Acheter un appartement chambre de bonne à Marseille 4ème

13004 - CINQ AVENUE / LONGCHAMPS – T4/5, traversant, double exposition, calme. VENDU LOUE Au cœur du quartier vivant des Cinq Avenues, à proximité du Parc Longchamp et au pied des commerces et transports en communs, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce majestueux appartement familiale traversant de 140 m2 LOI CARREZ. Cet écrin est placé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu, et se déploie sur tout l’étage. Il offre un espace de vie de plus de 40 m2, spacieux et lumineux grâce aux 3 grandes fenêtres de façade, avec une cuisine séparée de 12m². A l’opposé, la partie nuit se déploie autour de trois vastes chambres (13m², 22 m², 24m² environ) et d’un dressing indépendant. Un grand balcon-terrasse avec vue sur jardins, d’environ 14m², divisé par une loggia de 6 m² environ vous permettra de profiter d’un extérieur toute l’année. Les tomettes au sol, la belle hauteur sous plafond avec moulures apportent authenticité et charme de l’ancien. Une cave d’environ 3m² et une chambre de bonne d’environ 5 m2 complètent la description de ce bien. Le bien est vendu avec un locataire en place. Montant du loyer hors charge 948€ mensuel. Fin du bail Janvier 2026. Pas de procédure en cours. Charges annuelles copropriété 1 900 € environ. Taxe foncière annuelle 1 700 euros. Contactez Romain Henon, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.30.07.61.37 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Romain Henon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°978166346 Ref annonce : 152941