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Vente appartement 250 000 €
101,4 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 4ème (13004)
101,4 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 4ème (13004)
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- 2 465 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la découverte d'un bien d'exception à Marseille (13004) ! *Attirez l'attention :* Imaginez-vous dans un magnifique appartement de 4 pièces, situé au 4ème étage et dern,ier étage d'un immeuble calme avec sa cave, où se mêlent confort moderne et charme d'antan. Cet espace de 101,40 m², mis en vente, est prêt à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix au cœur de Marseille. *Susciitez l'intérêt :* Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux grand séjour de 34 m2, parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi que de deux chambres confortables et un bureau. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, vous invite à concocter de délicieux repas en toute sérénité. Les moulures d'époque ajoutent une touche d'élégance à ce bien, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent un confort acoustique et thermique optimal. *Créez le désir :* Ce bien est équipé du chauffage au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce durant les mois d'hiver. l'accès à la fibre dans l'immeuble et la tranquillité des lieux. De plus, cet appartement en état excellent vous permet de poser vos valises immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Imaginez les soirées paisibles avec vue dégagée depuis votre séjour, un atout indéniable pour profiter des couchers de soleil marseillais. *Passez à l'action :* Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : LJD382C - Réf Superimmo : ANVXZJFYU
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 465 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 101,4 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1890 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
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Siren : 811084862 - N° de carte professionnelle : 13102015000000039
06 03 59 03 06
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