6
140 000 €
7 330 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce
Gare du Sud studio loué Studio loué dans résidence étudiant. placement sécurisé par entité nationale. Immeuble récent de qualité. Quartier dynamique et attractif. Commerce, tramway et gare à proximité. Etage élevé , exposé ouest. loué 393€ hors charges par mois.
5
1 290 000 €
12 647 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche Negresco, sur la plus belle partie de la mythique Promenade des Anglais, superbe appartement de 102m2 avec terrasse pleine vue mer. Rénové, ce bien d'exception est disposé en 3 pièces avec cuisine ouverte, spacieux séjour, deux chambres avec dressings intégrés, salle de bains et WC. Vendu avec une cave. Possibilité Garage et chambre de bonne
15
2 980 000 €
17 029 €/m²
Appartement • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres
Rare Penthouse Vue Mer – Terrasse de 145 m² et Vue Mer 360° Offrant une vue panoramique à 360° sur la Baie des Anges, ce penthouse remarquable se vit comme une véritable villa sur le toit. Il bénéficie d’une adresse privilégiée au dernier étage d’une des résidences les plus renommées du port, à deux pas des plages, des commerces et des transports. Avec plus de 174 m² habitables et 145 m² de terrasses privatives, cet appartement unique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses vues spectaculaires sur le port et la mer. L’orientation traversante permet de profiter de la lumière du jour du matin au soir, ainsi que de couchers de soleil inoubliables depuis la terrasse principale. L’appartement s’organise autour d’un hall d’entrée qui mène à un spacieux double séjour ouvert sur une terrasse de plus de 100 m², offrant un panorama exceptionnel. Une salle à manger attenante prolonge l’espace de réception, avec accès à une seconde terrasse de 45 m². La distribution intérieure comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains privative et WC, un WC invités, deux chambres avec salle de douche commune, ainsi que deux autres chambres supplémentaires partageant une salle de douche avec WC. Une buanderie complète l’agencement. Côté annexes, ce bien rare dispose d’un parking en sous-sol pouvant accueillir deux grands véhicules, ainsi que de deux caves. Sa situation exceptionnelle, ses prestations soignées et ses vues à couper le souffle font de ce bien une opportunité rare sur le marché niçois. Réf. 15535
8
229 000 €
9 957 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un immeuble situé face à la "Coulée Verte", à deux pas de la célèbre place Masséna, de la Promenade des Anglais et du Cours Saleya, cet appartement de type 2 pièces duplex, bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'animation niçoise et de ses adresses emblématiques. Les restaurants, commerces et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Cet appartement constitue un choix parfait pour une résidence secondaire de charme, permettant de savourer l'art de vivre méditerranéen, ou pour un investissement locatif à forte attractivité grâce à sa localisation recherchée. Un bien rare sur le marché, qui combine emplacement, confort et potentiel. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il est composé d'une pièce de vie incluant un coin cuisine équipé et aménagé, et à l'étage, une chambre à coucher, une salle d'eau, un wc indépendant et un placard. Référence agence : 5912
8
787 500 €
9 604 €/m²
Appartement • 82 m²
Carré d'Or - Victor Hugo Au sein d'une résidence de renom magnifique 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec de nombreux placards- d'un grand living avec une agréable terrasse au sud et très calme. d'une belle cuisine aménagée, de 2 chambres à coucher avec placards, d'une salle de douche rénovée avec goût, d'une salle de bains avec un deuxième toilette. Cave. Possibilité garage en sus.
14
834 000 €
8 433 €/m²
Appartement • 98,9 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nice - Cimiez/Commandant Gérôme - 4 pièces rénové en rez-de-jardin, cave et box en sous-sol Situé dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commodités (écoles, crèche, transports, commerces de proximité, médecin...), très beau 4 pièces rénové de 88m² en rez-de-jardin. Cet appartement est composé d'un séjour, une cuisine ouverte donnant sur une véranda de 11m², trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et un toilette indépendant. Il bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Toutes les pièces principales donnent accès au jardin. Au calme absolu et aux chant des oiseaux, de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu’une cave et un box en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
14
279 000 €
4 982 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces • 3 chambres
3 pieces Vieux Nice dernier étage Apercu mer Chateaux Au cœur de la cité historique du Vieux Nice , proche de la montée du château Cet appartement traversant Atypique en duplex dernier étage ensoleillé, très bien placé au calme de la ville se compose de : - Salon - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 grande cuisine avec rangement - 1 escalier intérieure donnant accès a l'étage qui propose un superficie de 15 m2 transformable et disposant d'un bel aperçu mer -un SAS d'entrée PAS DE DPE l'appartement ne disposant plus de système de chauffage. l'appartement est néanmoins équipé d'une climatisation dans le salon Cet appartement propose et dispose d'un très beau potentiel locatif au vus du secteur et de son positionnement dans cette catégorie. a rafraichir , beau volume, à visiter sans tarder. REF MMA3745 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
9
595 000 €
7 532 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
A VENDRE 4 PIECES - NICE - CIMIEZ A Vendre élégant 4 pièces de 79 m2 entièrement rénové à Nice dans la quartier de Cimiez dans une résidence sécurisée, et à proximité des écoles et de toutes les commodités. Cet appartement au calme comprend: un séjour lumineux exposé sud et bénéficiant d’une vue sur la ville et la mer, une cuisine ouverte et équipée avec accès sur la terrasse, 3 chambres avec placards et accès sur un balcon, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acheter un garage en supplément, situé dans la résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
4
96 786 €
4 618 €/m²
Appartement • 20,96 m² • 1 pièce
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,69% Loyer actuel annuel de 4.536 €uros HT (soit 4.989 €uros TTC), sous bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 150 Aucune procèdure en cours Angely est une résidence proche de la gare de Nice ainsi que de son port. Lové entre ses collines et niché dans l’incomparable écrin de la Baie des Anges, Nice vous réserve mille surprises… A VENDRE : STUDIO situé au 3ème étage de la résidence-services ETUDIANTE composé d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
595 000 €
7 628 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartements 4 Pièces NICE CIMIEZ RÉNOVÉ / VUE PANORAMIQUE / BALCONS / GARAGE Dans le très prisé quartier des ARENES DE CIMIEZ, au sein d'une résidence de STANDING avec ascenseur, venez découvrir ce BEL APPARTEMENT TRAVERSANT de près de 80m2 en ÉTAGE ÉLEVÉ, entièrement RENOVÉ avec matériaux de QUALITÉ, bénéficiant de 2 beaux balcons avec VUE PANORAMIQUE ville, collines et mer. Il se compose d'une belle entrée avec RANGEMENTS, d'un LUMINEUX SÉJOUR SUD avec cuisine ouverte ÉQUIPÉE, de 3 CHAMBRES confortables au CALME avec PLACARDS ou DRESSING, de 2 SALLES D'EAU modernes et 2 WC INDEPENDANTS. Une CAVE vient compléter ce bien, ainsi qu'un beau GARAGE FERMÉ (16m2) en supplément. Transports et commerces à proximité immédiate. Bonnes écoles et accès routiers tout proches. IDÉALE RÉSIDENCE FAMILIALE DE QUALITÉ. A visiter !
6
170 000 €
7 727 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 2 pièces
Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier de Libération, proche des commerces, écoles, transports et de la Gare du Sud. Au 1er étage d’un immeuble complètement réhabilité, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 24 m² avec une exposition SUD-EST. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et d’une chambre avec sa salle de douche et toilette. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 240€ Nombre de lots : 23 Consommation énergétiques : 125 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 336€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 456€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
14
295 000 €
9 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice // Vieux Nice - Place Rossetti : 2 Pièces - Rénové A proximité immédiate du Cours Saleya et de la promenade des Anglais. Dans un immeuble situé sur la Place Rossetti 2 Pièces traversant au 4ème étage de 30 m², entièrement rénové avec goût. Entrée, desservant directement les différentes pièces de l’appartement. Un séjour/cuisine bénéficiant d’une vue sur la place Rossetti et la Cathédrale Sainte-Réparate de Nice. Traversant cet appartement dispose d’un espace nuit avec dressing sur mesure. Une salle d’eau, vasque, wc et meuble de rangement. Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots principaux. Consommation énergétiques : 163 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
10
265 000 €
6 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces
Nice Vieux-Nice: Placement locatif Nice – Vieux-Nice : Investissement locatif idéal En plein cœur du Vieux-Nice, découvrez ce charmant 3 pièces en colocation, parfait pour un placement locatif avec une bonne rentabilité. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de 43 m² (environ) en bon état a été rénové en 2016. Il est vendu entièrement aménagé et équipé (électroménager inclus : machine à laver, réfrigérateur, etc.). Il se compose d’un espace commun cuisine/salon, de deux chambres avec chacune leur propre douche, d’un WC commun et d’une entrée indépendante. Actuellement loué en colocation : 🔹 600 € / mois par chambre 🔹 Soit 1 200 € / mois de revenus locatifs 🔸 Nombre de lots dans la copropriété : 6 🔸 Charges annuelles : 1 200 € 📌 Idéal investisseurs : rentabilité immédiate, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
14
580 000 €
9 304 €/m²
Appartement • 62,34 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice Mont Boron, beau 3 pièces à moderniser avec superbe vue panoramique NICE MONT BORON : Proche du Col de Villefranche et de ses commerces, en avant-dernier étage d'une résidence de standing, beau 3 pièces traversant, à rénover, ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest avec superbe vue panoramique ville et mer, et sur un grand balcon donnant sur la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC invités. Cave. Possibilité de garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
5
179 500 €
5 608 €/m²
Appartement • 32,01 m² • 2 pièces
Vente Grand Studio Bas Cessole Libération Studio à saisir : Nice Mantega : A deux pas du marché de la Libération, en étage élevé, magnifique et vaste studio de plus de 32m2 composé d'une entrée, un débarras, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC. Facilement transformable en 2 Pièces. Proche de tous les commerces et des commodités. Actuellement loué en Bail meublé 725€CC/mois (date anniversaire 15 Juillet 2026) Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de copropriété : 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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