cheminée,cuisine américaine équipée,cellier.Deux chambres de belles dimensions,et deux salles d'eau.Très beau bien. LES PLUS :Proximitécommerces,bus,métro,écoles. Contact/ Christian Carasso 06 11 03 07 35 Rsac 540001591 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par TERRASSE DU SUD 13/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

379 000 € 5 922 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente Appartement 3 Pièces, 64 m2 avec 90 m2 de Terrasse et Jardin - Bonneveine - Marseille 8 Bonneveine - Marseille 8 T3 de 63,95 m2 LC avec Terrasse et Jardin de 90 m2 environ, au Calme. A proximité des plages du Prado, ce bel appartement, exposé Sud, Est et Ouest, se situe au sein d'une résidence récente (2011), sécurisée et très bien entretenue. Il offre une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine aménagée de 28 m2, 2 chambres avec placards aménagés (9,10 m2 et 11,80m2), une jolie salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse en angle de 50 m2, exposée Sud et Ouest, et prolongée par un petit jardin de 40 m2 environ. Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un box fermé (avec prise électrique) au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 140 euros par mois environ (ascenseur, syndic, entretien, eau froide, etc...). La taxe foncière est de 1 689 euros. Autres prestations : visiophone, fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel par climatisation réversible, fibre optique, arrosage automatique. A proximité: Commerces, plages du Prado, bus, établissements scolaires... Contact : Sabine FERRATO 0624182520

Marie-Florine Mossé - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Marie-Florine Mossé - efficity 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(12 avis)

425 000 € 4 670 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 MARSEILLE - PRADO - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 91.81 m² - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - TERRASSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur du 8ème arrondissement, au sein de la résidence prisée « Le Grand Pavois », appartement familial de trois pièces d'une superficie de 91,81 m2 Loi Carrez situé en étage élevé, offrant une vue panoramique sur Marseille. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un double séjour offrant une vue panoramique sur la ville, une cuisine semi-ouverte avec un espace dinatoire donnant sur la pièce de vie et une terrasse de 6m² environ dans le prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Il est possible de créer une chambre supplémentaire car initialement cet appartement est conçu avec trois chambres. Une cave vient compléter ce bien. La résidence offre des services haut de gamme tel que le gardiennage 24/24, piscine sur le toit, chauffage au sol... Nombre de lots incluant les lots accessoires : 910 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par TERRASSE DU SUD 26/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

240 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 56,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente Appartement 3 Pièces de 56 m2 avec Balcon et Cave - Quartier Saint GINIEZ - Marseille 8 Saint Giniez - Marseille 8 T3 de 56,30 m2 LC, traversant Sud-Nord, avec Balcon. Au sein de la Résidence du Parc Saint Giniez, cet appartement, situé au 2ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine américaine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour et la cuisine ouvrent sur un petit balcon exposé Sud. Les charges sont de 118 euros par mois (eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). La taxe foncière est de 1 350 euros environ. Autres prestations: cave, porte blindée, interphone, fenêtres en double vitrage, volets électriques avec fermeture centralisée, chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique, stationnement libre dans la résidence. Contact: Mr BONNAL 0675470532 Agent Commercial

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 18/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

416 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

PRADO - MARSEILLE 13008 - TRES BEL APPARTEMENT DE 3 PIÈCES 95M2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au coeur de l'avenue du u Prado, cette résidence de 80 logements située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de la ville de Marseille, à proximité des plages et . de tout ( métro, bus, commerces..) Nous vous proposons cet appartement T3 avec son séjour lumineux, sa cuisine spacieuse. Il bénéficie de prestations qualitatives avec ; chauffage climatisation. L'espace nuit propose 2 belles chambres avec 2 salles d'eau et nombreux placards de rangement . Le Prado profite d'une situation sans équivalence dans la ville de Marseille. Profitez du Parc Borely, des plages du Prado ainsi que celles de la Pointe Rouge pour vous baigner et profiter du soleil marseillais. Le quartier du Prado est riche de vie, avec ses commerces de proximité, ses transports en commun au pied de la résidence. Egalement, à quelques minutes à pieds, ses parcs, ses écoles de qualité etc... Nous vous y attendons ! REF 7327PC10 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 80 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 23/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

350 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

**** OFFRE EN COURS **** ****actuellement loué *** Vente type 3 balcon lumineux ascenseur cave 13008 Marseille Dans une résidence de bon standing du 8ème arrondissement ce magnifique type 3 de 80m² vous apportera un confort de vie. Dès votre entrée vous serez sous le charme des prestations soignées qui vous sont proposées et une luminosité tout au long de la journée. Le salon donne directement sur la terrasse et vous offrira une belle perspective de profondeur. Exposé sud ouest sans vis à vis cet appartement vous permettra de profiter du soleil jusqu'à son Sunset. La partie nuit se compose de 2 chambres au volume généreux et d'une magnifique salle d'eau. Cet appartement a été entièrement refait et n'attend que vous. Une cave viendra compléter ce bien. Des solutions de stationnements vous seront proposées. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1687€ et 2736€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

ImmobilierConcept

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ImmobilierConcept 30/10/2025

250 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Notre agence Immobilier Concept vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages sans ascenseur, avec une jolie vue sur le jardin de la copropriété. Devenez propriétaire dans un cadre privilégié, à 150 mètres du centre dynamique de Bonneveine et de la superbe plage de l'Escale Borély. Le logement est à rafraîchir selon votre convenance et parfaitement transformable selon vos besoins. Caractéristiques : T3 d'environ 75 m² Salon / Salle à manger Grand dégagement 2 chambres WC indépendant Salle de bains Cuisine indépendante avec loggia Espace bureau Pour ce bien, les usages suivants sont autorisés : habitation principale ou secondaire, professions libérales, usage de bureaux, location meublée. C'est une belle opportunité pour exercer à domicile si votre métier le permet. Le plus : possibilité d'acquérir un garage de 16 m² à proximité (renseignements sur demande). Pas de procédure de copropriété en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800,00 € et 1 131,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Captez vite le potentiel !!! Mandat n°10311 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AIMH Coté Borely

(83 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AIMH Coté Borely 21/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(83 avis)

345 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

ACHAT / VENTE à MARSEILLE 13008 secteur Bonneveine/Vieille Chapelle dans une résidence de 2020 un appartement de type 3 en très bon état intérieur en rez-de-jardin offrant des prestations de qualité. Situé dans un environnement recherché entre mer et calanques cet immeuble de bon standing bénéficie encore de la garantie décennale, l'appartement se compose, d'un séjour/ cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse arborée d'environ 60 m² exposée S/O sans vis à vis, deux chambres avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Un box garage (PMR) au sous-sol de 19 m² complète ce lot. Proximité immédiate des commerces de quartier et écoles du Lapin Blanc ou du Roy D'Espagne, et à seulement 5 minutes de la mer et des commodités Mdt/17849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17851

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

357 000 € 5 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'Office Immobilier de Marseille 8éme vous présente à la vente un duplex T3 lumineux avec terrasse. Situation et contexte : Situé au cœur du 8ème arrondissement, l'appartement se trouve dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Il est à proximité immédiate des commerces, des bus, et du métro Rond-point du Prado. Description intérieure : Ce duplex de 61 m² se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec rangements et WC, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Prestations complémentaires : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable collective compris dans les charges de copropriété. La résidence propose un service de gardien 6 jours sur 7. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5713-MCO

Cabinet Dallaporta

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cabinet Dallaporta 18/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

163 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 68,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 13008, Quartier La Plage, le Cabinet DALLAPORTA vous propose au sein d'une RESIDENCE SENIOR AVEC SERVICES 'Les Hespérides du Prado', un magnifique appartement T3 de 69m2 entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 33m2 envrion avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse au calme sans vis à vis, un WC séparé, une première chambre de 14m2 ouvrant sur une loggia et sa salle d'eau avec WC, et enfin une deuxième chambre de 10m2 env. Une cave aménagée ainsi qu'un garage type Box accessible directement par l'ascenseur complètent ce bien. Tous les équipements (Appareils et matériels électriques, plomberie, climatisatiseurs...) sont neufs. Venez découvrir une ambiance chaleureuse et conviviale avec espace jardin, restauration, animations,accueil 7j/7,veilleur de nuit et alarme et à moins de 300m du Parc Borély, de la plage et de toutes commodités (accès Bus Ligne 19 et 83, supermarché Casino, boulangeries, primeurs, restaurants, salons de coiffure, pharmacies, etc...). Charges mensuelles Hors restauration : 894€ (chauffage, eau chaude et froide, ascenseurs, entretien, syndic, assurances, reparations, personnel etc...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

590 000 € 5 463 €/m²
Appartement • 108 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

MERMOZ SIGNATURE ? Appartement T3 de 108m2 + Terrasse - Carré d'Or 13008 Llinares Immobilier vous présente : MERMOZ SIGNATURE, un élégant appartement T3 climatisé de 108m², situé au c?ur du très prestigieux Carré d'Or marseillais, dans un immeuble de standing du 8? arrondissement de Marseille. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il incarne l'alliance parfaite entre modernité et raffinement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne, parfaitement équipée, alliant design et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et au calme, idéale pour vos moments de détente. Le côté nuit accueille une suite parentale, véritable cocon privé, comprenant un grand dressing sur mesure, un espace bureau et une salle d'eau attenante aux finitions contemporaines. Une seconde chambre, plus intimiste, dotée d'un dressing et d'une salle de bain indépendante, complète ce bien. Chaque détail a été soigneusement pensé : parquet en bâton rompu, menuiseries de qualité, dressings et rangements sur mesure. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes autoroutiers et des écoles de renom (Provence, Mermoz?), cet appartement rare conjugue emplacement d'exception, rénovation intégrale et prestations luxueuses. Venez découvrir ce bien unique. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4296euros (358euros/mois : Chauffage, Eau froide, entretiens des partis communes, Gardien) - Taxe foncière : 2781euros/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : 1530euros et 2110euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 108m2 + Terrasse ? Carré d'Or 13008 MARSEILLE

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 21/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

1 190 000 € 10 802 €/m²
Appartement • 110,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Michel de Chabannes vous propose à la vente ce magnifique T3 de 110 m2, idéalement situé au cœur du Carré d’Or, dans l’une des résidences les plus prisées de Marseille. Cet appartement traversant, baigné de lumière, offre une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la mer. La cuisine, indépendante, bénéficie elle aussi d’un accès à une seconde terrasse. L’espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain et une salle d’eau, alliant confort et fonctionnalité. Vous apprécierez son cadre calme et verdoyant, à deux pas de la mer, des commerces et de toutes les commodités. La résidence, sécurisée 24h/24 avec gardien et conciergerie, met à disposition des prestations haut de gamme : piscine, restaurant et courts de tennis privatifs. Un box fermé peut également être acquis en SUS. DPE : D. Charges annuelles : 7200€ (chauffage collectif, eau chaude collective, entretien des parties communes). Taxe foncière : 3 099€. Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06.26.63.51.84

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