Vente appartement 125 000 €

18,37 m²

Nice (06300)

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6 805 €/m²
Étage 2/7 avec ascenseur

Elitimo

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Description

STUDIO RIQUIER – IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - PROCHE PORT & FAC ST JEAN D'ANGELY
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier, à proximité du Port de Nice, de l'Université Saint-Jean d’Angély, des commerces et des transports en commun, ce studio en bon état représente une excellente opportunité d’investissement.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
De très faibles charges et taxe foncière, garantissant une rentabilité optimisée pour un investissement locatif.
Vendu loué
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Publiée le 17/03/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 85706142 - Réf Superimmo : ANVXY3LZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 6 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

18,37 m² (carrez : 19)	Étage 2/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue sur rue
Année de construction : 2000	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

219,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 337 € / an

Maximum : 457 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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