Vente appartement 749 000 €

128,84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

5P Nice Désambrois
Au pied de la colline de Cimiez, Avenue Désambrois à hauteur du boulevard Dubouchage, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un bel appartement Bourgeois de type 5P traversant, d'une surface habitable d'environ 130m2. Si vous êtes amateurs de belle hauteur sous plafond, de moulures et de parquet, ce bien immobilier au potentiel exceptionnel est fait pour vous. Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Bourgeois de type Palais, une vue dégagée très agréable sur les collines et les magnifiques monuments avoisinants s'offre à vous. La situation en hauteur ainsi que la transversalité de l'appartement lui procure une belle luminosité.
Un choix idéal pour l'acquisition d'une résidence principale où une famille sera très heureuse de par la proximité des écoles et des commerces.
Une cave au sein de la copropriété complète le bien.
À visiter sans plus tarder!

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Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 5 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 363,64 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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ZUCCARELLI IMMOBILIER

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