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4 234 annonces
Elitimo
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Elitimo 17/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
4
Appartement, 18,37 m²

125 000 € 6 805 €/m²
Appartement • 18,37 m²

Nice (06300)

STUDIO RIQUIER – IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - PROCHE PORT & FAC ST JEAN D'ANGELY Idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier, à proximité du Port de Nice, de l'Université Saint-Jean d’Angély, des commerces et des transports en commun, ce studio en bon état représente une excellente opportunité d’investissement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. De très faibles charges et taxe foncière, garantissant une rentabilité optimisée pour un investissement locatif. Vendu loué Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Parnasse Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Parnasse Immobilier 06/05/2025
4
Appartement, 15,59 m²

125 000 € 8 018 €/m²
Appartement • 15,59 m² • 1 pièce

Nice (06000)

AV JEAN MEDECIN, en étage élevé avec ascenseur, studio de 15.59m2 + balcon 1.46m2, actuellement loué mais vendu libre de tout occupant. Chauffage et eau chaude individuel électrique. EXPO EST. Charges 1240 €/an. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Commerces, tramway, gare à proximité. DPE VIERGE.

ERA Raimbaldi
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par ERA Raimbaldi 16/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
3
Appartement, 27,01 m²

178 500 € 6 609 €/m²
Appartement • 27,01 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

2 studios indépendants avec séjour, salle de douche et WC, situés au 3e étage. Possibilité de location saisonnière (Airbnb) pour optimiser vos revenus. Contactez-nous pour visiter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2896 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Winter immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Winter immobilier 18/04/2025 - mise à jour 18/09/2025
5
Appartement, 30 m²

255 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Studio rénové au cœur de la Vieille Ville de Nice Plongez dans l'effervescence du Vieux-Nice ! Ce quartier vivant, authentique et recherché regorge de ruelles pittoresques, de restaurants animés, de marchés locaux et de galeries d’art. À deux pas de la Place Saint François, de la Coulée Verte et du tramway, l’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. La Promenade des Anglais est à quelques minutes à pied, tout comme les plages et le centre-ville. Situé dans un immeuble bien tenu avec seulement 45€/mois de charges, ce T1 meublé et rénové avec goût offre une excellente rentabilité locative. Entièrement climatisé, lumineux et au calme, il dispose d’une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau moderne et de WC séparé. Vue dégagée sur les façades colorées du Vieux-Nice – une vraie carte postale ! Un bien parfait pour un investissement locatif pérenne, un premier achat ou un pied-à-terre. Fort potentiel locatif à l’année ou en saisonnier, grâce à son emplacement premium. À visiter rapidement ! Coup de cœur assuré. Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Sandrine MARTINS +33756107878

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 19,71 m²

99 162 € 5 031 €/m²
Appartement • 19,71 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Caractéristiques du Bien : Type de Bien : studio Localisation : 18 bis route de Turin 06300 NICE Année de construction : 2010 Surface : 19,71m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+3 Etat Général : Bon Etat DPE : C Formule d'occupation : Non Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 97256 € Loyer Annuel Garanti : 5 244€ HT Rendement Locatif Brut : 5,4% Taxe foncière : 432 € Charges de copropriété annuelle : 80 € Fin du Bail commercial le 31/12/2035 Nouveau bail commercial mis en place a la signature Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne photos non contractuelles Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 € et 511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

John Royce
Annonce mise à jour le 25/08/2025
Proposée par John Royce 25/08/2025
6
Appartement, 37 m²

329 000 € 8 892 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Coulée verte proche Place Masséna F1 rénové avec loggia Coulée verte à 2 pas de la place Masséna dans un immeuble très recherché "Le Grand Hotel". F1 avec loggia sur Verdure au calme absolu entièrement rénové de 37 m2 (29,10 m2 carrez), cuisine séparée équipée, pièce principale sur loggia, salle de douche avec wc, climatisation Daikin. Possibilité location saisonnière. Une cave complète ce bien rare.

Personal Immo
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Personal Immo 25/03/2025 - mise à jour 27/05/2025
6
Appartement, 19,1 m²

Prix en baisse 140 000 € 7 330 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Gare du Sud studio loué Studio loué dans résidence étudiant. placement sécurisé par entité nationale. Immeuble récent de qualité. Quartier dynamique et attractif. Commerce, tramway et gare à proximité. Etage élevé , exposé ouest. loué 393€ hors charges par mois.

Aurus Immo
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Aurus Immo 23/04/2025
5
Appartement, 102 m²

1 290 000 € 12 647 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Proche Negresco, sur la plus belle partie de la mythique Promenade des Anglais, superbe appartement de 102m2 avec terrasse pleine vue mer. Rénové, ce bien d'exception est disposé en 3 pièces avec cuisine ouverte, spacieux séjour, deux chambres avec dressings intégrés, salle de bains et WC. Vendu avec une cave. Possibilité Garage et chambre de bonne

Carlton International
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Carlton International 24/03/2025 - mise à jour 27/08/2025
15
Appartement, 175 m²

Prix en baisse 2 980 000 € 17 029 €/m²
Appartement • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nice (06300)

Rare Penthouse Vue Mer – Terrasse de 145 m² et Vue Mer 360° Offrant une vue panoramique à 360° sur la Baie des Anges, ce penthouse remarquable se vit comme une véritable villa sur le toit. Il bénéficie d’une adresse privilégiée au dernier étage d’une des résidences les plus renommées du port, à deux pas des plages, des commerces et des transports. Avec plus de 174 m² habitables et 145 m² de terrasses privatives, cet appartement unique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses vues spectaculaires sur le port et la mer. L’orientation traversante permet de profiter de la lumière du jour du matin au soir, ainsi que de couchers de soleil inoubliables depuis la terrasse principale. L’appartement s’organise autour d’un hall d’entrée qui mène à un spacieux double séjour ouvert sur une terrasse de plus de 100 m², offrant un panorama exceptionnel. Une salle à manger attenante prolonge l’espace de réception, avec accès à une seconde terrasse de 45 m². La distribution intérieure comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains privative et WC, un WC invités, deux chambres avec salle de douche commune, ainsi que deux autres chambres supplémentaires partageant une salle de douche avec WC. Une buanderie complète l’agencement. Côté annexes, ce bien rare dispose d’un parking en sous-sol pouvant accueillir deux grands véhicules, ainsi que de deux caves. Sa situation exceptionnelle, ses prestations soignées et ses vues à couper le souffle font de ce bien une opportunité rare sur le marché niçois. Réf. 15535

Agerim Carré D'Or
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Agerim Carré D'Or 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
8
Appartement, 23 m²

229 000 € 9 957 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Dans un immeuble situé face à la "Coulée Verte", à deux pas de la célèbre place Masséna, de la Promenade des Anglais et du Cours Saleya, cet appartement de type 2 pièces duplex, bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'animation niçoise et de ses adresses emblématiques. Les restaurants, commerces et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Cet appartement constitue un choix parfait pour une résidence secondaire de charme, permettant de savourer l'art de vivre méditerranéen, ou pour un investissement locatif à forte attractivité grâce à sa localisation recherchée. Un bien rare sur le marché, qui combine emplacement, confort et potentiel. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il est composé d'une pièce de vie incluant un coin cuisine équipé et aménagé, et à l'étage, une chambre à coucher, une salle d'eau, un wc indépendant et un placard. Référence agence : 5912

Joseph Garnier Real Estate
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Joseph Garnier Real Estate 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 215 000 € 5 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Nice (06000)

F2 NICE - FLEURS - CALME - PROCHE MER Au début de la rue Andrioli à deux pas de la promenade des anglais coquet 2 pièces de 38m2 caché au calme absolu dans une arrière cour de copropriété. Il se compose : d'une entrée, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un wc indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage et dispose de l'autorisation de copropriété afin d'installer la climatisation. Proche de toutes les commodités. Petit havre de paix dans un quartier qui ne cesse d'évoluer, à visiter sans tarder !

Votre-agence-immo.fr Est
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Est 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
10
Appartement, 60,01 m²

290 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 60,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice Riquier - 3 Pièces de 60 m² avec parking Nice Riquier/TNL - Au 5éme et dernier étage avec ascenseur, dans un ancien immeuble récemment ravalé - Appartement de 60 m², offrant un très fort potentiel de transformation. Actuellement composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de douche avec toilette et d'un bureau (ou dressing - la cloison de cette chambre pouvant être enlevée pour agrandir le séjour). Appartement traversant Est-Ouest. Emplacement très recherché pour résidence principale ou investissement locatif - proche de la gare Riquier, du tramway, de carrefour TNL et de la facultés St Jean d'Angely. Une place de Parking situé à 3 minutes à pieds (rue Smolett) complète ce bien. Photos en attente. Nombre de lots: 17 Charges annuelle: 760€

Personal Immo
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Personal Immo 23/04/2025
8
Appartement, 82 m²

787 500 € 9 604 €/m²
Appartement • 82 m²

Nice (06000)

Carré d'Or - Victor Hugo Au sein d'une résidence de renom magnifique 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec de nombreux placards- d'un grand living avec une agréable terrasse au sud et très calme. d'une belle cuisine aménagée, de 2 chambres à coucher avec placards, d'une salle de douche rénovée avec goût, d'une salle de bains avec un deuxième toilette. Cave. Possibilité garage en sus.

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Appartement, 98,9 m²

Prix en baisse 834 000 € 8 433 €/m²
Appartement • 98,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice - Cimiez/Commandant Gérôme - 4 pièces rénové en rez-de-jardin, cave et box en sous-sol Situé dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commodités (écoles, crèche, transports, commerces de proximité, médecin...), très beau 4 pièces rénové de 88m² en rez-de-jardin. Cet appartement est composé d'un séjour, une cuisine ouverte donnant sur une véranda de 11m², trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et un toilette indépendant. Il bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Toutes les pièces principales donnent accès au jardin. Au calme absolu et aux chant des oiseaux, de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu’une cave et un box en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Foximmo
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Foximmo 19/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
14
Appartement, 56 m²

279 000 € 4 982 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

3 pieces Vieux Nice dernier étage Apercu mer Chateaux Au cœur de la cité historique du Vieux Nice , proche de la montée du château Cet appartement traversant Atypique en duplex dernier étage ensoleillé, très bien placé au calme de la ville se compose de : - Salon - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 grande cuisine avec rangement - 1 escalier intérieure donnant accès a l'étage qui propose un superficie de 15 m2 transformable et disposant d'un bel aperçu mer -un SAS d'entrée PAS DE DPE l'appartement ne disposant plus de système de chauffage. l'appartement est néanmoins équipé d'une climatisation dans le salon Cet appartement propose et dispose d'un très beau potentiel locatif au vus du secteur et de son positionnement dans cette catégorie. a rafraichir , beau volume, à visiter sans tarder. REF MMA3745 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr