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Isabelle Taillefer Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Isabelle Taillefer Immobilier 04/12/2025
31
Appartement, 190 m²

Prix en baisse 1 490 000 € 7 842 €/m²
Appartement • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

CARRE D'OR/MASSENA - Bourgeois - Parking - Cave EXCLUSIVITÉ À proximité de la « Place MASSENA », de la « Coulée Verte », de la « Vieille Ville », en plein centre-ville, près des plages et au calme. Immeuble de 1860, style Belle Époque, au calme et sécurisée avec cour fermée. En vente exclusive, magnifique appartement bourgeois, ayant conservé son authenticité et son confort : belles moulures aux plafonds, planchers en chêne et sublimes portes de salons. L’appartement est très lumineux, spacieux, très calme, traversant nord/sud, disposant d’immenses fenêtres en double vitrage, de belles hauteurs sous plafond, d’aucun vis-à-vis proches. Les quatre chambres disposent d’une salle d’eau. Le séjour s'ouvre sur un long balcon plein sud. Il est décliné actuellement en : 6 pièces : 4 chambres spacieuses 2 Salons Cuisine aménagée et équipée 3 toilettes séparés 2 salles de douche 2 salles de bain Inclus : Parking intérieur privatif et cave. Remarque : Pour une habitation principale ou secondaire ou un usage professionnel. Bel immeuble, bien géré, qui a gardé son authenticité ; Parties communes en excellent état et avec ascenseur. Situé à 300m des Galeries Lafayette et 500m du lycée Massena. Lieu de vie privilégié en plein centre-ville. Honoraires inclus à la charge des acquéreurs (5% TTC). Bien rare à la vente et bien localisé. N'hésitez pas à le visiter !

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La Clef Immobilière
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par La Clef Immobilière 05/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
19
Appartement, 45,01 m²

188 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 45,01 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE ACROPOLIS / CARABACEL: Dans un immeuble typiquement niçois, à seulement 20 mètres de la nouvelle Coulée Verte, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces de 45,01 m2. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre ainsi que d’une seconde chambre pouvant faire office de bureau. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’un calme appréciable, d’une belle hauteur sous plafond, du double vitrage et d’un bon état général. Vous profiterez d’un ensoleillement quotidien qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Les charges de copropriété sont faibles. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, de la place Garibaldi, du tramway et de toutes les commodités. Un bien parfait pour un primo-accédant ou un investisseur !

Riviera TS Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Riviera TS Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
10
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice FABRON: Proche commerces Pignata, beau 2 pièces en très bon état au calme total. Offrant une surface de 44m2, il se compose d'une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une confortable salle de douches avec WC. Une cave complète ce bien! Arrêt de bus et commerces à proximité. Ce bien est à visiter en exclusivité avec votre agence orpi. Référence agence : 730

Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 14/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 436 800 € 5 673 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces ? Balcons ? Quartier Rue de France / Promenade des Anglais Situé rue de France, à seulement 70 mètres de la Promenade des Anglais et au pied du tramway, cet appartement de type 3 pièces de 77 m² prend place au 3? étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. Traversant et lumineux, il séduit par ses volumes généreux et son ambiance moderne, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2021. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un agréable séjour en longueur ouvrant sur un balcon baigné de lumière, donnant sur la cour intérieure au calme. Côté nuit, deux chambres de 14 et 18 m², chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative, s'ouvrent toutes deux sur un balcon, offrant confort et intimité. L'appartement dispose de deux extérieurs : un balcon au Nord et un autre au Sud, permettant de profiter de différentes ambiances au fil de la journée. La copropriété, composée de 17 lots, présente des parties communes très bien entretenues. Les portes de l'immeuble seront prochainement remplacées, les travaux ayant déjà été votés. Vendu meublé, ce bien rare dans le secteur allie emplacement privilégié, prestations modernes et potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un vaste espace séjour avec cuisine ouverte. Une solution de stationnement pourra également être proposée. Prix de vente : 449 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. 04 92 10 36 56

Agerim Carré D'Or
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Agerim Carré D'Or 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Appartement, 42 m²

210 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE/PASTEUR. Situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, découvrez ce superbe appartement T2 meublé de 42,47 m². Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien, cet appartement en bon état général est climatisé et bénéficie du double vitrage. Il se compose : -d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable terrasse de 8,60 m², -d'une grande chambre, donnant sur une seconde terrasse de 7,80 m², -d'une salle de bain avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un grand garage complète ce bien. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la Faculté de médecine, avec accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Monaco ou Nice-Ouest. Le tramway passe au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements. Idéal résidence principale ou investissement locatif. **** Located in a vibrant and well-connected neighborhood, just steps away from all shops and amenities, discover this beautiful fully furnished 1-bedroom apartment (T2) with a surface area of 42.47 m² (approx. 457 sq ft). Situated on the 7th and top floor of a building with elevator and concierge, this apartment is in good overall condition, features air conditioning, and double glazing throughout. It comprises: A bright living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, opening onto a pleasant 8.60 m² terrace, A spacious bedroom with access to a second terrace of 7.80 m², A bathroom with toilet. Individual electric heating and hot water. A large garage is included with the property. Ideally located just a 10-minute walk from the Faculty of Medicine, with quick access to the motorway for reaching Monaco or West Nice. The tramway stops right in front of the building, making daily travel effortless. Perfect as a main residence or for a rental investment. Référence agence : 5927

HOME RIVIERA CONCEPT
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par HOME RIVIERA CONCEPT 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
5
Appartement, 12,59 m²

99 000 € 7 863 €/m²
Appartement • 12,59 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Studette 12,59 m2 Port de Nice À deux pas du Port, studette de 12,59 m2 avec salle de douche + WC. Travaux à prévoir. Vue sur jardin de copropriété. Façades récemment rénovées. Faibles charges : 34 €/moisRentabilité locative possible : 7 % brut Taxe foncière : 524€ Idéal investisseur ou pied-à-terre !

Panorama Promotion Transactions
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Panorama Promotion Transactions 11/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
10
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 219 000 € 5 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE - PORT : Situé en plein cœur du quartier du Port, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, appartement style loft de 40m2 en parfait état au rez de chaussée d'un charmant immeuble niçois. Il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien rare dans le secteur. Idéal pour un pied-à-terre , location ou résidence principale ! Référence agence : 228

Leprince
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Leprince 02/04/2025 - mise à jour 15/09/2025
16
Appartement, 40,45 m²

275 000 € 6 799 €/m²
Appartement • 40,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Centre Ville / Carabacel - 2 Pièces Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de style Belle Époque datant de 1890. Appartement 2 pièces de 53 m² (dont 43 m² loi Carrez) a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’un vaste séjour avec une cuisine équipée et fonctionnelle, de murs phoniques et d’un parquet élégant. La grande chambre, agrémentée d’un velux, offre un bel espace lumineux. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Dossier de présentation disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
3
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 219 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Bd Francçois Grosso à 2mn de la plage, F3 de 42 m2 composé d'une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes, Séjour avec cuisine donnant sur un balcon. Une cave complète ce bien Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2670 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 2, soit D, GES: 2, soit D. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84120

NICE VUE MER Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par NICE VUE MER Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
20
Appartement, 99,39 m²

Prix en baisse 990 000 € 9 961 €/m²
Appartement • 99,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

EXCLUSIVITE BAS FABRON / Nice Ouest VILLA SUR LE TOIT/ ROOF TOP AVEC VUE MER PANORAMIQUE ET PISCINE AU CALME. Découvrez cet appartement 4 pièces au DERNIER ETAGE en retrait de la route au calme bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités. Imaginez votre quotidien à seulement quelques minutes à pied du bord de mer, de la plage, des commerces et du tramway (ligne 2), combinant ainsi le meilleur de la vie citadine et la sérénité d'un emplacement privilégié VUE MER. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement de 100 m² (99,39m2 loi Carrez) en parfait état. La distribution du bien et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Chaque pièce ouvre sur la terrasse ou un balcon par une porte fenêtre coulissante. La Cuisine indépendante équipée dans le prolongement du séjour complète les 3 chambres, 2 wc, 2 salles d'eau et un dressing + multiples placards. Volets roulants et stores extérieurs électriques, double vitrage, climatisation réversible, porte blindée et installation électrique sans anomalie (tableau électrique neuf) pour le côte technique. Le véritable spectacle se déroule à l'extérieur. Une somptueuse terrasse de près de 100 m² ceinture l'appartement, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et les environs. Cet espace exceptionnel, véritable jardin suspendu, deviendra le théâtre de vos moments de détente et de convivialité laissant place à toutes vos envies et idée d'aménagement. Le calme vous fera oublier que vous êtes en ville. Pour parfaire ce cadre de vie privilégié, la résidence sécurisée met à votre disposition une superbe piscine récemment refaite et les services d'une gardienne à demeure, garantissant votre tranquillité d'esprit. Deux stationnements dont un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. De plus, la facilité de stationnement en dehors de la copropriété est un atout non négligeable pour recevoir vos invités. Charges annuelles courantes 6.649 euros (soit 550 euros par mois environ incluant, eau froide et chaude, ascenseur, entretien, gardien, piscine, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Energie C Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
38
Appartement, 211 m²

2 450 000 € 11 611 €/m²
Appartement • 211 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Imaginez un lieu où chaque journée commence comme une œuvre d'art. À l'aube, la lumière se pose doucement sur la pelouse de votre jardin privé. Les parfums de la pinède, les couleurs de la Méditerranée, la silhouette des montagnes… tout se fond dans un tableau naturel d'une rare beauté. Depuis la terrasse, le spectacle est continu, chaque heure offrant une nouvelle nuance, une nouvelle émotion. Vous êtes chez vous, au cœur de la Côte d'Azur, dans un appartement-villa pensé pour l'excellence. Une entrée élégante dotée d'un dressing, un espace de vie de 100 m² lumineux, chaleureux avec une cheminée pour des soirées d'hiver empreintes de douceur et d'élégance. La cuisine est ouverte — à imaginer, à créer selon vos goûts — et tournée vers la terrasse et le jardin. Les trois chambres sont des refuges de sérénité, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau et de WC privatifs. La suite parentale avec la vue sur la mer séduit avec son dressing spacieux, sa salle de bains raffinée et son WC indépendant. Et pourtant, ce n'est qu'un début… Car à l'extérieur de votre oasis privée, vous découvrez un domaine d'exception, un univers confidentiel dédié au bien-être et au luxe. Une piscine à débordement chauffée, suspendue face à la mer, où l'on nage comme aux portes de l'infini. Une salle de sport avec sauna, où le corps et l'esprit trouvent leur équilibre. Un court de tennis et un practice de golf, pour des instants sportifs inspirants. Et tout autour, plus de 4 hectares de jardins paysagers: une oliveraie baignant dans la lumière, un verger aux parfums subtils, une pinède où serpentent des pistes de jogging… Un domaine où le temps semble ralentir. Un emplacement rare, une vie sans compromis. Vous vivez dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, proche des écoles, des commerces, des restaurants et des plaisirs du quotidien. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles en quelques minutes, Monaco et l'Italie sont vos voisines, et l'aéroport Nice-Côte d'Azur se trouve à portée de main. Voyager, recevoir, se déplacer : tout est simple, fluide, évident. Cet appartement-villa n'est pas seulement un bien d'exception. C'est une promesse. Celle d'un style de vie raffiné, intimiste, spectaculaire. Un lieu où le luxe rencontre la nature, où la sérénité devient quotidienne, où chaque instant a le goût de l'inoubliable. Êtes-vous prêt à découvrir la quintessence de la Côte d'Azur ?

Isit Immobilier
Annonce mise à jour le 12/09/2025
Proposée par Isit Immobilier 12/09/2025
10
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 309 000 € 9 364 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE PROMENADE / 1. LANVAL MO4051 NICE – PROMENADE DES ANGLAIS | LENVAL Vue Mer – Terrasse – Entièrement Rénové À deux pas des plages, du tramway et des restaurants, découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût, situé en plein cœur de la Promenade. Baigné de lumière, il offre un espace de vie moderne avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine avec WC. Sa grande terrasse de 27 m², profonde et ensoleillée, offre une vue panoramique sur la mer et la ville. Résidence rénovée avec élégance, parties communes incluses.Vendu meublé avec cave. Pour toute information, contactez Mme Moncalero au [numéro] ou par mail à 📎 Rapport ERRIAL disponible sur demande. À visiter sans tarder – une opportunité rare sur la Promenade !

Winter immobilier
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Winter immobilier 09/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
8
Appartement, 26,02 m²

159 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 26,02 m² • 2 pièces

Nice (06000)

DUPLEX COEUR CENTRE VILLE À quelques pas seulement de la gare de Nice-Ville, découvrez ce studio atypique en sousplex de 33 m² (26 m² Carrez). Sa localisation en fait une adresse idéale pour les actifs, étudiants et voyageurs. La gare, l’avenue Jean Médecin et Malausséna sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous profitez ainsi d’un emplacement stratégique au cœur de la ville. Le bien est en bon état général et se compose d’un séjour avec mezzanine. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète les espaces de vie. La salle de douche avec WC assure un confort fonctionnel au quotidien. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels. Les charges s’élèvent à 250 € par trimestre, soit un montant très raisonnable. Grâce à sa proximité avec la gare, les transports et les commerces, ce bien séduit une clientèle large et variée. Il représente donc une opportunité rare pour un investisseur. La forte demande locative du secteur assure une excellente rentabilité. Sa configuration atypique en fait également un bien original. C’est l’investissement idéal pour combiner emplacement, praticité et rendement. Yann GUALLIGOT +33756274050

Ashley & Parker
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Ashley & Parker 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
11
Appartement, 75 m²

649 000 € 8 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement 3 Pièces NICE - PROMENADE DES ANGLAIS-VUE MER Magnifique appartement situé sur la célèbre PROMENADE DES ANGLAIS, très ensoleillé et au calme absolu, offrant une vue sur LA MER. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un BALCON avec vue sur la mer — un lieu idéal pour savourer vos petits-déjeuners et profiter du lever du soleil! La chambre principale dispose de son propre dressing, d'une salle de bain privative et d'un balcon indépendant. Une deuxième chambre, également avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain avec toilettes complètent ce bien. L'appartement, en excellent état, se situe dans un superbe immeuble Art Déco à la façade récemment rénovée, alliant charme d'époque et confort moderne. Une GRANDE CAVE de 7 m² est incluse dans le prix. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception sur la Promenade parfait comme résidence principale, pied-à-terre de prestige à Nice, ou investissement de qualité.

Helios Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Helios Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 99 m²

747 000 € 7 545 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE entre le quartier de l'Évêché et celui de la Libération. Dans une belle bâtisse de caractère des années 1900. Deuxième et dernier étage pour ce duplex complétement au calme, baigné de soleil. Appartement clés en mains, rénové dans les règles de l'art. Très belle réception de 40m² incluant la cuisine, donnant sur un balcon . Parquet en chêne , climatisation, belle hauteur sous plafond. Nombreux placards. Au premier niveau , une grande chambre avec placard de 13m², une salle de douche avec fenêtre et un wc indépendant. A l'étage, une deuxième chambre, dans un superbe belvédère, d'une surface de 21m² donnant sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 35m². Appartement complétement atypique avec tout le charme de l'ancien. CLASSE ÉNERGIE : D (dernier étage et fenêtre d'origine conservées). charges de 370€/ mois incluant l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 6604