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LA PERGOLA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par LA PERGOLA TRANSACTIONS 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

399 000 € 5 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Proche faculté de lettres - Princesse Eugenie Au calme absolu, dans belle résidence sécurisée avec piscine, lumineux 3 pièces duplex, belle terrasse 20M2, traversant, ensoleillé, superbe vue dégagée, grand garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété

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Foncia Transaction Riviera - Nice Massena

(14 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(14 avis)

195 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Idéal investissement locatif : Boulevard Napoléon III: Un appartement 2 pièces de 49 m² au sein d'une copropriété sécurisée, avec piscine, calme et arborée Ce bien est vendu occupé par un locataire disposant d'un bail de location nue, avec un loyer de 846 € CC / mois Ce 2 pièces se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une petite terrasse avec vue sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter le tout. Les documents relatifs à l'etat locatif sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Helios Immobilier

(502 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Helios Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(502 avis)

465 000 € 5 962 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE Fabron Dans une résidence bien entretenue, proche de la mer et du carrefour Magnan ainsi que la ligne 2 du tram, découvrez ce bel appartement de trois pièces configuré pour le moment en très grand 2 pièces de 78m², aux beaux volumes et bien agencé. En excellent état, il offre une pièce à vivre de plus de 40m², répartie en deux espaces. Lumineux et modulable selon vos envies, la cuisine est séparée et offre un petit balcon. Une chambre spacieuse, salle de douche récente, toilettes séparées, un dressing. Sa grande terrasse exposée sud offre une belle vue mer. L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement collectif. Vous avez le privilège de la jouissance de la piscine de la résidence à côté! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6609

Agence Longchamp

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Agence Longchamp 26/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

380 000 € 9 744 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À vendre, magnifique appartement 2 pièces de 33 m2, situé au 4ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, en plein cœur du Carré d’Or de Nice. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre : • Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 13 m2, • Une cuisine équipée (lave-vaisselle, machine à laver, etc.), • Une chambre avec de grands rangements, • Une salle de douche moderne, • Une cave en annexe. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et de la Promenade des Anglais. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement loué en bail meublé à 1 200 € hors charges. Diagnostics définitifs en cours.

Skyline Real Estate Nice

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Nice 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

349 000 € 6 415 €/m²
Appartement • 54,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Appartement 3 pièces - 54m2 - Mont Boron Dans une belle copropriété surplombant la ville, 3 pièces traversant de 55m2 en étage élevé, entièrement rénové et composé comme suit : Une entrée desservant un placard de rangement, des WC ainsi que d'un côté, un séjour-cuisine américaine ouvrant sur terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la mer et d'un autre côté, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux chambres et un balcon. Agrémenté d'une cave saine, ce produit rare est à saisir rapidement. Une belle opportunité à saisir tant pour une famille en quête de confort que pour un investisseur avisé cherchant une valeur locative sûre. Garage fermé possible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de BREMOND Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 913 914 628. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Immo Terrasse

(30 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Immo Terrasse 24/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(30 avis)

435 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

A vendre 3/4 pièces Nice Parc Impérial À vendre – Grand 3/4 pièces – Nice Parc Impérial – Potentiel exceptionnel ! Emplacement idéal : Situé au pied du Parc Impérial, à deux pas de la piscine du Piol, des courts de tennis et du lycée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un espace à réinventer : Ancien 4 pièces intelligemment repensé en 3 pièces, cet appartement offre un double séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil niçois. Deux chambres spacieuses et une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse (orientation nord) complètent cet espace généreux. Ses atouts: Enorme potentiel de redistribution : De nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur sur mesure. Cave et parking extérieur inclus, un vrai plus dans ce quartier. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Vue dégagée, pour un cadre de vie agréable et lumineux et ensoleillé. Résidence des années 70, bien entretenue. Idéal pour les amateurs de beaux volumes et les investisseurs en quête d’un bien à personnaliser. À visiter sans tarder ! Bien en copropriété Nombre de lots:158 (98 principaux) Procédure en cours:2 Charges 999 €/ trimestre DPE: D Dépenses annuelles estimées entre 1436 € et 1942 € /an (moyenne ) Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Palais Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

390 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Nice (06200)

3 pièces Araucaria Park Nice ouest, secteur Napoléon III / Ste Marguerite, au sein d' une résidence recherchée, fermée et sécurisée offrant de beaux espaces verts, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et collège, nous vous proposons cet appartement trois pièces traversant et très lumineux, composé d' une entrée donnant accès à un vaste double séjour s' ouvrant sur une terrasse au calme, plein sud offrant une très agréable vue sur les jardins de la copropriété. Pour la partie arrière vous trouverez une cuisine indépendante, une chambre donnant également accès à une seconde terrasse d' environ 10m² sans aucun vis à vis, dans le dégagement une salle de bains, wc indépendant et deux dressings. Fort potentiel pour cet appartement à moderniser, vendu avec une cave en sous sol, et possibilité d' un garage fermé.

Olivia MAI - iad

(91 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Olivia MAI - iad 30/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(91 avis)

277 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

iad France - Olivia Mai vous propose: À vendre – Bel appartement 3 pièces avec terrasse – Quartier en plein essor- PARC JOIA Nice Meridia Situé dans un quartier en devenir, à moins de 200 m du tramway, à proximité du nouveau centre avec restaurants, plus de 30 commerces à venir, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations soignées et son emplacement idéal. Au 3e étage sur 6 d’une résidence bien entretenue et sécurisée, l’appartement traversant se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger donnant accès à une agréable terrasse de 12 m², d’une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, un loggia avec rangement, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche à l’italienne et un WC séparé. Climatisation, double vitrage, faible charge, aucun travaux à prévoir – le tout en parfait état. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agentniçois

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agentniçois 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

790 000 € 6 080 €/m²
Appartement • 129,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice // Gairaut - Avenue de Gairaut : 4 pièces / Terrasse / Vue Mer / Parking / À rénover Situé dans le quartier résidentiel de Gairaut, au calme tout en restant à proximité des transports, commerces et des accès routiers. Appartement 4 pièces de 130m2 situé au dernier étage d'un hôtel particulier. Il se compose d'un double séjour le tout donnant accès à une terrasse de 30m2, orientée sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement comprend également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon). Trois chambres dont une donnant accès à un balcon exposé ouest. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce bien rare. L'appartement dispose d'un belle hauteur sous plafond (3,50 m), de cheminées d'origine et conserve de beaux éléments anciens. Parquet d'origine en bâtons rompus. Parking. Belle hauteur sous plafond.

METTE Prescillia - immo reseau

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par METTE Prescillia - immo reseau 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

390 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Nice (06200)

Situé dans une belle résidence bien entretenue, au 3 ème étage avec ascenseur, ce spacieux 4 pièces de 87 m2 bénéficie de plusieurs extérieurs.Il se compose d' un séjour lumineux de 27 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 exposée plein sud, d'une cuisine indépendante , de trois chambres avec chacune un accés à un balcon de 8 m2 , d'une salle de douche et de toilette séparé. Cet appartemment séduit par ses beaux volumes , sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les charges sont de 200 euros par mois comrenant eau chaude, eau froide, chauffage. Quartier recherché de la Californie, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la Promenade des Anglais . Plages accessibles à pied. Possibilté de garage en supplément. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire . À visiter sans tarder . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89 Honoraires : 23 400 € TTC (6,38 %) inclus charge acquéreur (366 600 € hors honoraires) Prix de vente 390 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36580) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 390 000 € Honoraires : 23 400 € TTC (6,38 %) inclus charge acquéreur (366 600 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 23/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

437 000 € 6 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement 4 pièces - Rénové ? Vue mer ? Terrasse ? Nice / Primerose Idéalement situé avenue de Primerose, dans une petite rue calme, résidentielle et arborée, cet appartement 4 pièces de 71 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Situé à l'avant-dernier étage, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon, de deux chambres d'enfants côté nuit avec vue dégagée, d'une chambre parentale, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un hall d'entrée spacieux et un agencement traversant assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations incluent une climatisation gainable, un chauffage au sol.. L'ensemble offre un confort de vie agréable, dans un environnement paisible et verdoyant. La copropriété, datant de 1958, se compose de 71 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours à notre connaissance. Prix de vente : 437 000 euros . Un appartement familial complet, alliant calme, lumière et fonctionnalité, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Une solution de stationnement pourra être proposée au futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(249 avis)

295 000 € 4 836 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Avenue de la Lanterne - Appartement coup de cœur offrant une vue exceptionnelle sur la mer, orienté sud-est depuis sa terrasse et son balcon. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble très bien entretenu sur les hauteurs de Nice ouest, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, de deux chambres dont une avec balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À rénover, il présente un beau potentiel. Une cave, un box fermé et un emplacement de stationnement pour les invités complètent ce bien. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Référence agence : 1488

NIGESTIM

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par NIGESTIM 26/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

585 000 € 9 435 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice - Corniche Fleurie - Appartement trois pièces 62m² résidence avec piscine et double garage Nice - Raoul Dufy - Dans une résidence récente et sécurisée avec gardien et piscine, ce superbe appartement de 3 pièces, situé au 4e étage, offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Meublé avec goût et en excellent état, il dispose d’une superficie de 62 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 31 m², deux chambres avec placards intégrés et deux salles d’eau, dont une avec toilette. Sa terrasse généreuse de 18 m² permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et du cadre exceptionnel. Un double garage complète ce bien rare, offrant confort et prestations de qualité dans un cadre privilégié. Prix de vente 585 000€ Frais d'agence Inclus à la charge de l’acquéreur. aucune procédure en cours dans la copropriété. Réf 175 E NB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

499 000 € 6 397 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE FABRON – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER & PISCINE Situé dans le quartier recherché de Fabron, ce magnifique appartement de 78,5 m² vous séduira par sa vue mer imprenable et sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, tous deux ouverts sur la terrasse. Deux grandes chambres avec placards intégrés offrent confort et tranquillité. Une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Atout supplémentaire : la résidence, composée de petits immeubles intimistes au cœur d'un environnement verdoyant, dispose d'une piscine privée à quelques pas de l'appartement. Sécurité et sérénité garanties grâce à un portail sécurisé et la présence d'un concierge. Situation idéale : Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes Aéroport Nice-Côte-d'Azur à moins de 3 km Commerces et restaurants à proximité immédiate Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence.

NORAIT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 05/12/2025

529 000 € 6 609 €/m²
Appartement • 80,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE/CIMIEZ : GRAND 3 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE NICE/CIMIEZ : GRAND 3 PIECES - 80 M2 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CAVE Belle opportunité Idéalement situé à Cimiez au calme, à proximité directe du centre ville et des écoles de qualité, grand 3 pièces en dernier étage dans une belle résidence. Cet appartement rénové est doté d'un vaste salon/salle à manger bénéficiant d'une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 grandes chambres, dont une avec son balcon, chacune avec une salle d'eau, 2 toilettes et de nombreux rangements. Une cave - Possibilité grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

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