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Nice Homes

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Nice Homes 04/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

380 000 € 7 170 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice Riquier Rare 3P avec Terrasse dans Maison Niçoise A vendre Nice coup de coeur ! Dans le quartier prisé de Riquier, rue calme à proximité du Port, de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun. Dans une charmante maison niçoise, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces d’environ 60 m², agrémenté d’une superbe terrasse plein ciel de 38 m², exposée ouest. Un véritable havre de paix, beaucoup de charme, en bon état général. Il se compose d’une agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, s’ouvrant directement sur la grande terrasse baignée de lumière. Deux chambres, un espace bureau, une salle de douche et wc séparé, de nombreux rangements ainsi que des caves complètent ce bien rare dans le secteur. A VISITER SANS TARDER ! 5 lots de copropriété Charges annuelles : 1 200 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

320 000 € 10 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CENTRE / CARRE D'OR, Place Grimaldi, Immeuble de Standing, 2ème étage avec ascenseur, 2 pièces ouvrant sur 1 balcon de 5 m2. 1 PLACE GRIMALDI 06000 NICE proche Place Masséna. Immeuble recent standing, situé dans le Carré d'Or de Nice à 5mn de la place Masséna et à 2mn de la Mer. Composition : une pièce principale avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre double, une salle de douches avec WC, un balcon clair. L'appartement est vendu meublé et équipé avec tous les meubles déjà présents. Appartement exposé sud dans une cour très calme. Excellente situation géographique. Idéal investisseurs ou pied à terre. Video Disponible

GECKO IMMOBILIER

(252 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par GECKO IMMOBILIER 25/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

(252 avis)

239 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Carabacel - 3 pièces en bon état Situé dans le quartier prisé de Carabacel, en plein cœur de Nice, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Ce 3 pièces en bon état, situé au 1ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, offre une agréable luminosité grâce à son exposition Est. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’un séjour accueillant avec une cuisine ouverte fonctionnelle, et d’une salle d’eau avec WC Parfaitement isolé, il est doté de fenêtres en double vitrage, assurant calme et confort thermique. Un bien pratique et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise ! Appartement loué 1070€ charge comprise jusqu’au 11/10/2026 Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1260 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et le nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 04/11/2025

330 000 € 5 893 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE OUEST AVANT DERNIER ETAGE VUE MER NICE OUEST/BAS FABRON/ BD EDOUARD HERRIOT/ AVANT DERNIER ETAGE VUE MER ET DEGAGEE SUR LA VILLE/ BELLE TERRASSE DE 20M². Dans un immeuble de très bon standing 1958, au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur. Superbe 3 pièces de 56.24m² rénové donnant sur une grande terrasse de 22m². Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de douche avec WC. Toutes les pièces donnent sur la terrasse circulaire. Une place de parking attribuée en jouissance. Une Cave. Faibles charges 103€/mois (comprenant eau froide). Taxe foncière 1390€. Très bon DPE: B&A. Exposition Est avec superbe vue dégagée sur la mer, la ville, les montagne et vue jusqu'à l'observatoire de Nice. Au pied de l'immeuble bus, Promenade des anglais et accès voie rapide à 2min en voiture. Exclusivité C&B.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

605 000 € 10 126 €/m²
Appartement • 59,75 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Coulée verte 3P ascenseur balcon Au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, un appartement traversant composé d'un grand séjour lumineux avec vue sur la Coulée verte au nord, une cuisine américaine, une petite chambre/bureau, deux salles d'eau avec WC, une grande chambre au sud, couloir et rangement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Sulyvan Pereira - iad

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sulyvan Pereira - iad 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

384 800 € 6 308 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un dernier 3 pièces au cOEur de Nice ? À deux pas du port et de la gare Riquier, cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, luminosité exceptionnelle, volumes bien pensés… et une ambiance de quartier où tout se fait à pied. Dans une rue calme à l’écart de l’agitation, vous vivez le vrai Nice : terrasses animées, commerces de proximité, tram à 350 m, plages à moins de 10 minutes. Ici, tout est à portée de main. À l’intérieur : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables bien séparées, une salle d’eau moderne. Le balcon, profond et abrité, prolonge parfaitement l’espace de vie pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéros du soir. Prestations actuelles : carrelage grand format, volets motorisés, menuiseries isolantes, finitions soignées. L’ensemble est élégant, sobre, facile à vivre. Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Il correspond exactement à ce que cherchent les actifs urbains, les amoureux du quartier, ou les profils en quête d’un pied-à-terre sans compromis. Envie d’en savoir plus avant qu’il ne parte ? Je vous en parle en toute simplicité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Rubens & Partners

(247 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ORPI Rubens & Partners 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(247 avis)

425 000 € 6 343 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST Dans une belle résidence moderne avec piscine, nichée au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement de 67 m² offrant un cadre de vie privilégié. Le séjour, lumineux, ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, apporte convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se compose de deux chambres donnant sur un petit jardin, garantissant tranquillité et intimité. L'appartement est vendu avec une place de parking (possibilité d'en louer un deuxième) ainsi qu'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible et recherché à proximité des commodités (commerces, pharmacie,...). À découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 7748

Agentniçois

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Agentniçois 02/12/2025

210 000 € 10 091 €/m²
Appartement • 20,81 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Nice // Carré d'Or - Rue de France : Studio / Terrasse / Bon état / Investissement Au coeur du Carré d'Or, idéalement situé au sein d'un immeuble niçois bien tenu. À proximité immédiate, des commerces, transports en communs et de la Promenade des Anglais. En étage médian, appartement type Studio en bon état avec terrasse composé comme suit : Entrée avec kitchenette, salle d'eau avec toilette et d'une pièce principale avec placard intégré ouvrant sur une spacieuse terrasse en SUD. Agencement idéal sans perte d'espaces, climatisation, idéal pied à terre ou investissement. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)  Bien en copropriété: Oui  Nombre de lots de copropriété : 41 Charges annuelles de copropriété : 971,2€ Consommation énergétiques : 227 // kWhep/m2.an  Émission de gaz à effet de serre : 6 // kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

232 000 € 4 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Fiche Id-SUP165335 : Cessole :Spacieux 2P 57m² Traversant refait à neuf Vente urgente! Superbe appartement de 2 pièces traversant d'une surface de 54m² situé sur le boulevard de Cessole à Nice. Entièrement refait à neuf, cet appartement traversant offre une vue dégagée splendide sur Le Régina et un léger aperçu mer . Composé d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon coté Est, d'une cuisine aménagé donnant également sur un balcon coté Ouest, d'une grande chambre au calme, d'une jolie salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et de nombreux rangements. Situé à proximité de toutes les commodités, il est idéalement placé pour un quotidien pratique et agréable Un véritable coup de C?ur à découvrir sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1024 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CIT - Casa Immo

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CIT - Casa Immo 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

269 000 € 3 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

2 pièces - 75 m² - traversant - parking collectif - Résidence sécurisée A vendre charmant appartement 2 pièces de 75 m², traversant Ouest -Est, situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Lumineux et bien agencé, l’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une chambre confortable avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée séparée, d’une salle d'eau, et d'un wc séparé. Balcon côté chambre et cuisine et loggia côté séjour. Une cave complète le bien. Places de parking collectifs dans la résidence. Possibilité garage à la location à 120 euros par mois.

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 16/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

368 000 € 7 792 €/m²
Appartement • 47,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Appartement 2 pièces ? Terrasse vue mer ? Résidence de standing Fabron / Lanterne Situé au 3? étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, dans le quartier très prisé de l'ancien chemin de la Lanterne, cet appartement de 47,23 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son style raffiné et ses belles prestations. La pièce de vie, véritable atout du bien, déploie près de 33 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux et une décoration contemporaine soignée. Côté nuit, une chambre avec dressing sur mesure. Ces deux pièces s'ouvrent directement sur une belle terrasse exposée Est, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. La salle d'eau a également été entièrement rénovée. Les prestations comprennent une climatisation réversible, un éclairage connecté, ainsi que des stores et volets électriques. La copropriété de 35 lots a bénéficié de travaux récents (façade, piscine, étanchéité), tous votés et réglés. Charges : environ 100 euros/mois. Un grand garage fermé complète ce bien rare : situé au même niveau que l'appartement, il peut accueillir une voiture et un deux-roues, avec prise pour véhicule électrique. Idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. 04 92 10 36 56

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(60 avis)

575 000 € 6 912 €/m²
Appartement • 83,19 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

À quelques pas de la coulée verte, véritable poumon vert de la ville, et à seulement quelques minutes du Vieux-Nice et du Port, venez découvrir en exclusivité, cet appartement traversant de 83 m2 situé au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur. Sa position centrale, à proximité immédiate de la gare Riquier, du tramway et des lignes de bus, en fait un lieu de vie pratique et parfaitement connecté. Rénové dans un style contemporain, le bien séduit par ses volumes lumineux et ses finitions soignées. Le séjour, particulièrement spacieux, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud qui offre une vue imprenable sur le square verdoyant de l’Escadrille Normandie-Niémen. Cet espace de vie généreux s’accompagne d’une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose également de trois chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau élégante et d’un toilette indépendant. L’exposition plein sud et la configuration traversante permettent de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’alliance d’un emplacement recherché, d’une rénovation contemporaine et d’un cadre verdoyant confère à ce bien une qualité de vie exceptionnelle. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu unique qui conjugue charme, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

InvestaNice immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par InvestaNice immobilier 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

335 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 75,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

MAISON NICOISE - Grande Corniche RARE ! JOLIE MAISON NICOISE sur 2 niveaux A FORT POTENTIEL, 3/4 PIECES (DES TRAVAUX SONT A PREVOIR). -RDC : 1 GARAGE, une entrée, un bureau, -A L'ETAGE : séjour 1 BALCON offrant une très jolie vue dégagée sur les collines jusqu'à la mer, cuisine AVEC 1 EXTERIEUR, salle d'eau, toilettes, 2 chambres, -1 JOLI JARDIN ensoleillé sur deux planches offre de nombreuses options, -1 ATELIER d'une superficie de 10m2 vient compléter ce bien.

Frederic SALAS - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Frederic SALAS - iad 26/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(23 avis)

350 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Nice (06100)

iad France - Frederic Salas vous propose: Dans le secteur recherché du bas Gairaut, situé dans une belle résidence, se trouve cet appartement traversant de 3 pièces de 67 m², en rez-de-jardin surélevé. Il offre une terrasse-jardin de 45 m² orientée Ouest, un BOX et une CAVE. La distribution des pièces comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon équipé d'une clim réversible avec accès direct à la terrasse-jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres orientées Est, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Vous profiterez de l'arrêt de bus au pied de l'immeuble, de l'accès à l'autoroute en 5 minutes en voiture et de l'école primaire Rosalinde Rancher, accessible à pied en 5 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 09/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

720 000 € 7 982 €/m²
Appartement • 90,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

3 pièces vue mer Idéalement situé au pied du Château et proche de la Place Garibaldi, magnifique appartement à rafraichir de 90m² avec balcon et vue panoramique mer et ville. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour sur balcon, d'une chambre vue mer, d'une autre chambre coté château, d'une cuisine séparée ainsi que d'une grande salle d'eau. Immeuble en parfait état, façade, parties communes et toiture. L'appartement est loué sous la loi de 1948 300 euros par mois.

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