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Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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AGENCE VICTOIRE
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE VICTOIRE 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 70 m²

340 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE CORNICHE FLEURIE - 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN Nice Sainte-Marguerite - Dans une copropriété récente et sécurisée, nous vous proposons à la vente un bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec une terrasse et un jardin privatif. Situé au calme et entouré de verdure, ce bien se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, un espace nuit comprenant deux grandes chambres et d'une salle de bains. Cet appartement jouit d'une bonne distribution, chaque pièce disposant d'un accès direct à la terrasse. Ce bien bénéficie en outre d'un grand jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable. Situé à proximité des commerces et des transports. Possibilité d'acheter un garage en sus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Azur Loc Invest
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Azur Loc Invest 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 57,65 m²

Prix en baisse 263 000 € 4 562 €/m²
Appartement • 57,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 PIECES / BORNALA TRAVERSANT LUMINEUX EXCLUSIVITÉ NICE OUEST : CHARME ET LUMINOSITÉ L'Appartement : Espace, Fonctionnalité et Potentiel Situé au 4ème étage et desservi par un ascenseur, cet appartement est un véritable cocon lumineux. Superficie Généreuse : Le bien présente une belle surface habitable de 57,65 m² (Loi Carrez) avec une surface au sol totale atteignant 65,14 m². Agencement Optimal : L'espace se déploie en pièces bien distinctes, incluant une entrée et un séjour. La cuisine mesure 7,31 m². Profitez de deux chambres spacieuses (12,4 m² pour la première et 14,12 m² pour la seconde), idéales pour une famille ou un espace bureau. Un atout majeur pour la vie niçoise ! L'appartement bénéficie de deux balcons offrant des surfaces au sol supplémentaires (3,29 m² et 4,2 m²). Confort et Luminosité : Le logement est de type traversant, une caractéristique favorisant une excellente circulation de l'air et un confort d'été appréciable. Diagnostics : Sérénité et Transparence Offrez-vous la tranquillité d'esprit grâce à des diagnostics rassurants sur les éléments clés : Le bâtiment, construit entre 1948 et 1974, utilise un chauffage collectif au Gaz Naturel et l'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau gaz à production instantanée. Budget Énergie Maîtrisé : L'estimation des coûts annuels d'énergie est évaluée entre 770 € et 1 080 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement de caractère, sain et lumineux, avec un fort potentiel de valorisation. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours Charges annuelles 1800€ Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

EMPIRE ESTATES
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par EMPIRE ESTATES 08/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Appartement, 61,52 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 61,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

LUMINEUX 3 Pièces avec vue MER NICE FABRON Venez découvrir ce CHARMANT appartement de type 3 pièces situé dans une copropriété bien tenue du haut Fabron. Dès l’entrée vous serez séduit par la CLARTÉ de la pièce à vivre. Disposé en étoile, cet appartement TRAVERSANT se compose d’un beau séjour prolongé par une cuisine à l'américaine, l'ensemble donnant sur un extérieur ENSOLEILLÉ avec vue MER, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Équipé de la CLIMATISATION, de NOMBREUX RANGEMENTS et de grandes ouvertures, il apporte tout le confort nécessaire. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en sus du prix. À VISITER ABSOLUMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Marie MESSINA - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Marie MESSINA - BL Agents immobiliers 04/11/2025
12
Appartement, 70 m²

306 800 € 4 383 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

? À vendre - Beau 3 pièces moderne de 70 m² avec terrasse, garage et cave - Nice Ouest (06200) Situé dans un quartier en plein essor du 06200, à proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport de Nice et des axes routiers, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² vous offre un cadre de vie pratique, moderne et confortable. ? Les atouts du bien : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 14 m² Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, au style résolument moderne Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Placards de rangement dès l'entrée pour une organisation optimale ? Prestations complémentaires : Garage box fermé avec mezzanine, permettant de stationner une voiture + un deux-roues Cave privative Résidence calme dans un quartier en développement, avec l'ouverture prochaine de nouveaux commerces et restaurants ? Emplacement stratégique : Idéalement situé entre mer et montagne, à proximité : de l'autoroute A8 de l'aéroport Nice Côte d'Azur des commerces actuels et futurs des transports en commun Cet appartement allie confort, modernité et praticité, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement pérenne. ? Contactez-nous pour une visite ! ? ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Marie MESSINA au 06 10 52 40 22. N° RSAC : 891 998 684 NICE

CABINET ALPES AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par CABINET ALPES AZUR IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 22/08/2025
11
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

BELLE SITUATION à mi-chemin du Port et de l'Aéroport de NICE via la Promenade des Anglais, au calme, au c½ur de la MADELEINE véritable quartier-village animé de nombreux commerces, des écoles et collège, proche des facultés de droit de lettres et de L'IUP Tourisme, desservie par une ligne de bus pour un accès rapide au centre-ville, notre agence vous invite à découvrir au plus vite ce beau 3 pièces à l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée et d'architecture contemporaine, il bénéficie d'une double exposition traversante, les intérieurs modernes présentent une distribution jour/nuit fonctionnelle, une grande pièce de vie intégrant un espace cuisine aménagée prolongée par une vaste terrasse couverte et conviviale profite d'une seconde terrasse offrant une agréable vue dégagée, 2 chambres donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, une salle de bain équipée d'un branchement pour lave linge et d'un pare douche, un toilette séparé, un parking sécurisé au sous sol complète ce bien idéal famille, actuellement loué en bail meublé, 299.000 euros, honoraires a la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente appartements 04.93.20.10.00

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 26/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 56,35 m²

285 000 € 5 058 €/m²
Appartement • 56,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Sainte Marguerite/ 3 pièces / garage Dans une résidence sécurisée, 3 pièces de 57 m² exposé sud-ouest. L'appartement est à rafraîchir. Il est composé d'un séjour, avec cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une entrée. Un garage complète ce bien. Ce bien est proche des commerces et du tram. Charges annuelles : 1368€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

AAA Riviera Properties
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AAA Riviera Properties 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

EXCLUSIVITÉ - NICE - Appartement d'angle et traversant de 3 pièces avec terrasse de 30 m² dans résidence récente.. EXCLUSIVITÉ - NICE - Situé dans le secteur Spagnol nous vous proposons à la vente cet agréable appartement d'angle et traversant d'une surface de 64 m². Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence récente (2013), l'appartement est composé comme suit : entrée, séjour-cuisine ouvert sur une grande terrasse d'angle de 30 m², 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. Un garage en supplément pour 30 000€. L'appartement est au calme tout en restant à proximité immédiate des grands axes, de l'autoroute et de l'aéroport. Les commerces se trouvent à quelques minutes à pieds ainsi que les transports en communs. Quote-part des charges: 234€ /mois inclus chauffage et eau chaude. Nombre de lots principaux: 24 Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Riviera TS Immobilier
(62 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Riviera TS Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 12/11/2025
(62 avis)
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 263 200 € 4 618 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement de 3P situé dans le secteur de Sainte Marguerite Cet appartement est situé au deuxième étage, il comprenant une entrée avec WC indépendant, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, un dressing et salle de bains. Il a été rénové avec goût Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports. Quartier très dynamique Parking collectif dans la résidence . Une cave complète ce lot Référence agence : 684

Immo Paca - Expertimo
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Immo Paca - Expertimo 14/11/2025
11
Appartement, 46 m²

349 000 € 7 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - A vendre, rare sur le marché, charmant appartement de type 3 Pièces de 46m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé sur la célèbre et prestigieuse Promenade des Anglais à Nice. Cet emplacement exceptionnel offre un cadre de vie unique, à quelques pas de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 14m2, parfaite pour savourer les douces soirées niçoises ou recevoir en toute intimité. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel grâce à son emplacement prisé au cœur de l’un des secteurs les plus emblématiques de la Côte d’Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien idéalement situé, dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des plages, des restaurants, des commerces et de l’aéroport. Produit rare, à visiter sans tarder !

Alazard Immo
(88 avis)
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Alazard Immo 24/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
(88 avis)
22
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 275 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST - Proche station de tramway Meridia, dans une résidence récente (livrée en 2019) signée par l'atelier de l'architecte de renom Jean Nouvel, appartement de 65,24 m², conçu selon des normes basse consommation, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Au 9ème étage, 2 ascenseurs donnent accès à cet appartement traversant, qui se distingue par son grand séjour-cuisine de 37 m², prolongé par une terrasse de 14 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien. De plus, la copropriété propose un local poussette et vélo, et un local fitness. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 1279

Haton Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Haton Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
5
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 194 000 € 2 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Dans un petit immeuble Niçois de deux étages, en retrait de l'avenue Gloria, vous avez l'opportunité d'acquérir pour un investissement locatif un trois pièces d'environ 66 m², doté d'un parking privatif et d'un débarras attenant. L'appartement dispose d'une triple expositions , il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il est très lumineux et relativement calme. Il est loué en en bail vide jusqu'au 2 juin 2028 au loyer de 1325 euros charges comprises ( 230 euros de charges inclus l'eau froide) Excellent rapport locatif ! Contacter Anne RAMANE au 06 17 15 30 59 Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron 24/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
28
Appartement, 79,69 m²

Prix en baisse 498 000 € 6 249 €/m²
Appartement • 79,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 PIÈCES / NICE FABRON Nice ouest Fabron, residence de Grand Standing avec belle piscine et parc fleuri. Superbe 3 pièces d'angle de 80 m² avec deux terrasses de 16 et 13 mètres. Appartement traversant Est et Ouest au calme avec vue très dégagée verdure et aperçues mer. Il se compose d'une entrée, de nombreux placards, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche avec fenêtre, de toilette indépendante, d'une salle de bain, d'un séjour avec double exposition et d'une cuisine indépendante, ainsi que 2 belles terrasses. Une cave en rez-de-chaussée et un double garage.

Panorama Promotion Transactions
(56 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Panorama Promotion Transactions 07/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
(56 avis)
12
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 373 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Découvrez ce vaste 3 pièces de 80 m² à vendre, idéalement situé a Magnan. Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon et la terrasse, ainsi que d'un aperçu mer. À proximité du tramway et des commerces, et à deux pas de la plage il est en étage élevé et bénéficie d'une double exposition, il est aisément transformable en 4 pièces. Prix: 373 000 EUR. Contactez-nous pour une visite! Référence agence : 244

French Riviera Realty
Annonce mise à jour le 20/10/2025
Proposée par French Riviera Realty 20/10/2025
17
Appartement

750 000 €
Appartement • 3 pièces

Nice (06200)

Bel appartement dans une petite résidence neuve du bas Fabron Appartement neuf de trois pièces joliment meublé dans une petite résidence neuve du bas Fabron. L’appartement se compose d’un spacieux double séjour avec salle à manger et cuisine américaine et d’une grande terrasse donnant sur la mer, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes et accès à la terrasse donnant sur la mer, une deuxième chambre d’enfants avec sa propre salle de bain et toilettes. Cave et parking souterrain. Système de maison intelligente et alarme. Résidence fermée avec piscine chauffée et pool house. 7 minutes à pied de la mer et de l’arrêt de tramway, qui vous emmène au centre-ville ou à l’aéroport en 10 minutes. Près de l’école et de la maternelle.

IMMOBILIERE JBF
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE JBF 22/10/2025
12
Appartement, 59,35 m²

Prix en baisse 240 000 € 4 044 €/m²
Appartement • 59,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement dans villa Niçoise Superbe T3 dans villa Niçoise avec deux grandes terrasses - Quartier Bellet, Nice À découvrir sans tarder ! Ce magnifique appartement avec peu de charges ( seulement 3 lots ) de type T3/4, situé dans le quartier prisé de Bellet à Nice, offre un cadre de vie agréable et lumineux. D'une superficie bien disposée, il se compose d'un spacieux séjour de 30 m² avec une cuisine américaine moderne, idéal pour des moments de convivialité. Deux belles chambres viennent compléter cet espace, une avec une optimisation de l'espace pour enfant, avec coin jeux et lit au dessus + bureaux, l'autre parentale avec son grand placard coulissant et ses aménagements modernes. Une salle de bain récemment rénovée et des WC séparés pour plus de confort. L’atout charme de cet appartement ? Ses deux grandes terrasses : Une première de 17 m², parfaite pour accueillir une table et un barbecue. Une seconde de 16 m², équipée d'une douche extérieure et d’un coin lecture, offrant une vue dégagée pour des instants de détente privilégiés. L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année. Possibilité de créer une troisième chambre avec peu de travaux ! A voir sur place Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

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