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Agentniçois

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agentniçois 25/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

340 000 € 6 897 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice // Carabacel : Appartement - 2 pièces - Rénové - Centre ville Situé à proximité immédiate du centre-ville (écoles. transports. commerces) ainsi que de l'avenue Jean Médecin. Au sein d’une résidence entièrement rénovée. 2 pièces de 50m2 exposé Sud/Ouest. Composé d’un séjour/salle à manger avec cuisine équipée (possibilité d'individualiser la cuisine). Chambre. Salle d'eau. Toilettes indépendants. Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 47 Montant des charges annuelles: 1512 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 149 kWhep/m2.an Emissions de gaz à effet de serre: 4 kgeqCO2/m2.an Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510 et 760 euros.

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Adelaida MEZZADRI - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Adelaida MEZZADRI - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

336 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans le quartier prisé de l’Archet, ce deux-pièces en rez-de-jardin de 54,70 m² offre calme, luminosité et confort. Il comprend un séjour ouvrant sur un jardin privatif exposé plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Chauffage et eau chaude électriques, VMC, résidence sécurisée avec gardien. Possibilité d’acheter une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence. Un bien rare alliant cadre verdoyant et art de vivre niçois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693 - SAFTI – MEZZADRI Adelaida, Conseiller indépendant

Select Azur Immobilier

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 30/11/2025

240 000 € 5 263 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 pièces Nice Centre Ville EXCLUSIVITE :Charmant appartement traversant offrant une belle luminosité. Situé au 4eme étage d'un immeuble années 30 avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 14,7m² lumineux avec ses deux grandes fenêtres, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond et son parquet en chêne massif. Chambre côté cour au calme avec balcon. Points forts: Tramway a 2 minutes à pieds et gare à 5 minutes à pieds. Idéal pour investisseur ou premier achat. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 12/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

290 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 43,92 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice-Ouest / Bas Fabron- Dans une résidence de standing gardiennée, sécurisée avec piscine et espaces verts, 2 pièces meublé de 44m2 au premier étage. Appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé, une chambre avec placard de rangement donnant sur la terrasse, une pièce principale et une cuisine séparée équipée. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. DPE: D Charges: 224€ par mois tout compris (Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, piscine, entretient copro) Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix de vente. Tel Alcione: 06.12.72.92.65

AGENCE GOUNOD

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AGENCE GOUNOD 19/12/2024 - mise à jour 21/11/2025

350 000 € 7 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Nice (06000)

ART DEOC - 2 Pièces Terrasse - Vue dégagée Dans un immeuble Art Déco. élégante et géométrique. typique de l'architecture des années 1930. En étage. un appartement de DEUX PIECES. avec une terrasse. bénéficiant d'une vue exceptionnelle. dégagée. Haut plafond. parquet aux sols. double vitrage. Il se compose d'une entrée. une salle de bain avec wc. un séjour avec une cuisine ouverte. une chambre avec un dressing et une terrasse. Une cave.

Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait 25/04/2025

226 000 € 5 022 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Beau 2 pièces bien agencé et fonctionnel très lumineux en très bon état cuisine équipée, les propriétaires le laissent entièrement meublé, une belle terrasse coté séjour, une grande cave et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marianne GIUSTINIANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524 597 325 RSAC Nice RCP ALLIANZ 59 661 778

CENTURY21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

170 000 € 6 396 €/m²
Appartement • 26,58 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À seulement 2 minutes de Jean Médecin et de Nice Étoile, cet agréable 2 pièces de 26,65 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en offrant un cadre calme. Situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Équipements : double vitrage, volets récents, climatisation. La location courte durée (type Airbnb) y est autorisée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice. Prix : 170 000 € Copropriété de 27 lots - Charges annuelles : 1 220 €

ORPI LIOR

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ORPI LIOR 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

230 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux services : bus au pied de la résidence pour faciliter vos déplacements quotidiens. Des commerces intégrés (pizzeria, salon de coiffure, institut de beauté, etc...). Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et gardien, ce GRAND 2 pièces de 54 m² offre une entrée avec placard, un LUMINEUX séjour de 20 m² ouvrant sur une SPACIEUSE TERRASSE de 13 m² vous offrant une vue dégagée sur un jardin paysager, orné de palmiers et de végétation méditerranéenne. Une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une GRANDE CHAMBRE de 14 m² avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. LE + : Toutes les pièces de cet appartement s'ouvrent côté jardin, offrant une splendide vue sur le jardin paysager orné de palmiers et de végétation méditerranéenne. Une lumière naturelle baigne chaque espace, pour un cadre de vie apaisant et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'en profiter pleinement grâce aux bancs aménagés dans le jardin . Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots principaux : 276 - Quote part annuelle des charges 2 506 € - TF : 1 174 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 944 476 167 R.S.A.C. Nice Référence agence : 574

Maison Quatre

(16 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Maison Quatre 13/11/2025

(16 avis)

349 000 € 9 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CARRE D’OR // Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux Carré d’Or, rue Maccarani, découvrez ce coquet appartement de 36 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois aux parties communes très soignées. Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, cet élégant deux-pièces offre une vue panoramique dégagée sur les collines niçoises et un calme absolu, rare en centre-ville. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre cosy dotée d’un placard intégré, ainsi que d’une salle de douche. Les volumes, la clarté et le cachet de l’immeuble confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial d’exception, au cœur d’un quartier prisé où élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Atouts & Informations complémentaires : Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée, exposition ouest, sans vis-à-vis Airbnb autorisé fort potentiel locatif Calme et luminosité exceptionnels Immeuble bourgeois en parfait état Actuellement loué meublé jusqu’à fin août 2026 1 100 € de loyer mensuel + 200 € de charges

PBF Properties

(15 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PBF Properties 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(15 avis)

327 000 € 5 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2 de standing, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Avec une surface habitable de 60 m², cet espace lumineux et élégant est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Mais ce n'est pas tout ! Une terrasse de 8 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur l'horizon. La cuisine, indépendante et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie. La présence d'une piscine dans la résidence ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Imaginez-vous, après une longue journée, vous détendre au bord de l'eau, bercé par le chant des oiseaux et le doux murmure de l'eau. Les commodités sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied, et une maternelle est à 15 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux et collèges sont à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meta Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Meta Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

225 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

F2/3 Nice Centre avec un grand jardin Rare. Grande jardin au centre ville! A 100m des plages, coquet 3 pièces (2 chambres) de 42m² avec un superbe jardin attenant de 250m², terrasse 20m, grand cabanon 12 m et cave. Barbeque. Appartement fonctionnel, très ensoleillé, entrée indépendante. Garage en location. Idéal pour animaux, enfants ou personnes ayant la main verte. Proche de toutes commodités : université, écoles, tramway.Il y a un parking gratuit à proximité de la appartement. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de sécurité, retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Elitimo

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Elitimo 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

379 000 € 7 870 €/m²
Appartement • 48,16 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 Pièces - Fleurs/Gambetta Situé au Cœur du quartier des Fleurs et à quelques mètres du mythique Hôtel du Negresco et de la Promenade des Anglais. Dans un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate de la mer et de ses plages, nous vous proposons ce superbe appartement 2 pièces traversant, entièrement rénové avec soin et matériaux haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et fonctionnalité : belle pièce à vivre avec cuisine sur-mesure et plan central style bar, une chambre avec deux placards, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un coin buanderie. Ce bien dispose d’une isolation phonique renforcée, d’un système de climatisation performant, de luminaires design et de haut-parleurs intégrés pour une ambiance sonore raffinée. L’appartement est vendu meublé, décoré et totalement équipé – prêt à vivre ou à louer. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder.

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena

(14 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 28/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

(14 avis)

268 000 € 5 583 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au sein de la résidence Le Parc George V, prisée pour son cadre verdoyant et calme. Avec une surface habitable de 48,78 m², cet espace est conçu pour optimiser la lumière naturelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un accès direct à une terrasse orientée plein ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement comprend une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau, wc. De nombreux rangements sont également disponibles pour un quotidien pratique. Le bien est complété par une cave et un emplacement de parking extérieur, un atout non négligeable dans le secteur. La résidence, entourée d'un parc arboré, bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les activités universitaires et médicales sont également facilement accessibles, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement, vendu occupé, est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité ou pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un quartier prisé de Nic Début du bail : 24 AOUT 2017 - prochain renouvellement : 24 aout 2026. Loyer Hors charges : 759,32€ + Charges : 193€ N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite.

Domi Nice Immobilier

(93 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Domi Nice Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(93 avis)

216 000 € 4 691 €/m²
Appartement • 46,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

LIBERATION, en EXCLUSIVITÉ : très beau 2 pièces traversant de 46 m2, très bien distribué, en parfait état et très bien équipé. Situé dans un petit immeuble art déco aux faibles charges, il dispose aujourd'hui d'une décoration originale qui pourra facilement laisser place à des revêtements moins colorés. Il présente les atouts de l'origine : hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs en chêne posés en point de Hongrie dans le séjour et la chambre. Nombreux rangements et dressing, fenêtres double vitrage isolant phonique, volets roulants, cuisine équipée, WC indépendants. Electricité récente. Quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et restaurants, à quelques pas, vous arrivez au tramway Libération, au cinéma, au marché, aux Halles de la Gare du Sud. À VISITER exclusivement avec Dominique VINCENTI Tel : 06 62 50 54 72

Agence Longchamp

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 28/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

330 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Situé à Nice, dans un quartier recherché et calme, proche du quartier LIbération, venez découvrir ce 2 pièces de 55m2, prolongé par une immence terrasse de 35m2, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et séparée donnant également accès à la terrasse. Il dispose donc d'un bel espace de vie, d'une chambre spacieuse et le tout avec un magnifique parquet. Salle de bain et toilette séparé. L'atout principal de ce bien est son grand extérieur en plein centre ville ainsi que sa réisidence sécurisée avec ascenseur. Proche de toutes commodités : commerces, transport en commun et à quelques minutes à pied du centre ville. Ne ratez pas cette oportunité de vivre ou d'investir dans un cadre agréable avec un bel extérieur au centre de Nice ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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