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Côté Sud

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Côté Sud 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

175 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'agence Orpi vous présente en exclusivité en dernier étage avec ascenseur ce magnifique appartement T3 traversant plein Sud de 60m2 (55,5m2 Carrez) avec balcon vue mer et sur la Bonne Mère. Il se compose d'un hall avec dressing, placard, une pièce à vivre avec balcon et vue, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres dont une avec balcon et vue, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage. Charges 94 euros/mois. TF : 1097 euros. Commerces et établissements scolaires à proximité. Un box est vendu en sus au pied de la résidence. A visiter sans tarder! Référence agence : 860

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Hubert PIERACCINI - Capifrance

(99 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Hubert PIERACCINI - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(99 avis)

159 500 € 2 492 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Marseille :13004, Chartreux/ Conseil Départemental, T3 prêt à vivre, vendu meublé, 2éme étage avec ascenseur. Cet appartement se trouve dans une résidence bien tenue. Il se trouve à proximité de toutes les commodités , du métro. Il bénéficie d'une double exposition ce qui le rends très lumineux. La cuisien est aménagée et ouverte sur le salon/salle à manger. Le coin nuit est séparé est propose de belles chambres. Les plus , il peut être vendu meublé. Son DPE est en C ce qui en fait un appartement économique au niveau du chauffage. Les charges sont bien gérées. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf.923412

JEVISA

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par JEVISA 22/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

157 500 € 2 625 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

A vendre Appartement T3 traversant de 59m2 situé au coeur du 4ième arrondissement de Marseille. le bien se compose d'un Hall, un Salon, deux chambres, une salle d'eau , un WC et un balcon plus une Loggia. A propos de la copropriété: Pas de procédures en cours Nombre de lots: 30 Charges: 169?/trimestre Foncier: 890? DPE: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 950? à 1330? prix moyen des énergies 2023

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

135 000 € 3 101 €/m²
Appartement • 43,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Appartement T2 de 43,54 m2 avec balcon Quartier La Blancarde (13004 Marseille) Situé au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de La Blancarde, à deux pas de l’école Sainte-Marie Blancarde, venez découvrir ce charmant appartement T2 niché au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété des années 70, parfaitement entretenue et réputée pour son calme. D’une surface de 43,54 m2, cet appartement se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante attenante au séjour (possibilité d’ouverture pour créer une cuisine américaine), une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. L’appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Possibilité d'acquérir en sus un garage box fermé de plein pied au rdc de l'immeuble. Le chauffage collectif au sol et l’eau froide sont inclus dans les charges mensuelles de 123 €. La taxe foncière s’élève à 1 105 €. DPE : D. La rue, à sens unique, est très calme, et la copropriété est soignée et sécurisée. Idéal premier achat ou investissement locatif. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

LEOJADE

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par LEOJADE 26/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

250 000 € 2 465 €/m²
Appartement • 101,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

À la découverte d'un bien d'exception à Marseille (13004) ! *Attirez l'attention :* Imaginez-vous dans un magnifique appartement de 4 pièces, situé au 4ème étage et dern,ier étage d'un immeuble calme avec sa cave, où se mêlent confort moderne et charme d'antan. Cet espace de 101,40 m², mis en vente, est prêt à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix au cœur de Marseille. *Susciitez l'intérêt :* Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux grand séjour de 34 m2, parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi que de deux chambres confortables et un bureau. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, vous invite à concocter de délicieux repas en toute sérénité. Les moulures d'époque ajoutent une touche d'élégance à ce bien, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent un confort acoustique et thermique optimal. *Créez le désir :* Ce bien est équipé du chauffage au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce durant les mois d'hiver. l'accès à la fibre dans l'immeuble et la tranquillité des lieux. De plus, cet appartement en état excellent vous permet de poser vos valises immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Imaginez les soirées paisibles avec vue dégagée depuis votre séjour, un atout indéniable pour profiter des couchers de soleil marseillais. *Passez à l'action :* Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !.

Immobilière Aix Opéra

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Immobilière Aix Opéra 02/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

126 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Appartement de type 2 situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon, une salle d'eau, un toilette indépendant, cave. Son exposition est/ouest permet une belle luminosité dans la pièce de vie. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Marie CERDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Clervimmo La Suite

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 09/10/2025

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

EXCLUSIVITÉ CLERVIMMO LA SUITE ! APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ MONTOLIVET Dans un immeuble ancien, très bel appartement T3 de 68m2 entièrement rénové, au calme et traversant situé au 1er étage sans ascenseur. Venez le découvrir, proche de toutes commodités et transports en communs, commerces...Bénéficiez d'une belle pièce à vivre extrêmement lumineuse, une cuisine ouverte et équipée avec cellier. La partie nuit propose deux chambres avec placard. Une salle d'eau avec meuble vasque et WC séparé. Petit extérieur. N’attendez plus et venez visiter ce superbe appartement ! Taxe foncière : 910€. Charges mensuelles : 34€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA VRAIE AGENCE

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LA VRAIE AGENCE 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

François a acheté cet appartement quand il était encore célibataire … il l a entièrement rénové … y a vécu seul puis avec son amoureuse… puis son travail l’a amené à partir de Marseille mais il n’ a jamais voulu le vendre, c était pour lui sentimental… il l’a d’ailleurs toujours loué à un couple mignon qui est parti…. aujourd’hui la famille de François s’est bien agrandie … il a décidé de passer un cap … vendre son premier bébé pour pouvoir avoir une belle maison… La vue dégagée et la luminosité donne une dimension à la pièce de vie d’ environ 26 m2 … la cuisine séparée avec sa petite loggia vous permettra de concocter de bons petits plats… le coin nuit dispose de rangements dans la chambre mais aussi dans cette salle d’eau qui vous permettra d’avoir la vue sur tout Marseille même sous la douche !!! Si vous aussi vous rêvez de votre premier cocon comme François … seul ou à 2 ce bien est sûrement pour vous … appelez nous vite!!

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 07/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

199 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 57,68 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Charmant T4 vendu LOUÉ - Rénové et meublé - Au coeur du 4eme, Marseille Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et au calme, l'appartement est entièrement rénové et meublé ! L’appartement est composé : - De 3 chambres comprenant lit double et rangements. - Séjour meublé avec coin repas - Une cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, lave-linge, four, plaques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine) - Deux salle de bain - Un wc indépendant Ce bien est idéalement situé, à proximité de tous commerces, du parc Longchamps, du métro Blancarde. LE BIEN EST VENDU LOUÉ EN COLOCATION moyennant un revenu de 1500€/mois charges comprises Charges : 70€/mois Taxe foncière : 800€ Pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir les combles en AG (vu avec le syndic). Pour plus d'informations et pour une visite contacter Pierre Nosek : 0614143807 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 538 105 420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

MURE TRANSACTION

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MURE TRANSACTION 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

285 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'agence Mûre transaction vous propose à la vente, un appartement 3 pièces d'environ 60m2 situé à Marseille 4ème (Blancarde dans une petite co pro) proche toutes commodités et sans vis à vis. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec salon séjour, cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, une véranda. Rare à la vente !!! Taxe foncière : 800 € / an. DPE : C GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Honoraires à la charge du vendeur. M. ABCHANE EI RSAC 491 355 194. Contact : 07 69 68 87 37

MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par MY HAPPY HOME 28/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

332 000 € 4 743 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

My Happy Home vous présente en exclusivité un appartement duplex rempli de cachet au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots géré par un syndic bénévole. 70 m2 loi carrez pour 90 m2 au sol. Le balcon fait 4 m2 et la terrasse 13 m2. On rentre dans une belle pièce de vie avec une douce lumière qui s'invite par les trois fenêtres marseillaises donnant sur balcon. La vue est dégagée avec en fond de toile la bonne mère. Le charme opère dès l'entrée. Un esprit de voyage y règne, on s'y sent tout de suite bien. Terre cuite au sol, cheminée avec insert pour des hivers douillets, le volume du séjour de quasi 30 m2 avec une partie de plafond cathédrale est très agréable, . Une chambre spacieuse avec un très grand dressing a les deux fenêtres qui donnent côté terrasse. La cuisine équipée et dinatoire permet de rejoindre cette pépite de terrasse au calme absolu et avec une vue dominante. Coin toilette. L'étage est organisé en un bureau, une chambre sous rampant, une très jolie salle de bain avec ses deux vélux et un toilette. La climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres complètent le confort des lieux. Peu de charges, foncier de 700 euros seulement, ce bien a toutes les commodités a ses pieds. Commerces de proximité, bus, métro, tramway, gare de la Blancarde... Pour toute demande de visites, contact Céline Gomez au 06 14 65 82 48 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

149 900 € 2 725 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T3 de 55 m², situé au coeur du 4ème arrondissement de Marseille. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement récemment repeint est composé d'une cuisine ouverte sur son salon, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Un grand placard intégré à l'entrée ainsi qu'un autre dans le couloir vous permettront d'optimiser les espaces de rangement. A noter : fibre, double vitrage PVC, chaudière à gaz de 2018 avec carnet d'entretien, toiture de l'immeuble refaite il y a moins de 10 ans. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement dispose d'une cave privative ainsi que d'un espace jardin extérieur collectif. Avec des charges de copropriété faibles (seulement 92 euros/mois), cet appartement est une belle opportunité sur le secteur. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet.

Sylvette IMBERNON - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sylvette IMBERNON - Capifrance 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(35 avis)

299 700 € 2 676 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4ème – La Blancarde - Superbe T4 de 111,51 m², parfait pour celles et ceux qui recherchent de la lumière et du volume. DPE C, plus un vaste balcon de 23,15 m² et cave en sous-sol et espace de rangement sur le palier. La Blancarde, Tram arrêts Jean Moulin et Foch Boisson à proximité Arrêt de bus 72 en bas de la résidence. Proximité BD Chave 200 mètres 450 mètres de la Place Sébastopol (marché sur la place) Piscine Vallier 350 mètres Proximité rue Duclaux et Avenue Foch Ecole College et lycée privé Chevreul Blancarde L'ensemble des pièces avec un accès sur le balcon de 23,15 m². Situé dans un immeuble très bien entretenu avec sa double entrée sécurisée et deux ascenseurs pour plus de confort. Double vitrage, store électrique, climatisation, porte blindée, vue dégagée, chauffage à condensation gaz de 2013 Désignation : - vaste pièce à vivre de 49 m² environ salle à manger, séjour et une cuisine moderne - Trois chambres de 23,76 m² avec espace dressing, 12,09 m², 15,06 m² avec placards - une salle d'eau de 8,13 m² avec placard fonctionnel. - WC suspendu Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE COLLECTIF+ EAU FROIDE + ASCENSEUR+ MENENAGE ET ECLECTRICITE DES COMMUNS+ GARDIEN+ SYNDIC + ASSURANCE COPROPRIETE) : 3604€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf.913570

Tiffany Debono - iad

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Tiffany Debono - iad 14/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

159 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

iad France - Tiffany Debono vous propose: Exclusivité - Charmant T3 avec Balcon Au cOEur de la Blancarde dans un quartier prisé, appartement de type T3 de 51m² + balcon + cave dans résidence sécurisée Au 3 eme étage sans ascenseur Cet appartement offre un agencement optimal Le salon lumineux est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Cuisine équipée et fonctionnelle Deux chambres attenant au balcon équipée de placard de rangement Chaudière à gaz Fibre optique Charge copro : 90€ / mensuel ( eau froide , partie commune ) . L'appartement bénéficie d'un balcon ensoleillé, L'exposition sud / luminosité optimale Une cave d’environ 4,5 m2 complète le bien Place de parking disponible non privatisée dans la résidence Situation géographique privilégiée, proche des accès routiers et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laure Hauquier - iad

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Laure Hauquier - iad 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

104 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

iad France - Laure Hauquier vous propose: NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE sur Marseille 4ème : Joli T2 de 33m² proche des Chartreux. Cet appartement dans une petite copropriété, est vendu avec locataire. Idéal pour investisseur - Rendement possible de 7.3 %. Locataire en place depuis novembre 2023. Le loyer est de 640€ hors charges par mois + 40€ de charges. Il se situe dans un petit immeuble de 3 étages au 2ème niveau sans ascenceur. Il comprend un hall d'entrée et d'une belle pièce à vivre, d'une chambrette et sa loggia avec chauffage individuel et climatisation. Contactez moi pour visiter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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