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Vente appartement 330 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
Nice (06200)

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  • 5 893 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
Cabinet Crouzet & Breil

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Description

NICE OUEST AVANT DERNIER ETAGE VUE MER
NICE OUEST/BAS FABRON/ BD EDOUARD HERRIOT/ AVANT DERNIER ETAGE VUE MER ET DEGAGEE SUR LA VILLE/ BELLE TERRASSE DE 20M².
Dans un immeuble de très bon standing 1958, au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur. Superbe 3 pièces de 56.24m² rénové donnant sur une grande terrasse de 22m². Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de douche avec WC. Toutes les pièces donnent sur la terrasse circulaire. Une place de parking attribuée en jouissance. Une Cave. Faibles charges 103€/mois (comprenant eau froide). Taxe foncière 1390€. Très bon DPE: B&A. Exposition Est avec superbe vue dégagée sur la mer, la ville, les montagne et vue jusqu'à l'observatoire de Nice. Au pied de l'immeuble bus, Promenade des anglais et accès voie rapide à 2min en voiture. Exclusivité C&B.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 86418983 - Réf Superimmo : ANVXZTA0G
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

56 m² - 3 piècesÉtage 3/4
Orientation : EstVue dégagée, sur mer, sur montagne
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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