Vente appartement 269 000 €

75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

2 pièces - 75 m² - traversant - parking collectif - Résidence sécurisée
A vendre charmant appartement 2 pièces de 75 m², traversant Ouest -Est, situé dans une résidence sécurisée avec piscine.
Lumineux et bien agencé, l’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une chambre confortable avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée séparée, d’une salle d'eau, et d'un wc séparé.
Balcon côté chambre et cuisine et loggia côté séjour.
Une cave complète le bien.
Places de parking collectifs dans la résidence.
Possibilité garage à la location à 120 euros par mois.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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