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NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 04/10/2025

998 000 € 10 483 €/m²
Appartement • 95,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE/MUSICIENS : 4P - 95 m2 - TERRASSE 30 M2 - PARFAIT ETAT NICE/MUSICIENS Idéalement situé dans le quartier des Musiciens, en plein centre-ville au seing d’un immeuble de construction de 1963, très bel appartement 4 pièces de 95,2 m², en étage élevé, à quelques pas du Bd Victor Hugo et du Tramway. Cet appartement offre une vaste terrasse de 31 m² à ciel ouvert exposée sud. Doté d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45,77 m2, intégrant une cuisine entièrement équipée et aménagée autour d’un îlot central. Puis, 3 chambres, dont une suite parentale avec rangements, une salle de douche privative et toilettes, ainsi qu’un accès direct à la terrasse. De plus, 2 autres chambres supplémentaires accompagnées d’une seconde salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Entièrement rénové, redistribué et repensé avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité pour un projet clé en main. Une cave vient se compléter. Possibilité d’acquérir un double box de plain-pied avec atelier en supplément. Dossier de présentation et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

549 000 € 8 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice - Place du Pin - Appartement 3/4 pièces. avec terrasse de 50m² EXCLUSIVITE // Nice - Le Port - Place du Pin // Dans une copropriété où la location saisonnière est autorisée. située place du pin. superbe opportunité consistant en un appartement 3/4 pièces traversant et bénéficiant d'une terrasse de 50m². Cet appartement entièrement climatisé offre actuellement: - Une entrée avec rangements. - Deux chambres avec rangements. - Un bureau/chambre d'appoint. - Une salle d'eau avec WC. - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée est prolongée de la spectaculaire terrasse. Possibilité de parking privé en sus. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. mais aussi pour investissement locatif grâce une rentabilité de près de 10%: CA 52418€ sur seulement 9 mois! Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes: 144 € / mois Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena

(14 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(14 avis)

195 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Idéal investissement locatif : Boulevard Napoléon III: Un appartement 2 pièces de 49 m² au sein d'une copropriété sécurisée, avec piscine, calme et arborée Ce bien est vendu occupé par un locataire disposant d'un bail de location nue, avec un loyer de 846 € CC / mois Ce 2 pièces se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une petite terrasse avec vue sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter le tout. Les documents relatifs à l'etat locatif sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AGRESTA Immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par AGRESTA Immobilier 29/10/2025

(46 avis)

249 000 € 5 907 €/m²
Appartement • 42,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

EXCLUSIVITE Votre Agence Agresta Immobilier Pays De Grasse, vous propose à la vente un appartement de type 2 pièces au prix de 249 000 euros. Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 42m² dans une résidence récente ,de 2012, très bien entretenue, sécurisée et entourée de verdure, offrant un cadre un cadre de vie paisible. Profitez d'une belle terrasse de 7m² pour vos moments de détente. laissez vous séduire par une vue dégagée sur les collines du VAR, et son horizon mer. L'agencement de l'appartement est optimal avec un lumineux salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre confortable, et une salle d'eau. La résidence, respectueuse de l'environnement, dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Vous serez content d'avoir davantage de stockage avec une très grande cave sur le même pallier de 7 m². Proche du Tramway et des commerces, ce sera un appartement coup de coeur, clé en main, alliant confort moderne, emplacement recherché et qualité de vie. Pour finir, possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Copropriété de 100 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2104 euros.

RE/MAX Azur-Collection

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Azur-Collection 11/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

349 000 € 5 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, joli 3 pièces de 63 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec digicode et gardien. Lumineux et agréable à vivre, il convient aussi bien pour y résider que pour un investissement. L'appartement, entièrement climatisé, se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon filant de 23 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse et vue dégagée sur les collines, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et aucun travaux n'est à prévoir. Pour le quotidien, les commerces se trouvent directement au sein de la résidence (pizzeria, salon de coiffure, institut de beauté, etc.), et un arrêt de bus se situe au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements. Une cave complète ce bien. Une place de parking peut être acquise en supplément. L'emplacement permet de profiter du calme tout en restant proche des écoles et des accès autoroutiers. Ravalement de façade voté et payé. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3052 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Foncia Transaction Nice Napoléon III

(89 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(89 avis)

440 000 € 5 946 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Bas Cimiez Appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un grand salon - salle à manger donnant sur un jardin privatif, 2 belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants, une terrasse. A cela s'ajoute un parking et une cave compris dans le prix. VISITE VIRTUELLE :

CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier 13/11/2025

170 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Studio en rez-de-jardin d'une surface habitable de 27 m², bénéficiant d'une terrasse de 12.5 m² donnant accès à un jardin planté de 32 m². Situé au cœur d'une petite résidence premium de 16 lots principaux, livrée en 2023, cet appartement offre des prestations contemporaines assurant un confort optimal : climatisation, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. La cuisine et les aménagements (notamment le dressing sur mesure), d'une valeur de 10 000 euros, sont modernes, ergonomiques et fonctionnels. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix, proposé à 25 000 € Le jardin, planté d'agrumes, constitue un espace extérieur intime et agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air, directement accessible depuis la terrasse. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : accès autoroutier (entrée/sortie Nice Aéroport) à 5 minutes et aéroport à 9 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles (arrêt de bus ligne 32 à 20 mètres, tramway à 1,1 km). Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et infirmières se trouvent à 15 mètres, tandis que des commerces de proximité (point chaud, alimentation de dépannage, relais colis, relais poste, etc.) sont à 20 mètres. Enfin, un Super U de 2 200 m² est implanté à 850 mètres Cette annonce référence 311162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 788,05 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivia MAI - iad

(91 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Olivia MAI - iad 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(91 avis)

325 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

iad France - Olivia Mai (06 38 92 22 80) vous propose : ****VENDU EN 3 JOURS *** Découvrez ce bel appartement traversant sud/ouest de 55 m² environ, situé au cOEur du quartier prisé de Cimiez, Résidence ' Le parc des arènes'. Niché au 4° étage SANS ASCENSEUR, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, rangement extérieur. Vous apprécierez ses atouts : climatisation réversible, stores, fibre optique, résidence sécurisée avec gardien. Un magnifique jardin de copropriété complète ce cadre de vie rare et recherché, alliant charme, calme et confort. Une place de parking extérieur et une cave complète ce bien. Je reste disponible 7/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178 € par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Mai EI (ID 29736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Boulevard Transactions 21/11/2025

385 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 78,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, à deux pas du Col de Villefranche et de ses commerces, du Port, des écoles et crèches, des transports et des plages, découvrez cet appartement de 78,48 m² Loi Carrez au fort potentiel. Situé dans une copropriété sécurisée, il se compose d’une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m², d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres dont une accédant à la terrasse, d’une salle de bains et de WC séparés. Son état à rafraîchir offre un véritable avantage : la possibilité de le rénover selon vos goûts et vos besoins, avec notamment l'option de le transformer en 4 pièces en ajoutant une troisième chambre. Pour vous aider à visualiser pleinement le potentiel de cet appartement, plusieurs projections de rénovation ont été intégrées à l’annonce. Elles vous permettront de mieux vous projeter dans les volumes, les aménagements possibles et l’esprit du futur espace (sans engagement contractuel). Un parking privatif extérieur sécurisé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Prix de vente hors honoraires : 367 000 € Prix de vente honoraires inclus : 385 000 € Honoraires : 18 000 € TTC (soit 5 % du prix hors honoraires) à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr/

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

689 000 € 20 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Dans un immeuble de standing de la Promenade des Anglais, doté d'un gardien, d'une piscine sur le toit et d'un club house, ce studio de 35m² situé au troisième étage offre un cadre de vie exclusif face à la Méditerranée. Entièrement rénové avec des finitions soignées, il propose un espace lumineux et contemporain comprenant une cuisine ouverte, un petit dressing parfaitement intégré et une salle de bain avec douche à l'italienne qui apporte une touche de confort supplémentaire. Le bien s'accompagne d'une cave, et un garage peut être acquis en supplément. Son emplacement privilégié, associé aux prestations haut de gamme de la résidence et à une rénovation de qualité, en fait une adresse rare et recherchée sur la Promenade des Anglais.

Elizimmo

Annonce mise à jour le 02/11/2025

Proposée par Elizimmo 02/11/2025

245 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

T3 refait à neuf situé au 6ème étage d'un immeuble des années 70. L'appartement se compose de : - Double vitrage - Cuisine équipée neuve - Salon avec parquet et climatisation - 2 chambres dont 1 climatisée - 1 salle de bain avec douche italienne et 1 wc séparé - 1 cave - 1 place de parking - 1 terrasse - 1 balcon - Volets roulants électriques neufs dpe : C GES :D Pas de procedure en cours à notre connaissance Charges : 240 €/mois ( augmentation prévisonnel) TF : 950€/an

LA PERGOLA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par LA PERGOLA TRANSACTIONS 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

399 000 € 5 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Proche faculté de lettres - Princesse Eugenie Au calme absolu, dans belle résidence sécurisée avec piscine, lumineux 3 pièces duplex, belle terrasse 20M2, traversant, ensoleillé, superbe vue dégagée, grand garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 16/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

675 000 € 7 418 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Magnifique appartement 4 pièces avec vue mer - Nice ***VENDU*** Cet agréable appartement de 4 pièces, traversant et d'angle, bénéficie de deux terrasses et se trouve dans les hauteurs du Parc Impérial, LA CORNICHE BELLEVUE, à seulement 10 minutes du centre de Nice et des plages. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec une grande piscine et un jardin, cet appartement se trouve au 4e étage. Il se compose d'une entrée menant à un grand salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que sur la grande terrasse qui peut facilement accueillir une table à manger et des chaises longues. Exposée sud-ouest, elle offre une magnifique vue sur la mer et des couchers de soleil spectaculaires. De l'autre côté, vous trouverez trois chambres avec leurs placards intégrés, la chambre principale disposant également d'une salle de douche privée. Il y a aussi une salle de bain indépendante avec une baignoire, une douche et un WC, ainsi qu'un WC près de l'entrée. Les chambres sont reliées aux terrasses qui entourent les trois côtés de l'appartement, orientées à sud-ouest, nord-est offrant des belles vues sur les collines de Nice et la mer. L'appartement est vendu avec un garage et une cave au sous-sol de l'immeuble. Une occasion rare dans cette résidence bien entretenue, offrant une atmosphère calme et détendue avec un accès facile, à seulement 10 minutes en voiture ou en bus (ligne 71) du centre-ville, avec des connexions supplémentaires via les lignes de tramways 1 et 2/3. Il est tout à fait adapté pour une résidence principale ou secondaire.

Lambert Augis - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Lambert Augis - iad 01/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(4 avis)

249 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Lambert Augis vous propose: EXCLUSIVITÉ – 189 boulevard de la madeleine - T3 rénové avec terrasse Au 3e étage sur 8 avec double ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces de 72 m² entièrement rénové, vendu clé en main (possibilité d’être vendu entièrement meublé). L’appartement se compose d’un salon lumineux avec climatisation et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau refaite à neuf, de WC indépendants, ainsi que d’un dressing fonctionnel. Exposé Est, il bénéficie d’une belle lumière en matinée et d’une terrasse agréable côté séjour. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéosurveillance. Possibilité d’acquérir un garage dans la résidence (à l’achat ou à la location). Stationnement public disponible à proximité. Transports, écoles et commerces accessibles à pied. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.26€ par mois (soit 2031.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Terrasse

(30 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Immo Terrasse 24/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(30 avis)

435 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

A vendre 3/4 pièces Nice Parc Impérial À vendre – Grand 3/4 pièces – Nice Parc Impérial – Potentiel exceptionnel ! Emplacement idéal : Situé au pied du Parc Impérial, à deux pas de la piscine du Piol, des courts de tennis et du lycée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un espace à réinventer : Ancien 4 pièces intelligemment repensé en 3 pièces, cet appartement offre un double séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil niçois. Deux chambres spacieuses et une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse (orientation nord) complètent cet espace généreux. Ses atouts: Enorme potentiel de redistribution : De nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur sur mesure. Cave et parking extérieur inclus, un vrai plus dans ce quartier. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Vue dégagée, pour un cadre de vie agréable et lumineux et ensoleillé. Résidence des années 70, bien entretenue. Idéal pour les amateurs de beaux volumes et les investisseurs en quête d’un bien à personnaliser. À visiter sans tarder ! Bien en copropriété Nombre de lots:158 (98 principaux) Procédure en cours:2 Charges 999 €/ trimestre DPE: D Dépenses annuelles estimées entre 1436 € et 1942 € /an (moyenne ) Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

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