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ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

360 000 € 8 246 €/m²
Appartement • 43,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - FLEURS : Dans un immeuble Rometti en pierre de taille, TRÈS BEAU 2 PIÈCES AVEC 2 BALCONS EN AVANT DERNIER ÉTAGE. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un joli balcon, d'une chambre avec 2ème balcon, nombreux rangements, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Faibles charges. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

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Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 06/12/2025

175 000 € 6 034 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Californie - 2P rénové 2 pieces entierement Renové de 28,50 m2 dans immeuble plan courant . Proche toutes commodites ( tramway , commerces , Promenade des anglais , aeroport …) 1 er etage avec ascenseur. Salon avec cuisine ouverte equipeé ( plan de travail en granit ) Chambre a coucher avec fenetre Salle de douche avec wc Cave Vue rue et mer laterale Electricité remise a norme Plomberie remise a norme Fenêtres en aluminium double vitrage Douche a l’italienne Sol en carrelage effet marbre Climatisation

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 06/12/2025

515 000 € 8 503 €/m²
Appartement • 60,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Port/Mont Boron : 61m2 avec balcon/terrasse vue mer latérale Dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé avenue Urbain Bosio, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway à moins de 10 minutes à pied), grand 2 pièces de 61 m² en très bon état, situé au 4ᵉ étage (avant dernier). Il dispose d’un balcon/terrasse de 7 m² exposé plein Sud, offrant une agréable vue sur la verdure ainsi qu’une vue latérale mer. L’appartement, bénéficiant de plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une grande cuisine indépendante de 10 m² entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, pouvant facilement être transformée en deuxième chambre. Une chambre spacieuse d’environ 17 m² et un séjour lumineux donnent tous deux accès au balcon/terrasse, sans aucun vis-à-vis. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes, un WC invité séparé et une cave complètent le bien. Situé au calme absolu et très ensoleillé, cet appartement se trouve dans une résidence bien entretenue avec parking collectif et accès piéton privé vers les transports et les commodités. Possibilité de réagencement en trois pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

CABINET CORDIER ARSON

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CABINET CORDIER ARSON 06/12/2025

295 000 € 4 868 €/m²
Appartement • 60,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Secteur Riquier : Situé au 5ème étage avec ascenseur, grand appartement 2 pièces de 60.60m² avec balcon et vue dégagée. En très bon état, double vitrage, climatisation dans le séjour et la chambre, traversant nord/sud. Nombreux rangements. Proche de toutes commodités. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Gé

HBM Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par HBM Immobilier 06/12/2025

265 000 € 6 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CIMIEZ / LISERB, Magnifique résidence Belle Époque nichée dans un écrin de verdure, découvrez ce charmant 2 pièces de 45M² situé au 2ème et dernier étage. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau avec Wc. Possibilité de stationnement au sein de la résidence. Baigné de lumière et offrant un cadre de vie paisible, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. A proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Idéal en pied-à-terre, premier achat ou investissement. Classe énergie: D. Copropriété de 8 lots.

HBM Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par HBM Immobilier 06/12/2025

163 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 34,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - ESTIENNE D’ORVES / SAINT-PHILIPPE 2 PIÈCES TRAVERSANT – 35 m² – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT (FAIBLES CHARGES) Charmant 2 pièces de 35 m² situé au 1er étage d’un immeuble niçois typique des années 1922, récemment ravalé et bien entretenu, sans ascenseur. Composition : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre, salle de douche, WC séparé, dressing. À rafraîchir, fort potentiel de valorisation. Appartement traversant, lumineux Cave en sous-sol (stockage) Proximité immédiate Lycée Honoré d’Estienne d’Orves, Accès rapide à la Faculté de Droit et au centre-ville, Commerces, supermarchés et bus à deux pas Accès facile aux axes principaux Classe énergie : F. Copropriété de 10 lots Idéal investisseur (forte demande locative) ou primo-accédant (petit budget, emplacement stratégique). Une belle opportunité à saisir sans tarder !

HBM Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par HBM Immobilier 06/12/2025

299 000 € 6 881 €/m²
Appartement • 43,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST / SAINTE-MARGUERITE, Dans une résidence de standing des années 1960, fermée et sécurisée avec gardien, dont la façade a été entièrement refaite en 2021 et les parties communes rénovées en 2025, découvrez ce 2 pièces exposé plein sud, d’une superficie de 44 m², bénéficiant d’un jardin privatif de 40 m². L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée (25 m²), d’une chambre avec sa salle de bains attenante, d’un dressing et d’un WC indépendant. Il est en excellent état général, très ensoleillé et offre un calme absolu. Une cave de 6 m² en sous-sol complète ce bien. L’appartement peut être vendu entièrement meublé. La résidence propose également un parking collectif sécurisé ainsi qu’un espace dédié aux deux-roues. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Classe énergie : C. Copropriété de 269 lots. Sainte-Marguerite est un quartier résidentiel calme et familial de l’ouest niçois, apprécié pour ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie de quartier conviviale. Bien desservi par les transports, il offre un accès rapide à l’aéroport, à la voie rapide et aux plages.

HBM Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par HBM Immobilier 06/12/2025

169 000 € 4 960 €/m²
Appartement • 34,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE – QUARTIER DES MUSICIENS Dans un superbe immeuble Art Déco des années 1930, au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m² offrant de beaux volumes et un véritable cachet. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d’un balconnet, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une chambre au calme, d’une salle de bains et de WC séparés. Un bien clair et paisible, idéalement situé à proximité du tramway, de la gare SNCF, des commerces et de toutes les commodités. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant. Classe énergie : D Copropriété de 28 lots

GOYARD & ASSOCIÉS

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par GOYARD & ASSOCIÉS 06/12/2025

298 000 € 4 801 €/m²
Appartement • 62,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Appartement 2 pièces - proche Parc Chambrun Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du Parc Chambrun et des transports, cet appartement de 63 m² occupe le deuxième étage d'une petite copropriété des années 60, entretenue avec soin. Calme, lumineux, traversant et bénéficiant de volumes confortables, il offre un réel potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale agréable ou pour un investissement réfléchi et bien positionné. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un vaste séjour de près de 30 m², dont la configuration généreuse permet aisément la création d'un second coin nuit, offrant ainsi la possibilité de transformer le logement en véritable trois pièces. La cuisine indépendante, fonctionnelle et distincte de la pièce de vie, renforce la praticité de l'ensemble. La chambre, d'une superficie de 12,71 m², offre un confort appréciable, tandis que la salle de douche et les WC séparés complètent une distribution cohérente et harmonieuse. En sous-sol, une cave saine d'environ 8 m² constitue un atout supplémentaire, rare en c?ur de ville, apportant un espace de stockage appréciable et très recherché. L'appartement séduit par sa luminosité, son calme et la générosité de ses volumes, d'autant qu'il bénéficie déjà du double vitrage et de la climatisation, limitant ainsi les travaux indispensables. Son emplacement privilégié et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare dans ce secteur, avec la possibilité de l'adapter aisément aux besoins de son futur occupant, notamment par une reconfiguration en trois pièces.

Les 2 Quais

(233 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les 2 Quais 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(233 avis)

245 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Libération Vernier 2P 63m2 vue dégagée balcon lumineux EXCLUSIVITE Vaste 2P de 63m2 à rénover au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien avec balcon. Traversant , belle vue dégagée plein ouest, lumineux, hauteur sous plafonds, cheminée. Que d'atouts pour cet appartement. Possibilité de rénovation classique ou transformation en 3P grâce à ses beaux volumes de pièces. La projection virtuelle vous aidera à vos projeter dans cet appartement rempli de potentiel. Situé dans un quartier très prisé, à 5 minutes à pied du célèbre marché de la Libération, de la Gare du Sud avec son cinéma et du tramway. Proximité immédiate écoles, commerces et transports. Classe énergie D - Charges 110€/mois - Taxe Foncière 1105€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Votre-agence-immo.fr Est

(185 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Est 03/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

(185 avis)

269 000 € 4 101 €/m²
Appartement • 65,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice Gairaut beau 2 pièces de 65m² avec double loggia Nice Vieux chemin de Gairaut, dans une belle résidence avec piscine, parking collectif, 2 pièces surface totale 75m² avec loggias, excellent état, traversant, exposition est et ouest. Composé d'un grand salon/loggia de 33m², cuisine aménagée, chambre au calme, belle cuisine, loggia arrière avec coin buanderie, et wc indépendant. Stationnement collectif ou parking en location. Possibilité de transformation en 3 pièces. nombre de lots: nc Charges annuelles: 1500€ tout collectif avec piscine.

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 25/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

340 000 € 6 088 €/m²
Appartement • 55,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement charmant 2 pièces - Nice Centre-ville ***VENDU*** Au troisième étage d'un magnifique immeuble bourgeois en plein cœur de Nice, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces. Sa situation centrale vous permet de profiter facilement des restaurants et commerces de la ville, ainsi que des journées ensoleillées à la plage, à seulement 500 mètres de la célèbre rue commerçante Avenue Jean Médecin et à 13 minutes à pied de la mer Méditerranée. D'une superficie d'environ 55 m², l'appartement vous accueille dans un hall d'entrée avec un joli carrelage. Ensuite, vous trouverez un salon lumineux avec une cheminée et un petit balcon, une cuisine séparée, une chambre spacieuse avec un petit balcon, une salle de bain et des WC. L'appartement dispose également d'une cave.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ashley & Parker 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

277 000 € 6 246 €/m²
Appartement • 44,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 2 pièces CIMIEZ/ AU CALME/ BALCON Découvrez ces SUPERBES APPARTEMENTS du 2 au 4 PIÈCES situé dans le QUARTIER PRISÉ DE CIMIEZ au sommet de la colline niçoise, offrant une VUE PANORAMIQUE sur le cœur historique de NICE. Ce bien offre une QUALITÉ DE VIE INÉGALÉE dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des COMMODITÉS de la ville. PARKINGS DISPONIBLES en sus Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ UNIQUE ! CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour plus d'informations. Photos non contractuelles

MANON CANU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par MANON CANU - BSK Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

299 999 € 5 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Dans un environnement calme proche de toutes commodités AU COEUR DE CIMIEZ, à seulement 5 min à pied du jardin des Arènes de Cimiez. Venez découvrir cet appartement, situé au deuxième étage au sein d'une résidence sécurisé avec ascenseur, ce beau deux pièces de 60 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dés l'ouverture de la porte , vous serez séduit par une entrée spacieuse accompagné d'une belle hauteur sous plafond qui vous ménera sur une pièce de vie généreusement ensoleilléé, prolongée par un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à un second balcon. Côté nuit, une belle chambre baigné de lumière avec accès au balcon principal , une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre complète cet appartement au beau volumes . L'APPARTEMENT EST EN TRÈS BON ÉTAT. DES VISUELS 3D ONT ÉTÉ RÉALISÉS POUR VOUS PERMETTRE DE VISUALISER LES AMÉNAGEMENTS POSSIBLES: - CRÉATION D'UN ESPACE BUREAU DANS L'ENTRÉE -OUVERTURE DE LA CUISINE SUR LE SÉJOUR POUR CRÉER UNE BELLE PIÈCE À VIVRE CONVIVIALE ET MODERNE . Une cave complète ce bien. Venez découvrir tout le potentiel de ce nid douillet, à personnaliser selon vos envies ! Cette annonce référence 282245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 299 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 903,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE GOUNOD

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE GOUNOD 29/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

385 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 72,94 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Spacieux 2/3 pièces traversant dans immeuble de standing Dans un bel immeuble de très bon standing. spacieux 2/3 pièces de 72m². traversant est/ouest. balcon. haut plafond. Il se compose d'une entrée avec placards. un hall d'entrée. un double séjour de 30m². une cuisine indépendante. une chambre de 17m² et un balcon. Hauteur sous plafond. beaux volumes et calme complètent les atouts de cet appartement. Une cave au sous sol. Emplacement recherché. à proximité immédiate de toutes commodités : tramway. commerces. et la mer à seulement 8 minutes à pied.

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