Vente appartement 269 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

Situé a deux pas du Mucem et des Terrasses du Port , ce bel appartement de 57 m², traversant et baigné de lumière, vous offre un cadre de vie rare avec vue imprenable sur la mer. Il se trouve au 2eme étage d'un immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur. Un agencement harmonieux et lumineux Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée Grande chambre avec placard intégré Salle d'eau moderne avec douche Toilettes séparées Fibre optique, chauffage électrique, double vitrage Matériaux de qualité, finitions soignés La traversée Est Ouest assure un ensoleillement optimal à toute heure de la journée. Résidence sécurisée et environnement privilégié L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par digicode et vidéophone, dans un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et du Vieux-Port. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vue mer et de biens de caractère dans l'un des plus beaux secteurs de Marseille. Taxe foncière : 1447 euros Charge de copro trimestrielle : 672 euros

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 4 719 € / m²
Taxe foncière : 1 447 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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