Vente appartement 1 269 000 €

285 m²

Nice (06000)

Ajouter aux FAVORIS

4 453 €/m²

NORAIT IMMOBILIER

06 26 51 75 43 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – PALAIS CLASSÉ – NICE CARABACEL
Nice: Palais de Nice bd Carabacel
Une opportunité unique dans un bâtiment d’exception.
Un écrin secret au cœur d’un palais niçois classé.
Situé sur le prestigieux Boulevard Carabacel, au sein du splendide Palais de Nice classé Monument Historique, ce local de 285 m² offre un charme incomparable et un potentiel rare sur le marché.
Un volume spectaculaire à révéler
Réparti sur deux niveaux reliés par un large escalier intérieur :
153 m² au rez-de-chaussée
132 m² au 1er étage
Le lieu bénéficie d’une hauteur sous plafond majestueuse, aujourd’hui partiellement dissimulée par un faux plafond.
Derrière ces aménagements se trouvent :
de magnifiques moulures Belle Époque,
une impressionnante verrière d’origine, apportant une lumière zénithale et un caractère unique.
Ces éléments architecturaux exceptionnels ne demandent qu’à être mis en valeur.
Un écrin patrimonial aux possibilités multiples
Ancienne salle de classe, le local a été modifié mais toutes les structures d’origine sont présentes et restaurables, permettant d’imaginer :
un cabinet de prestige,
une galerie d’art,
un atelier,
des bureaux haut de gamme,
ou toute activité souhaitant associer image premium et patrimoine.
Atouts supplémentaires
Parties communes de très grand standing
Adresse recherchée, accès transports et commerces
Silence et intimité (peu d’ouvertures mais ambiance très sereine)
Un cachet historique extrêmement rare à Nice

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86484259 - Réf Superimmo : ANVXZZXVI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 269 000 €	Prix au m² : 4 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² (carrez : 285)	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NORAIT IMMOBILIER

Siren : 808428783