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Description

Idéalement situé dans le quartier Saint-Roch à Nice, l'appartement offre 73 m² à rénover dans un immeuble de 1958.
Ce bien lumineux comprend 2 chambres, un séjour convivial et un balcon pour profiter de l'extérieur.
Une place de parking extérieure complète ce lot.
Agencement fonctionnel, condition correcte laissant place à vos projets de rénovation et de valorisation.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 595

Publiée le 12/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2DX3-OB0-CQN - Réf Superimmo : ANVXZV7L1
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Parking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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