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Vente appartement 210 000 €
20,81 m²
1 pièce 1 p
Nice (06000)

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  • 10 091 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3
Agentniçois

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Description

Nice // Carré d'Or - Rue de France : Studio / Terrasse / Bon état / Investissement
Au coeur du Carré d'Or, idéalement situé au sein d'un immeuble niçois bien tenu.
À proximité immédiate, des commerces, transports en communs et de la Promenade des Anglais.
En étage médian, appartement type Studio en bon état avec terrasse composé comme suit :
Entrée avec kitchenette, salle d'eau avec toilette et d'une pièce principale avec placard intégré ouvrant sur une spacieuse terrasse en SUD.
Agencement idéal sans perte d'espaces, climatisation, idéal pied à terre ou investissement.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Nombre de lots de copropriété : 41
Charges annuelles de copropriété : 971,2€
Consommation énergétiques : 227 // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 6 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 86476502 - Réf Superimmo : ANVXZZXNW
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 10 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 971,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20,81 m² (carrez : 20,81) - 1 pièceÉtage 2/3
Orientation : SudVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1922Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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