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Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

179 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Magnan - étage élevé Magnan – Avenue de la Bornala Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez cet agréable 2 pièces situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud, offrant luminosité et calme. Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité parking en sous-sol en sus. À proximité immédiate des transports, écoles, facultés et commerces.

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Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 12/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

(56 avis)

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06100)

Saint-Sylvestre , dans résidence moderne au calme et proche des commerces et des transports, grand f1 de 40m², en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec marbre au sol et donnant sur une terrasse au sud, une cuisine attenante, une grande salle de bains avec wc. Ce bien est idéal de part sa superficie pour une 1ère acquisition ou un placement locatif après quelques travaux de modernisation .possibilité 2p. DPE C, charges les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Référence agence : 250

Masséna immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Masséna immobilier 20/10/2025

299 000 € 7 148 €/m²
Appartement • 41,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice Riquier : 2 pièces avec terrasse et parking NICE RIQUIER / FONTAINE DE LA VILLE : Dans un bel immeuble récent, en deuxième étage avec ascenseur, beau 2 pièces en parfait état. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec rangement et d'une salle de douche avec wc. L'appartement est en parfait état. Résidence récente avec gardien. Possibilité d'acquérir une place de parking de plain pied dans garage fermé et sécurisé.

Agence BBii

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Agence BBii 04/11/2025

227 891 € 3 039 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

À VENDRE : Appartement 4 pièce sur Nice Ouest Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé dans le saint augustin proche et de l'école de commerce. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès direct aux transports en commun (tramway, bus ou train), aux commerces, aux espaces verts, loisir et aux établissements scolaires. Situé au 11e étage aux seins d'une résidence sécurisée, composée de 18 étages, avec ascenseur. Cet appartement de 75m² présente des pièces spacieuses, agréable à vivre et équiper de doubles vitrages pour une meilleure isolation. Il comporte un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres et d'une salle de bain. Dotée d'une terrasse exposée au sud ouest avec une vue panoramique de la mer et des montagnes. Enfin une cave est incluse, parfait pour stocker vos rangements en toute sécurité. Un bien plein de potentiel, prêt à vous accueillir ! Ce bien vous est proposé au prix de 227 891 ¤ HAI Taxe foncière à 1492 ¤ Charges mensuelles de 390 ¤ comprennent : Charges communes générales Bâtiments - BÂTIMENT Ascenseurs - ASCENSEUR Chauffage / Eau chaude / Eau froide Autres charges particulières : Location compteur, Gaz cuisine, Antenne, entretien, Gardien. Nombre de lots :1 144 dont 383 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux Nombre de bâtiments : 7 Diagnostic : Performance : D GES : D Amiante : néant Elec : défauts mineurs Gaz : néant Termites : néant N'hésitez pas à me contacter Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii

Lamy NICE BARLA

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lamy NICE BARLA 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

455 000 € 6 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE / ARCHET Situé dans le quartier recherché de L’Archet, cet appartement de type 3, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie agréable entre confort résidentiel et ambiance urbaine. L'appartement se situe au sein d'une belle résidence privée sécurisée avec gardien et piscine, ce bien d’environ 72 m² se compose d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs rangements. La cuisine est indépendante. Le séjour, spacieux, ouvre sur la terrasse Proche des axes principaux et des commodités, ce bien rare combine volume, prestations de qualité et environnement sécurisé.

Riviera Angels

(67 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Riviera Angels 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(67 avis)

195 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice - Cernuschi/Saint Sylvestre 2 pièces terrasse Jardinet. Dans le secteur de Saint Sylvestre, dans une copropriété bien entretenue, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, 2 pièces idéalement distribué. Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur une terrasse jardinet exposée Sud, une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine US), 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Grand parking collectif au sein de la résidence. Ce bien vendu avec une cave bénéficie d'un fort potentiel , travaux de modernisation à prévoir. Idéal première acquisition ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.'

Riviera TS Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(62 avis)

190 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice FABRON: Sur les hauteurs de Nice ouest, Spacieux F1 de 32m² situé dans une belle copropriété avec jardin et grande piscine. Dans un environnement très calme, l'appartement offre une belle vue dégagée et se trouve juste à coté d'une petite zone commerciale comprenant, superette , tabac, restaurant et autres. Le bien se compose d'une entrée, une pièce à vivre sur terrasse de 7 m², une grande cuisine indépendante (la cloison peut être supprimée), une salle de bains, un wc séparé et d'une cave. Un arrêt de bus est à côté de la copropriété et Les universités sont à moins de 10 minutes. À visiter en exclusivité avec votre agence Orpi. Référence agence : 743

SESAM'IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par SESAM'IMMOBILIER 21/10/2025

595 000 € 7 727 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - CIMIEZ: Dans résidence de standing, au calme, appartement de 4 pièces traversant Sud/Nord entièrement rénové à l'aide de matériaux de qualité. Il se compose d'un salon s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, la cuisine ouverte sur le séjour est équipée, 3 chambres et 2 salles de douches complètent l'appartement. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Nombre de lots: 214 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 640 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Helios Immobilier

(502 avis)

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par Helios Immobilier 03/11/2025

(502 avis)

280 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Nord -LE RAY- 2Pièces. Dans une résidence Neuve de 2022 de très bon standing, nous vous proposons ce magnifique deux pièces de 40m² en étage avec sa terrasse de 12m² exposé Sud. Il est lumineux et au calme donnant sur les jardins de la copropriété. Belles prestations Double Vitrage, climatisation. Il est vendu meublé et aménagé. Il se compose d'un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Proche Tram et axe autoroutier. Une visite s'impose! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6495

REVALYS

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

530 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 101,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Vieux Chemin de Gairaut Appartement de type 4P situé en rez de jardin d'une superficie de 102m² Terrasse de 40m² et jardin de 60m² Triple exposition SUD / OUEST / EST Situé au calme Garage inclus Cave incluse DPE C et C Charges avec chauffage et eau inclus 206 € par mois Taxe foncière 1929 par an Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - Revalys Agence - 06 72 82 03 95 - Plus d'informations sur (réf. 060209995)

Elitimo

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Elitimo 29/11/2025

292 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 60,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

3 pièces grande terrasse - Bas Gairaut 3 pièces de 60 m² avec une terrasse de 64m². Ce bel appartement dispose d'un grand séjour, de deux chambres lumineuses, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains bien équipée. La vaste terrasse est parfaite pour des moments de détente en extérieur, offrant de l'espace pour un salon de jardin et des plantations. Climatisation neuve incluse pour garantir votre confort. Une cave complète ce bien.

David AUDIBERT - Smart Proprio

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par David AUDIBERT - Smart Proprio 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

1 450 000 € 10 584 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - PLACE MASSENA : Superbe 4 pièces de 137 m2 avec terrasse sur toit dans le carré d'or. En plein cœur de la Place Massena, adresse emblématique du centre-ville de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 137 m2 Loi Carrez, situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère. Ce bien rare séduit par son authenticité et le charme de l’ancien, sublimé par une rénovation faite avec goût, de belles poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle qui orne le vaste séjour de 50 m2, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, idéale pour profiter d’une luminosité optimale en fin de journée. L’appartement comprend trois chambres, dont une facilement transformable en bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements sur mesure et un dressing spacieux viennent compléter ce bien aux volumes généreux. L’appartement est équipé de double vitrage et de climatisation réversible. Atout exceptionnel : une terrasse privative sur le toit de 19,92 m2, véritable belvédère, offrant une vue panoramique imprenable sur Nice et la Place Massena. Vous bénéficierez également d’un balcon de 6 m2, également exposé ouest. Enfin, une mezzanine de 13,80 m2 vient agrémenter cet appartement, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace de lecture ou couchage d’appoint. Emplacement d’exception, à deux pas de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien unique et rare sur le marché ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence immobiliere Nice KLR immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence immobiliere Nice KLR immobilier 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

449 000 € 6 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE – Saint-Philippe / Estienne d'Orves ? À vendre : Appartement 4 pièces avec terrasse et une vue MER & MONTAGNES à couper le souffle ! Imaginez-vous chaque jour face à un panorama exceptionnel à 180° : la Méditerranée, les collines verdoyantes et les montagnes majestueuses en toile de fond… Depuis votre terrasse de 8 m², vous profitez d'un spectacle unique, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement traversant Est-Ouest de 4 pièces (4ème étage/5) situé dans une copropriété très bien entretenue, combine confort moderne et qualité de vie : ? Séjour lumineux avec grande baie vitrée à galandage s'ouvrant sur la terrasse et sa vue mer imprenable ? Cuisine indépendante aménagée et équipée ? 3 belles chambres, dont 2 avec rangements intégrés ? Salle de bains + WC séparé ? Nombreux placards ? Confort assuré : climatisation gainable dans chaque pièce, électricité/plomberie/menuiseries refaits à neuf, aucun travaux à prévoir ! Une cave complète ce bien. ? Stationnement facile et gratuit dans la rue + possibilité de parking en location dans la résidence (10€/mois, liste d'attente). ? Un appartement rare où la vue panoramique mer & montagnes devient votre quotidien, tout en restant proche des commerces et des transports, dans un cadre calme et verdoyant. ? Pour plus d'infos ou une visite, contactez Laura DEHAUDT. Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

255 000 € 6 155 €/m²
Appartement • 41,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest - Sainte Marguerite Situé dans une petite impasse au calme absolu, venez découvrir ce charmant 2 pièces d'environ 41 m2 offrant un environnement privilégié dans un cadre verdoyant. En dernier étage, il se compose d'un séjour avec placards prolongé par une belle terrasse d'environ 15 m2 et d'une véranda d’environ 17 m2 avec vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Vendu avec une cave. Possibilité de louer ou d'acquérir un garage en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les 2 Quais

(233 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Les 2 Quais 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(233 avis)

299 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Ste Marguerite "Sophia" 3P 64m2 - Terrasse - Lumineux EXCLUSIVITÉ Véritable COUP DE COEUR pour "Sophia" ce magnifique 3P de 64m2 en excellent état, avec terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Baous de St Jeannet. Situé dans un quartier résidentiel en plein essor, dans une résidence très récente (2019, sous garantie décennale) fermée et sécurisée, à l'environnement verdoyant. Tout en étant parfaitement au calme, vous êtes à proximité de toutes les commodités ; écoles, crèches, commerces, tramway, bus, accès autoroutier et voie rapide... Cet appartement lumineux, offre des prestations de qualité. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour créant un espace de vie convivial de 25m2, ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente. Deux chambres de bonnes tailles, une salle de bains pouvant accueillir le lave linge, placards dans l'entrée et un WC indépendant Climatisation, double vitrage, volets roulants électrique, stores électriques, fibre, rangements Faibles charges, pas travaux dans la résidence votés ou en discussion Tout est réuni pour votre confort et votre bonheur Une cave et un parking box en sous-sol peuvent compléter en sus du prix ce superbe bien où vous n'avez qu'à poser vos valises Classe énergie B - Charges 130€/mois (eau froide, eau chaude, l'entretien des communs, espaces verts) - Taxe Foncière 1384€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

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