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Vente appartement 265 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 310 €/m²
  • Cuisine de 5 m²
HBM Immobilier

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Description

NICE CIMIEZ / LISERB, Magnifique résidence Belle Époque nichée dans un écrin de verdure, découvrez ce charmant 2 pièces de 45M² situé au 2ème et dernier étage.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau avec Wc.
Possibilité de stationnement au sein de la résidence.
Baigné de lumière et offrant un cadre de vie paisible, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. A proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.
Idéal en pied-à-terre, premier achat ou investissement.
Classe énergie: D. Copropriété de 8 lots.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86494568 - Réf Superimmo : ANVX10128E
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 6 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² (carrez : 42) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 5 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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