Vente appartement 379 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

Vente Appartement 3 Pièces, 64 m2 avec 90 m2 de Terrasse et Jardin - Bonneveine - Marseille 8
Bonneveine - Marseille 8
T3 de 63,95 m2 LC avec Terrasse et Jardin de 90 m2 environ, au Calme.
A proximité des plages du Prado, ce bel appartement, exposé Sud, Est et Ouest, se situe au sein d'une résidence récente (2011), sécurisée et très bien entretenue. Il offre une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine aménagée de 28 m2, 2 chambres avec placards aménagés (9,10 m2 et 11,80m2), une jolie salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse en angle de 50 m2, exposée Sud et Ouest, et prolongée par un petit jardin de 40 m2 environ.
Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un box fermé (avec prise électrique) au prix de 20 000 euros.
Les charges de copropriété sont de 140 euros par mois environ (ascenseur, syndic, entretien, eau froide, etc...). La taxe foncière est de 1 689 euros.
Autres prestations : visiophone, fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel par climatisation réversible, fibre optique, arrosage automatique.
A proximité: Commerces, plages du Prado, bus, établissements scolaires...
Contact : Sabine FERRATO 0624182520

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 5 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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TERRASSE DU SUD

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