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Vente appartement 265 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
Nice (06300)

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  • 6 974 €/m²
  • 1er étage
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Description

Nice Vieux-Nice: Placement locatif
Nice – Vieux-Nice : Investissement locatif idéal
En plein cœur du Vieux-Nice, découvrez ce charmant 3 pièces en colocation, parfait pour un placement locatif avec une bonne rentabilité.
Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de 43 m² (environ) en bon état a été rénové en 2016. Il est vendu entièrement aménagé et équipé (électroménager inclus : machine à laver, réfrigérateur, etc.).
Il se compose d’un espace commun cuisine/salon, de deux chambres avec chacune leur propre douche, d’un WC commun et d’une entrée indépendante.
Actuellement loué en colocation :
🔹 600 € / mois par chambre
🔹 Soit 1 200 € / mois de revenus locatifs
🔸 Nombre de lots dans la copropriété : 6
🔸 Charges annuelles : 1 200 €
📌 Idéal investisseurs : rentabilité immédiate, aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 85951962 - Réf Superimmo : ANVXYLWQF
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 6 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 3 piècesAnnée de rénovation : 2016
1er étage Orientation : Est
Vue sur rueEau chaude individuelle : chaudière
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