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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

125 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 41,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

SECTEUR DU PANIER APPARTEMENT T2 EN RDC HAUT D'UN PETIT IMMEUBLE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Idéalement situé au coeur du quartier pittoresque du Panier, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie charmant, authentique et plein de douceur méditerranéenne. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour agrémenté de nombreux rangements, avec une mezzanine astucieusement aménagée en espace nuit. La chambre indépendante, équipée d'un placard, offre un vrai confort au quotidien. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un petit cellier très pratique. La salle d'eau est complétée d'un toilette indépendant, un vrai plus. L'appartement est en bon état général et ne demande qu'une petite touche de modernisation pour révéler pleinement tout son potentiel. Pour compléter le tout, une cave spacieuse de 15 m², (possibilitée de relier) dotée de sa propre entrée, vient ajouter un bel espace de stockage ou d'aménagement. Une belle opportunité de profiter de l'atmosphère si singulière de l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF 10780GS10 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Sofiane ZEMMOUCHI - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Sofiane ZEMMOUCHI - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

295 000 € 5 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Idéalement situé face au célèbre Hôtel InterContinental, au cœur du quartier historique du Panier, cet appartement rare de 62 m² traversant exposé plein sud, perché au sixième étage sans vis-à-vis, offre une vue à couper le souffle : le Vieux-Port, l’Hôtel de Ville, et à l’horizon, la Bonne Mère se dévoilent sous une lumière méditerranéenne unique. Dès l’entrée, la terrasse capte tous les regards. On y savoure le chant des mouettes et la brise marine, avec la sensation magique de dominer Marseille tout en profitant d’un calme absolu. La copropriété, parfaitement entretenue, respecte l’histoire et l’architecture du lieu, préservant ainsi tout le cachet authentique du bâtiment. Ce bien conjugue lumière, caractère et panorama d’exception, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Un véritable coup de cœur, où chaque jour commence face à la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1882 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928 - SAFTI – ZEMMOUCHI Sofiane, Conseiller indépendant

Basti Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Basti Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

145 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Situé au calme absolu, au cœur du quartier historique du Panier, le plus ancien et le plus pittoresque de Marseille, cet appartement agencé en T2 se trouve dans une petite rue typique, aux façades colorées et au charme authentique, à seulement 3 minutes à pied du Vieux-Port, de la cathédrale de la Major, de l’Hôtel Dieu et de la Vieille Charité. Au 1er étage de l'immeuble, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine US exposée plein sud donnant sur la rue, d'une chambre en second jour, des toilettes et une salle d'eau. Bien agencé, l'appartement est en bon état. Petite copropriété à faibles charges. Atouts : Emplacement exceptionnel, calme et ensoleillé, Rue paisible à deux pas du Vieux-Port, Idéal pour un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif, Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et sites emblématiques de la ville. Le Panier, c’est l’âme de Marseille : ruelles pittoresques, linge aux fenêtres, ambiance chaleureuse et authenticité préservée — un véritable village en plein centre-ville.

Virginie MEYSSARD Marseille Immo - Expertimo

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Virginie MEYSSARD Marseille Immo - Expertimo 26/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

144 800 € 3 236 €/m²
Appartement • 44,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous présente à la vente dans un immeuble marseillais rue Charles Plumier quartier Joliette 13002 Marseille, cet appartement de type 2 d'une superficie de 44,74 m2 carrez au 1er étage avec ascenseur sur 5 étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un cellier dressing avec deux placards de rangement, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète le bien. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles 1560 €. Chauffage ind électrique. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Voulez-vous le visiter ? Appelez-moi 0661732652 RSAC 513296798 See More Cette annonce vous est proposée par VIRGINIE MEYSSARD - EI - NoRSAC: 513 296 798, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 26/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

125 000 € 2 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

LA JOLIETTE _MARSEILLE 13002 - LUMNEUX APPARTENTT2 A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 -63 Cours Pierre Puget 13006 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier prisé du 13002 à Marseille, cet appartement de type 2 de 47m² vous offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec une vue dégagée et une excellente exposition. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, grâce à une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon est un véritable espace de vie, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, s'intègre parfaitement au séjour, offrant un coin repas agréable. La chambre, elle aussi lumineuse et calme, dispose d'une fenêtre qui apporte une belle lumière. Vous y trouverez également des rangements pratiques pour optimiser l'espace. La salle de bain est moderne et pratique, avec une baignoir et le WC est séparé, situé dans une pièce indépendante. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'une fenêtre, à l'exception des WC, garantissant une bonne ventilation naturelle et une belle luminosité dans l'ensemble du bien. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, à proximité des commerces, transports en commun (métro, bus), et à seulement quelques minutes du Vieux-Port, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est vendu loué. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien lumineux et fonctionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et apprécier son potentiel ! REF 10098LZ05 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence des 3 Forts 26/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(20 avis)

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Appartement T2 avec balcon et box fermé en plus – Marseille 13002, Résidence La Major Votre agence ORPI vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement 2 pièces de 42,90 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2016 au cœur du quartier dynamique du 2ᵉ arrondissement de Marseille. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce bien fonctionnel et moderne. Emplacement privilégié : À deux pas de la Cathédrale de la Major Proche de la place de la Joliette, des Terrasses du Port, les commerces et restaurants sont juste en bas. Accès facile aux transports en commun ( métro, tram, bus) et aux grands axes autoroutiers Possibilité d'acquérir en plus un box fermé en 2eme sous-sol pour parfaire cet appartement, rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4537

RE/MAX For You

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX For You 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

145 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

L'agence RE/MAX For You vous propose en exclusivité ce charmant T2 en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble sécurisé du 2ᵉ arrondissement de Marseille (13002). Il se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec mezzanine aménagée en chambre, d'une cuisine équipée récente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien en copropriété : 14 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 950 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560€ et 2140€ par an. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 145 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT - RSAC 925 028 938 Mandat n° 404 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Phare de Provence

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Phare de Provence 22/10/2025

169 529,78 € 4 135 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITÉ ! Marseille, 13002 À l'entrée du quartier historique du Panier, face au Vieux-Port Nous vous proposons à la vente, un agréable appartement de type 2, très ensoleillé, situé au 2ème étage d'une petite copropriété sur la rue Saint Thomé. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Il offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et le fort Saint Jean, avec en prime une petite vue sur le Vieux-Port. Disposition : Un spacieux séjour Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau L'appartement dispose de hauts plafonds, d'une ancienne cheminée et de quatre grandes fenêtres à double vitrage. Idéalement situé, vous serez à quelques pas du Vieux-Port, de la Grande Cathédrale de la Major et du Mucem. La Joliette est également à proximité directe et vous rejoindrez la Canebière en seulement 10 minutes à pied. Vous bénéficierez de toutes les commodités de vie et de transport à proximité. À prévoir : Travaux de rafraîchissement. Caractéristiques: Copropriété de 10 lots Prix de vente : 169500¤ FAI ( Frais d'agence charge vendeur). Provisions de charges mensuelles : 96¤/mois Taxe foncière : 776¤/an Pas de procédure judiciaire en cours DPE: E - GES : B * Consommation conventionnelle : 296 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 780 ¤ et 1 080 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour toute visite et renseignements, vous pouvez joindre Dhalia Fiouane au 0613767457. Les vidéos de nos biens sont visibles sur notre page instagram : le pharedeprovence Le Phare de Provence, le Spécialiste du 2 ème arrondissement de Marseille depuis 2005. 4 rue St Thomé 13002 Marseille ***Estimation de valeur et diagnostics offerts pour toute mise en vente ou en location en mandat exclusif.***

ERA Côté Mairie

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA Côté Mairie 18/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

169 800 € 2 348 €/m²
Appartement • 72,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Vendu loué . Bail nu en cours . Appartement type loft de 72m2 au premier étage . Composé d'une pièce principale , d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un débarras et d'un wc séparé . Loyer à jour d'un montant de. : 610€ hc dont 40€ de charges . Bail en cours depuis le 31/08/2018. Nous contacter pour le visiter . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Immo 127

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Immo 127 26/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

130 000 € 5 196 €/m²
Appartement • 25,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Magnifique appartement à vendre en plein c½ur du fameux quartier du Panier de 25,02 m² + mezzanine coin chambre d'environ 9m² ... Salle d'eau et coin cuisine équipé ouvert également loué très souvent pour des baux de courte durée. Situé rue du refuge dans le quartier du panier à deux pas de la vielle charité et de tous les restaurants et différents théâtres, commerces et autres. Entièrement rénové il y a peu, idéal petit pied à terre dans un des quartiers les plus authentiques de Marseille ou pour une mise en location (grosse demande pour ce genre de produit)

Pascale CASALI - Propriétés-privées.com

(50 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 01/11/2025

(50 avis)

149 500 € 3 250 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITE Marseille 13002 T2 meublé au style affirmé, entre la Joliette et le Mucem Situé à deux pas de la Joliette, la rue de la République et du Mucem, dans une petite copropriété, ce T2 refait à neuf, totalement meublé, décoré et équipé avec soin est une belle opportunité pour les amoureux du confort urbain et du charme bien pensé. Posez vos valises et profitez ! Au programme : *Un beau séjour avec entre autre, une table haute avec 4 chaises, les tabourets de bar, un canapé-lit avec table basse ? Une grande cuisine ouverte et totalement équipée : frigo, plaques, hotte, micro-ondes, machine à laver ? tout y est. *Un espace bureau parfait pour télétravailler en paix. *Une chambre également toute équipée et au calme. *En plus, une salle d'eau et un wc séparé Le tout sur un joli parquet, avec fenêtres double vitrage, le chauffage est individuel électrique et le chauffe-eau thermodynamique. * La fibre est dans l'immeuble. * Localisation au top : métro, cafés stylés, galeries et mer à portée de baskets. Que vous soyez jeune actif, créatif nomade ou amateur d'adresses qui ont du cachet, ce lieu est fait pour vous. Prix de vente : 149 500 euros honoraires charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Charges de copropriétés : 1180 euros par an soit 98 euros par mois. Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404957- Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GAMMA IMMO 31/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

99 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Au coeur du panier, découvrez cet appartement T2 de 44 m² parfait pour un investissement. Situé au premier étage donnant sur cour, l'appartement comprend un dégagement, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec placard, un séjour avec placard et une chambre Actuellement loué (loyer 492.44 euros + 60 euros charges) , ce bien est proposé au prix de 99 000 euros, une excellente opportunité pour un investissement immobilier. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière Gamma Immo. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 57 euros.

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GAMMA IMMO 31/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

269 000 € 4 719 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Situé a deux pas du Mucem et des Terrasses du Port , ce bel appartement de 57 m², traversant et baigné de lumière, vous offre un cadre de vie rare avec vue imprenable sur la mer. Il se trouve au 2eme étage d'un immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur. Un agencement harmonieux et lumineux Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée Grande chambre avec placard intégré Salle d'eau moderne avec douche Toilettes séparées Fibre optique, chauffage électrique, double vitrage Matériaux de qualité, finitions soignés La traversée Est Ouest assure un ensoleillement optimal à toute heure de la journée. Résidence sécurisée et environnement privilégié L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par digicode et vidéophone, dans un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et du Vieux-Port. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vue mer et de biens de caractère dans l'un des plus beaux secteurs de Marseille. Taxe foncière : 1447 euros Charge de copro trimestrielle : 672 euros

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(6 avis)

499 000 € 5 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Au sein de l'un des immeubles les plus emblématiques signés par Fernand Pouillon, à l'entrée du mythique Vieux-Port, se dévoile cet appartement d'exception de 3 pièces de 90m² traversant et baigné d'une lumière rare. Une adresse prestigieuse, chargée d'histoire. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 40 m² capte tous les regards : de vastes volumes, une luminosité continue et une ouverture sur un balcon offrant une vue dégagée sur les bateaux, les pontons et le fort Saint-Nicolas qui confère à ce lieu de vie une atmosphère unique, presque contemplative. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace, allie esthétisme et fonctionnalité, et bénéficie d'un accès direct à une loggia/buanderie discrète et pratique. Les deux chambres, pensées comme des espaces de calme et de confort, disposent de rangements intégrés et profitent d'une belle luminosité naturelle. Climatisation intégrale, menuiseries rénovées, aménagements soignés. En complément, une cave privative offre un espace de stockage très appréciable. À l'extérieur, le stationnement libre au pied de l'immeuble facilite aisément le quotidien. Situé à quelques pas du Mucem, des quais du Vieux-Port, des adresses prisées du centre-ville et du Fort Saint-Jean, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du Marseille historique et culturel. Une opportunité rare pour amateurs d'architecture et d'horizons ouverts. Un bien d'adresse, un bien d'émotion. Je vous invite à me contacter pour une visite. Fatiha AYACHI (EI) – 06.08.75.20.86 Copropriété de 50 lots – Lot n°23 Charges annuelles : 1 800 € DPE : B – 107 kWh/m²/an GES : A – 3 kg CO₂/m²/an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 14131

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

180 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

MON DUPLEX AU PANIER - Appartement en duplex T2 de 53m2 - 13002 - LE PANIER Llinares Immobilier vous présente : MON DUPLEX AU PANIER, un appartement T2 de 53m2 en duplex, situé dans un petit immeuble en plein c?ur du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major et à proximité des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa belle pièce de vie de 22m² et sa cuisine séparée équipée. Le côté nuit dispose d'une chambre spacieuse de 14,5m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Si vous recherchez un bien en plein c?ur du Panier, dans une ruelle calme et pleine de caractère, ne tardez pas à venir visiter ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : (en cours) - Taxe foncière : 1000euros/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700euros et 1010euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : 1042euros/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760euros et 1090euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13002 - T2 de 53m2 - Le Panier

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