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AGENCE DU PORT

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE DU PORT 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

285 000 € 4 968 €/m²
Appartement • 57,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

DERNIER ÉTAGE - MANTEGA RIGHI - 3 PIÈCES 57M² En dernier étage d'une maison sur le secteur MANTEGA RIGHI, un appartement climatisé en très bon état de type 3 pièces de 52,62m² loi Carrez (57m² habitables), composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 24m² avec un accès à un balcon avec une très belle vue dégagée sur la ville, de deux chambres dont une avec une salle d'eau avec WC. Pas de charges de copropriété! Taxe foncière : 826€ Diagnostics en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 777 et 2 405 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 269 000 € 4 453 €/m²
Appartement • 285 m²

Nice (06000)

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – PALAIS CLASSÉ – NICE CARABACEL Nice: Palais de Nice bd Carabacel Une opportunité unique dans un bâtiment d’exception. Un écrin secret au cœur d’un palais niçois classé. Situé sur le prestigieux Boulevard Carabacel, au sein du splendide Palais de Nice classé Monument Historique, ce local de 285 m² offre un charme incomparable et un potentiel rare sur le marché. Un volume spectaculaire à révéler Réparti sur deux niveaux reliés par un large escalier intérieur : 153 m² au rez-de-chaussée 132 m² au 1er étage Le lieu bénéficie d’une hauteur sous plafond majestueuse, aujourd’hui partiellement dissimulée par un faux plafond. Derrière ces aménagements se trouvent : de magnifiques moulures Belle Époque, une impressionnante verrière d’origine, apportant une lumière zénithale et un caractère unique. Ces éléments architecturaux exceptionnels ne demandent qu’à être mis en valeur. Un écrin patrimonial aux possibilités multiples Ancienne salle de classe, le local a été modifié mais toutes les structures d’origine sont présentes et restaurables, permettant d’imaginer : un cabinet de prestige, une galerie d’art, un atelier, des bureaux haut de gamme, ou toute activité souhaitant associer image premium et patrimoine. Atouts supplémentaires Parties communes de très grand standing Adresse recherchée, accès transports et commerces Silence et intimité (peu d’ouvertures mais ambiance très sereine) Un cachet historique extrêmement rare à Nice

Marcele Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Marcele Immobilier 03/12/2025

250 000 € 3 825 €/m²
Appartement • 65,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3 PIECE DE 65M² NICE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 65M² Dans résidence sécurisée au pied du tram Jean Medecin, grand 3 pièces au quatrième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Vue sur collines et jardin intérieur. Bail emphytéotique

REVALYS

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par REVALYS 03/12/2025

149 000 € 7 344 €/m²
Appartement • 20,29 m² • 1 pièce

Nice (06200)

REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 Nice Fabron Situé dans une résidence sécurisée avec gardien appartement type studio 20m2 avec terrasse exposé Ouest. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC. Il est actuellemnt loué à une étudiante/ Bail meublé d'un an.(début bail 1.06.023) Loyer 600€ CC mois. Résidence avec Piscine, Tennis, Pool housse, jeux de boule et jardin d'enfants. Location AIRBNB autorisé. Possibilité achat parking en sus Calme et Lumineux /Idéal investissement locatif. Plus d'informations sur (réf. 0602010167) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 400. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 04/12/2025

319 000 € 6 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Retour à la vente suite refus de crédit. Situé à Napoléon III au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 52 m2 (anciennement 2 pièces, transformé en 3 pièces) bénéficie d'une terrasse de 20 m2 avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial Un séjour qui donne directement sur la terrasse offrant une magnifique vue mer Deux chambres lumineuses. Une salle de bain Des WC séparés Climatisation pour votre confort. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol ainsi qu’une cave attenante à 26 000 € Idéalement situé à Nice Ouest, dans le quartier recherché de Napoléon III, cet appartement combine confort, luminosité et une magnifique vue, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Charges : 220€ / mois tout compris (eau froide et chaude, chauffage, entretien copropriété, ascenseur) DPE D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 47 04 67 59

Palais Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 03/12/2025

350 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Appartement 3 pièces avec garage et cave CIMIEZ Au sein d'une petite résidence dans le quartier recherché de Cimiez, venez découvrir cet appartement en parfait état et au calme absolu. Cet appartement comprend, une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte complètement équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Le tout donnant sur une petite loggia et une terrasse. Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Écoles, transports et commerces à proximité. Aucun travaux à prévoir, climatisation, calme absolu, cuisine équipée. APPARTEMENT COUP DE CŒUR !!!

ACE Gestion

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ACE Gestion 30/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

550 000 € 4 331 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Ouest Résidence Luxe Nice Ouest ”Résidence de la Reine” Proche centre ville et mer, dans une luxueuse résidence intimiste avec piscine, superbe 3/4 Pièces 127m2 (100m2 loi carrez + véranda 27m2), en rdj et position dominante avec aperçu mer composé de : Double sejour (possible 3ème Chambre) sur terrasse au sud, deux chambres, salle de bains et salle d’eau, véranda, cuisine équipée, et rangements. Au calme, cet appartement nécessite un rafraîchissement mais c'est une belle opportunité puisqu'il est vendu avec une cave et UN DOUBLE GARAGE! Charges 330€/mois TF 2500 €

ENGLIMMO

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par ENGLIMMO 12/11/2025

369 000 € 5 426 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Superbe F4 intégralement rénové avec gout et qualité. 3ème étage d'une copropriété surveillée et sécurisée sur l'avenue de la Californie. Appartement traversant, 3 chambres avec rangements donnant à l'arrière au calme complet dont balcon 5m2, salle d'eau, cabinet de toilettes avec lave main, cuisine américaine équipée tous électroménagers, sur séjour donnant sur un grand balcon 6m2. Balcon à l'arrière 5m2. Secteur dynamique proche de la Promenade des Anglais et plages, universités, écoles, crèches, supermarchés, terminal 1&2 et centre ville à 15minutes avec le tramway aux pieds de la copropriété. Idéal famille nombreuse, investissement locatifs étudiants, à saisir rapidement visite rapide clés à agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques 109 lots / charges 180€ / taxe foncière 1300€ / DPE : D/D

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 27/11/2025

(249 avis)

217 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

À quelques minutes à pied du tram et de la Promenade des Anglais, agréable appartement 3 pièces traversant de 54 m² Carrez, lumineux et bien agencé, avec vue dégagée sur les collines. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec WC. Large balcon au calme et orienté sud. Sol stratifié, nombreuses ouvertures et belle luminosité. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue l'appartement nécessite le remplacement de toutes les fenêtres. Quartier vivant en plein essor avec commerces, écoles et bus au pied de l'immeuble, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport de Nice au centre et à la mer. Référence agence : 1498

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

369 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17762 Idéalement situé dans le centre de Nice, au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 87,1 m² offre un cadre de vie confortable avec une belle vue dégagée sur la nouvelle Coulée Verte. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Est, avec vue directe sur le futur aménagement paysager, d'une cuisine indépendante meublée, de trois chambres, de deux salles d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est en parfait état général. Chauffage collectif au gaz. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement central, au cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports (bus, tramway), écoles et toutes commodités. Un appartement fonctionnel et bien placé pour profiter pleinement de la vie citadine niçoise. À visiter rapidement ! Idéal pour une famille ou pour un investisseur avec la possibilité de co-location. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 630.0€ Montant maximum : 880.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 1500€ Les charges sont de 260€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

ERA CD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ERA CD IMMOBILIER 29/11/2025

150 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À SAISIR ! Superbe T2 lumineux de 43 m² avec terrasse - Calme absolu & vue dégagée L'agence ERA Saint laurent du var vous propose dans le secteur de la Madeleine cet agréable appartement 2 pièces de 43 m², idéalement exposé Sud/Ouest, situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Un bien rare dans le secteur, alliant luminosité, tranquillité et proximité immédiate des commerces et écoles ! Un cadre de vie privilégié Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de la pièce de vie, prolongée par une terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente, avec une vue dégagée. La cuisine indépendante équipée (possibilité de cuisine américaine) offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec son Dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave, très appréciable pour le rangement. Ses points forts : Exposition Sud/Ouest : lumière toute la journée Terrasse exploitable Vue dégagée Chauffage collectif fuel (150€ / mois) Résidence avec ascenseur Calme absolu À noter : Quelques travaux de rafraîchissement et de menuiseries sont à prévoir pour révéler tout son potentiel ! Un appartement idéal pour un premier achat, un investisseur ou toute personne recherchant un lieu de vie lumineux et paisible. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ETUDE LOTTE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ETUDE LOTTE 03/12/2025

169 600 € 5 653 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Quartier Borriglione Proche "Libération" a 50 Mètres du Tramway, Venez découvrir ce deux pièces d'environ 30m²(aucune perte de place), dans un quartier calme et recherché, composé, d'un séjour avec cuisine US, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc. Cet appartement attend un ré embellissement, pour exploiter tout son potentiel..... L'appartement est actuelle loué il sera libéré en Avril 2026......A VOIR VITE

Riviera TS Immobilier

(61 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 03/12/2025

(61 avis)

280 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - ANC CH DE LA LANTERNE Sur les collines, joli 2 pièces dans copropriété de 2007 avec piscine. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine US, une salle de bains, WC indépendant et d'une chambre. Le séjour et la chambre donnent sur une agréable terrasse de 12m². En sous-sol vous profiterez de deux stationnements. L'appartement est au calme et à une belle luminosité. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Orpi. Référence agence : 753

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

299 000 € 9 967 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

NICE MASSENA/2 P/ RENOVATION DESIGN/CALME ABSOLU Rue de l'Hôtel des Postes à quelques mètres de la Place Masséna, découvrez ce ravissant deux pièces de 30 m2 environ entièrement rénové et jamais habité. Situé au premier étage d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, cet appartement au calme absolu sur cour offre un agencement optimisé: entrée commune, séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec sa salle d'eau attenante, toilettes séparés.La rénovation, réalisée avec goût et matériaux de qualité, permet à ce bien de se distinguer par son style et son confort. Son emplacement idéal vous place dans un cadre de vie privilégié. Rénovation en cours Charges annuelles 1 020€ Honoraires charge vendeur. Les photos diffusées sont des projections et ne sont pas contractuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(249 avis)

165 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais (tram Magnan), découvrez un charmant 2 pièces en rez-de-jardin, niché au calme au fond d'une allée privative sur le bas du boulevard de la Madeleine. Situé au sein d'une maison de caractère parfaitement entretenue, l'appartement offre une grande cuisine, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Beau jardin privatif, tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, fenêtres et volets neufs. Travaux de rénovation à prévoir. Aucune charge de copropriété et deux très grandes caves saines et éclairées de 27 m² complètent ce bien. Dans un quartier vivant et en plein essor, avec commerces, écoles et bus au pied de la maison, et un accès rapide et direct au centre-ville comme à la mer. Idéal investisseur ou premier achat. Référence agence : 1474

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