Vente appartement 149 000 €

40 m²

1 pièce 1 p

Nice (06100)

Saint-Sylvestre , dans résidence moderne au calme et proche des commerces et des transports, grand f1 de 40m², en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec marbre au sol et donnant sur une terrasse au sud, une cuisine attenante, une grande salle de bains avec wc. Ce bien est idéal de part sa superficie pour une 1ère acquisition ou un placement locatif après quelques travaux de modernisation .possibilité 2p.
DPE C, charges
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 250

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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