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Description

Centre Ville, 2P résidence récente.
Centre Ville, Proche Wilson.
Dans résidence de standing avec gardien, récente et sécurisée, 2 pièces de 39 m². Appartement lumineux composé d'un salon avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de bains et WC indépendant. Le salon et la chambre s'ouvrent sur un balcon filant de 7m².
Emplacement idéal proche de Nice Étoile, de la Coulée Verte et des lignes de tram.
Possibilité parking en sous-sol, transformable en garage

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 84227100 - Réf Superimmo : ANVXWLO5X
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

39,01 m² (carrez : 39,01) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix
20 juin 2025

Baisse de 10,7%

375 000 €
5 mars 2025
420 000 €
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