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Description

3 pieces Vieux Nice dernier étage Apercu mer Chateaux
Au cœur de la cité historique du Vieux Nice , proche de la montée du château
Cet appartement traversant Atypique en duplex dernier étage ensoleillé, très bien placé au calme de la ville
se compose de : - Salon
- 3 chambres
- 1 salle de douche
- 1 grande cuisine avec rangement
- 1 escalier intérieure donnant accès a l'étage qui propose un superficie de 15 m2 transformable et disposant d'un bel aperçu mer
-un SAS d'entrée
PAS DE DPE l'appartement ne disposant plus de système de chauffage.
l'appartement est néanmoins équipé d'une climatisation dans le salon
Cet appartement propose et dispose d'un très beau potentiel locatif au vus du secteur et de son positionnement dans cette catégorie.
a rafraichir , beau volume, à visiter sans tarder.
REF MMA3745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : MMA3745 - Réf Superimmo : ANVXZHQRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
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