Vente appartement 280 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nice Nord -LE RAY- 2Pièces.
Dans une résidence Neuve de 2022 de très bon standing, nous vous proposons ce magnifique deux pièces de 40m² en étage avec sa terrasse de 12m² exposé Sud. Il est lumineux et au calme donnant sur les jardins de la copropriété. Belles prestations Double Vitrage, climatisation. Il est vendu meublé et aménagé. Il se compose d'un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Proche Tram et axe autoroutier. Une visite s'impose!
EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 6495

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 070 €

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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