Superimmo

AC Immobilier 06

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par AC Immobilier 06 08/02/2025 - mise à jour 30/07/2025

4

195 000 € 7 386 €/m²
Appartement • 26,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

APPARTEMENT NEUF 2 PIECES NICE QUARTIER ACROPOLIS NICE, quartier Acropolis. Dans un immeuble dont le ravalement de façade a été fait en 2021. Nous vous proposons un appartement de deux pièces complètement rénové avec des matériaux de qualité. Composé de la manière suivante: séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec son WC et une chambre. Toutes les commodités, commerces et transports se trouvent au pied de l'immeuble. Photos issues du logement témoin de l'immeuble. Autres photos sur demande. Autres appartements disponibles sur demande. Du studio au 2 pièces. De 145 000 à 259 000 euros. De 12,5 à 33,5 m². Nous sommes à votre disposition pour toute visite.

Agence Californie

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Agence Californie 20/04/2025 - mise à jour 20/10/2025

9

169 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 43,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

2 PIECES - NICE ARENAS RETOUR A LA VENTE Au deuxième étage d'une petite copropriété idéalement située dans le quartier en pleine expansion du Grand Arénas, charmant 2 pièces traversant de 43m². Exposé Sud-Est, cet appartement se distingue par sa très belle luminosité et sa vue dégagée et sans vis à vis offrant un aperçu mer. Le bien est composé d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces de vie de l'appartement s'ouvrent sur un superbe balcon filant de 19 m² entourant l'appartement. Une cave complète le bien. Proche de toutes les commodités et transports. Foncier : 1071€/an Charges : 2847€/an.

PBF Properties

(15 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par PBF Properties 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

(15 avis)

6

390 000 € 4 607 €/m²
Appartement • 84,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

EXCLUSIVITE ET DERNIER ETAGE 3/3 sans ascenseur Proche tram et commodité ce bel appartement d'une superficie de 84.m² décoré avec goût vous offre une belle entrée vous permettant de ranger d'être à l'aise dès votre arrivée, son salon donnant à l'ouest vous assure un ensoleillement et une luminosité optimale, ses deux belles chambres de belles superficies vous permettrons de circuler librement, une salle de bain avec fenêtre pour l'aération est un plus et sa cuisine indépendante équipée. Votre confort sera optimal avec le double vitrage Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paquet Cédric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Paquet Cédric - Dr HOUSE-IMMO 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

9

158 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

***SOUS OFFRE*** VENDU LOUÉ BD LOUIS DELFINO En dernier étage, appartement sous toit de type 2 pièces composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Bail location vide signé 14/10/2021 - locataire sérieux. Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marc Henry PATUROT - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Marc Henry PATUROT - iad 07/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

(19 avis)

7

168 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: Charmant Appartement T2 Idéalement Situé à Nice Situé Rue Chateauneuf à Nice, cet appartement T2 de 33m². 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. La salle d'eau est équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une ventilation, d'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide, et d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement représente une excellente opportunité pour créer votre petit cocon dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Un locataire est en place jusqu'a décembre 2025 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE VUE MER Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par NICE VUE MER Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

14

437 000 € 6 069 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE PARC IMPÉRIAL : APPARTEMENT 4 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE, RÉNOVÉ AVEC GOÛT : Découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le secteur prisé du Parc Impérial à Nice. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre ultra centre et collines. Laissez-vous séduire par son état intérieur impeccable et ses nombreux atouts et notamment un agencement très optimisé pour ses 72m2 : L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une VUE MER imprenable et panoramique sur la ville de Nice. Vous profiterez également de trois véritables chambres confortables, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un toilette indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Le double vitrage installé dans tout l'appartement assure une isolation phonique et thermique optimale et la fenêtre en galandage du séjour offre une impression d'ouverture vraiment agréable sur l'horizon matin et soir. Pour le stationnement, une possibilité de location d'un parking sur liste d'attente géré par le syndic est disponible au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes à pied, tout en profitant du calme et de la proximité des commerces. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale de qualité. Charges annuelles courantes : 2928 euros (soit 244 euros par mois incluant chauffage, eau froide (eau chaude par cumulus extra plat), entretien, charges communes). Surface loi carrez 70,38m2 et surface au sol 71,88m2. Pas d'ascenseur dans l'immeuble mais accès tel un premier étage pour ce 4ème sur 5 car l'immeuble est a flanc de colline et l'entrée se situe au 3eme étage. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Energie D Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI LIOR

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ORPI LIOR 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

11

200 000 € 2 740 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Idéalement situé dans le quartier Saint-Roch à Nice, l'appartement offre 73 m² à rénover dans un immeuble de 1958. Ce bien lumineux comprend 2 chambres, un séjour convivial et un balcon pour profiter de l'extérieur. Une place de parking extérieure complète ce lot. Agencement fonctionnel, condition correcte laissant place à vos projets de rénovation et de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 595

Zuccarelli immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Zuccarelli immobilier 07/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

33

749 000 € 5 813 €/m²
Appartement • 128,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

5P Nice Désambrois Au pied de la colline de Cimiez, Avenue Désambrois à hauteur du boulevard Dubouchage, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un bel appartement Bourgeois de type 5P traversant, d'une surface habitable d'environ 130m2. Si vous êtes amateurs de belle hauteur sous plafond, de moulures et de parquet, ce bien immobilier au potentiel exceptionnel est fait pour vous. Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Bourgeois de type Palais, une vue dégagée très agréable sur les collines et les magnifiques monuments avoisinants s'offre à vous. La situation en hauteur ainsi que la transversalité de l'appartement lui procure une belle luminosité. Un choix idéal pour l'acquisition d'une résidence principale où une famille sera très heureuse de par la proximité des écoles et des commerces. Une cave au sein de la copropriété complète le bien. À visiter sans plus tarder!

REVALYS

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

8

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06300)

REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 A vendre 3 PIECES à rénover/ à diviser (gestion libre) Toutes formes de locations possibles Rénovation des parties communes + façades.actées plusieurs lots disponibles (T2 et T3) Pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Négociation possible!! Plus d'informations sur (réf. 060209369) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Immo Confidences

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Immo Confidences 23/04/2025

10

275 000 € 6 480 €/m²
Appartement • 42,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

2 Pièces avec terrasse-jardin, véranda et piscine Dans une résidence sécurisée de Fabron, découvrez ce beau 2 pièces de 42,44 m² en rez-de-jardin orienté Ouest. Cuisine équipée ouverte sur salon. La véranda de 13,5 m² permet de disposer d'une surface fermée de près de (6 m2. Terrasse-jardin de 19 m2. Cave. Piscine DPE : C (140 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO₂/m²/an). Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix FAI : 275 000 €

Zuccarelli immobilier

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Zuccarelli immobilier 01/11/2025

20

649 000 € 6 426 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

4P Nice Notre-Dame Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé sur l’avenue Notre-Dame. Les belles hauteurs sous plafond et les moulures de ce bien apportent une touche d’élégance. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort de vie incomparable, tandis que la cuisine indépendante est équipée pour répondre à tous vos besoins. Avec une salle de bain et un toilette séparé, cet appartement est parfaitement conçu pour répondre aux exigences du quotidien. Situé à proximité immédiate de l’avenue Jean Médecin, cet appartement est à quelques pas des magasins, restaurants, cinémas et autres commodités. Vous pourrez également profiter d’un accès facile aux transports en commun, avec le tramway à proximité. Possibilité d’exercer une profession libérale.

Personal Immo

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Personal Immo 29/11/2025

7

375 000 € 9 613 €/m²
Appartement • 39,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Centre Ville, 2P résidence récente. Centre Ville, Proche Wilson. Dans résidence de standing avec gardien, récente et sécurisée, 2 pièces de 39 m². Appartement lumineux composé d'un salon avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de bains et WC indépendant. Le salon et la chambre s'ouvrent sur un balcon filant de 7m². Emplacement idéal proche de Nice Étoile, de la Coulée Verte et des lignes de tram. Possibilité parking en sous-sol, transformable en garage

VICTOR Immobilier Real Estate

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 10/09/2025

18

1 590 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 240 m² • 8 pièces

Nice (06000)

NICE - COULÉE VERTE Dernier étage - 7/8p de 240m² avec ascenseur. Dans un des plus beaux Bourgeois de Nice aux parties communes intactes. Vue sur la coulée verte, le Vieux Nice et le château. 4 Chambres, 3 salles de bains, 3 balcons, terrasse, fort potentiel. 2 Lots. Vendu avec 2 caves de 20m2 chacune. Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Longchamp

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Agence Longchamp 15/05/2025

10

111 000 € 10 091 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studette avec cuisine et salle d'eau situé au RDC d'une copropriété à 2 pas de la Promenade des Anglais. Rue Meyerbeer Vendu meublé et loué 690euros par mois. 7/8% de rentabilité brute annuelle. Gros rendement, parfait pour investissement locatif dans le Carré d'Or de Nice, à 1min de la Promenade des Anglais.

M.A.V. Développement Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

14

329 000 € 9 435 €/m²
Appartement • 34,87 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE/ CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS Découvrez ce séduisant appartement de 35 m² au calme, idéalement situé au cœur du Carré d'Or de Nice. À deux pas de la Promenade des Anglais, des plages et du tramway ligne 2 (port/aéroport), cet emplacement d'exception vous assure un confort de vie optimal. Au sein d' un immeuble bourgeois de standing entièrement réhabilité avec ascenseur, l'appartement a été luxueusement rénové dans un style contemporain. Ses atouts : Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres; Climatisation réversible intégrée dans le plafond. Doubles vitrages. Possibilité de le convertir facilement en 2 pièces. L'espace se compose d'un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de placards intégrés et d'une salle de douche avec toilettes. Ravalement de la façade en cours à la charge intégrale du vendeur. vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

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