Vente appartement 295 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

Idéalement situé face au célèbre Hôtel InterContinental, au cœur du quartier historique du Panier, cet appartement rare de 62 m² traversant exposé plein sud, perché au sixième étage sans vis-à-vis, offre une vue à couper le souffle :
le Vieux-Port, l’Hôtel de Ville, et à l’horizon, la Bonne Mère se dévoilent sous une lumière méditerranéenne unique.
Dès l’entrée, la terrasse capte tous les regards. On y savoure le chant des mouettes et la brise marine, avec la sensation magique de dominer Marseille tout en profitant d’un calme absolu.
La copropriété, parfaitement entretenue, respecte l’histoire et l’architecture du lieu, préservant ainsi tout le cachet authentique du bâtiment.
Ce bien conjugue lumière, caractère et panorama d’exception, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.
Un véritable coup de cœur, où chaque jour commence face à la mer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1882 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928 - SAFTI – ZEMMOUCHI Sofiane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOFIANE ZEMMOUCHI - SAFTI

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