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Vente appartement 250 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Notre agence Immobilier Concept vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages sans ascenseur, avec une jolie vue sur le jardin de la copropriété.
Devenez propriétaire dans un cadre privilégié, à 150 mètres du centre dynamique de Bonneveine et de la superbe plage de l'Escale Borély.
Le logement est à rafraîchir selon votre convenance et parfaitement transformable selon vos besoins.
Caractéristiques :
T3 d'environ 75 m²
Salon / Salle à manger
Grand dégagement
2 chambres
WC indépendant
Salle de bains
Cuisine indépendante avec loggia
Espace bureau
Pour ce bien, les usages suivants sont autorisés : habitation principale ou secondaire, professions libérales, usage de bureaux, location meublée.
C'est une belle opportunité pour exercer à domicile si votre métier le permet.
Le plus : possibilité d'acquérir un garage de 16 m² à proximité (renseignements sur demande).
Pas de procédure de copropriété en cours.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800,00 € et 1 131,00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Captez vite le potentiel !!!
Mandat n°10311
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : VA1941-CONCEPTTECH - Réf Superimmo : ANVXZS0C0
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 644 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 186 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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