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Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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286 annonces
IMMOBILIERE JBF
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE JBF 22/10/2025
12
Appartement, 59,35 m²

Prix en baisse 240 000 € 4 044 €/m²
Appartement • 59,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement dans villa Niçoise Superbe T3 dans villa Niçoise avec deux grandes terrasses - Quartier Bellet, Nice À découvrir sans tarder ! Ce magnifique appartement avec peu de charges ( seulement 3 lots ) de type T3/4, situé dans le quartier prisé de Bellet à Nice, offre un cadre de vie agréable et lumineux. D'une superficie bien disposée, il se compose d'un spacieux séjour de 30 m² avec une cuisine américaine moderne, idéal pour des moments de convivialité. Deux belles chambres viennent compléter cet espace, une avec une optimisation de l'espace pour enfant, avec coin jeux et lit au dessus + bureaux, l'autre parentale avec son grand placard coulissant et ses aménagements modernes. Une salle de bain récemment rénovée et des WC séparés pour plus de confort. L’atout charme de cet appartement ? Ses deux grandes terrasses : Une première de 17 m², parfaite pour accueillir une table et un barbecue. Une seconde de 16 m², équipée d'une douche extérieure et d’un coin lecture, offrant une vue dégagée pour des instants de détente privilégiés. L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année. Possibilité de créer une troisième chambre avec peu de travaux ! A voir sur place Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

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Winter immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Winter immobilier 11/11/2025
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Appartement, 70,4 m²

399 000 € 5 668 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 3 pièces

Nice (06200)

T3 MAGNAN AVEC BALCON Au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce 3 pièces de 72 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’un superbe immeuble Belle Époque. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon lumineux avec balcon, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC ainsi que plusieurs dégagements. L’ensemble est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le réaménager à votre goût. Vous apprécierez les faibles charges de copropriété (moins de 50 € par mois), un véritable atout. Une solution de stationnement pour vélos ou deux-roues est prévue dans l’immeuble. Un parking public se trouve également juste à côté, idéal pour les voitures. La situation est un point fort majeur : à deux pas des commerces, du tramway, de la Promenade des Anglais, et à seulement quelques minutes de l’aéroport international de Nice. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et connecté. Yann GUALLIGOT +33756274050

Agence Longchamp
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Agence Longchamp 22/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 41 m²

Prix en baisse 244 000 € 5 951 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

À vendre – T3 de 41 m² entièrement rénové, à 100m de la Promenade des Anglais À vendre – T3 de 41 m² entièrement rénové, à deux pas de la Promenade des Anglais Idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, cet appartement de 41 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier dynamique. Ce bien fonctionnel et bien agencé comprend : ✅ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, four, rangements…) ✅ Une chambre confortable ✅ Un coin nuit supplémentaire, idéal pour un bureau ou un espace d’appoint ✅ Une salle de bain moderne et équipée Profitez d’un emplacement recherché, proche des commerces, restaurants et transports, offrant un cadre de vie idéal entre dynamisme et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. D.P.E C Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : gé

Clara Osina - efficity
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Clara Osina - efficity 11/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 65 m²

339 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

CLARA OSINA 06 03 89 75 48 Beau T3 ascenseur avec terrasse – Idéalement situé Promenade des Anglais/tram/aéroport À deux pas du tramway et des plages de la Promenade des Anglais, découvrez ce très bel appartement T3 de 65 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : D'une belle entrée spacieuse avec un placard Deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing avec un accès à une loggia, et une seconde chambre équipée d'un placard. Une belle salle de douche moderne et un WC indépendant. Une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon lumineux prolongé par une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez : La luminosité de l'ensemble L'emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la plage La résidence bien entretenue Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Agence Scit
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par ERA Agence Scit 23/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Votre agence ERA vous propose à la vente un bel appartement de type T3 de 55 m², entièrement rénové, avec une terrasse de 5 m² offrant une magnifique vue sur la mer. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 3 m², d'un séjour traversant de 15 m² donnant directement sur la terrasse et sa vue dégagée sur la mer, ainsi que d'une cuisine neuve de 7 m² entièrement équipée. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses avec vue mer. La première, d'une superficie de 14 m², dispose d'un petit dressing. La seconde, de 12 m², est équipée d'un placard mural. Une salle de bain de 5 m² avec baignoire d'angle et WC complète le bien. Parmi les prestations, vous trouverez une climatisation réversible installée en 2025, un chauffage central au gaz collectif, du double vitrage, un ascenseur, une cave de 4 m² ainsi qu'une place de parking privée. La résidence est sécurisée avec portail et digicode, et dispose également d'un petit jardin d'enfants. Côté localisation, vous êtes à seulement 2 minutes à pied de la gare routière et de la gare SNCF, et à 3 minutes de l'aéroport.

Milena PERRAULT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Milena PERRAULT - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 61 m²

360 000 € 5 902 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, de 61 m2 situé dans une résidence fermée avec PISCINE, au CALME ABSOLU, exposé plein SUD. Il se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX de 25 m2, de DEUX CHAMBRES confortables, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparée Tout l'appartement donne sur une SUPERBE TERRASSE de 30 m² , idéale pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. Vous aurez la sensation de vivre en vacances toute l'année, tout en restant à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS et des transports Pour venir visiter contactez moi au 07 81 24 08 53 * Performance énergétique optimisée : DPE C (154) : faibles consommations énergétiques GES A (4) : impact environnemental réduit COPROPRIÉTÉ : - nombre de lots : 143 lots d'habitations - quote-part annuelle des charges : 2684 euros - date de construction de l'immeuble : 1991 PRIX : 360 000 euros TTC (honoraire charges vendeur) DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Taxe foncière : 1456 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 370 lots - dont 143 lots habitation. (). Charges annuelles : 2684 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurus Immo
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Aurus Immo 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
19
Appartement, 47,37 m²

215 000 € 4 539 €/m²
Appartement • 47,37 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, entièrement repensé et divisé en trois studios indépendants, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé au premier étage d’une petite copropriété, ce bien de 47,37 m2 Loi Carrez a été entièrement rénové, offrant des prestations modernes et soignées : chaque studio dispose d’un espace optimisé, d’une kitchenette neuve, d’une salle d’eau contemporaine et de rangements fonctionnels. Grâce à sa configuration rare et à la rénovation intégrale, cet appartement représente une opportunité parfaite pour optimiser la rentabilité, accueillir des étudiants, des saisonniers ou constituer un pied-à-terre flexible et polyvalent. Un bien prêt à l’emploi, sans travaux, dans un environnement calme et pratique.

Riviera TS Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Riviera TS Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 54 m²

350 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice - Appartement 3P avec rez-de-jardin, loggia et grand garage. Résidence calme, sécurisée avec piscine. Cet appartement en rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvrant sur la loggia et un rez-de-jardin, une salle d'eau moderne et deux chambres avec dressing donnant sur le jardin. Référence agence : 958

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 66,05 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 66,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

FERBER/SAINTE MARGUERITE 3 pièces vue mer, FERBER/SAINTE-MARGUERITE, Bel appartement traversant de 3 pièces avec terrasse vue mer (sud) et balcon. Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, à proximité de la Promenade des Anglais, des commerces et du tramway, ce bel appartement moderne se compose d'une entrée avec placard, un salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse à la vue mer, une cuisine séparée joliment aménagée, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC, une cave. Aucun vis à vis, climatisation. L'appartement est traversant et bénéficie d'une climatisation. Un bel appartement facile à vivre pour profiter de la douceur de vie niçoise. Idéal pour un mode de vie citadin. Les honoraires d'agence de 6% sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : https://georisques.gouv.fr/

Nice Homes
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Nice Homes 11/10/2025 - mise à jour 12/10/2025
10
Appartement, 75,4 m²

649 000 € 8 607 €/m²
Appartement • 75,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement 3 Pièces Promenade des Anglais Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement de 75,40 m² offre une vue imprenable sur la mer. Situé au 4ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec vue mer, d’une cuisine ouverte entièrement équipée également tournée vers la mer, de deux chambres et de deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. L’appartement est en très bon état et allie charme classique et confort moderne. Le tramway, situé juste derrière l’immeuble, permet un accès facile au centre-ville, à l’aéroport et à toutes les commodités. Ce bien séduira autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, grâce à son emplacement exceptionnel et son atmosphère élégante face à la mer. A voir! Honoraires charge vendeur Montant annuel moyen des charges : 3464€ À notre connaissance, aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965, ni de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MIDEM NIce Ouest Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 65,33 m²

244 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 65,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Ouest - Ferber, proche mer, tramway, supermarché, commerces, EDHEC, lumineux 3 pièces bénéficiant d'une triple exposition de 65,33 m2 + balcon + terrasse. Composé de: hall avec placard, séjour ouvrant sur terrasse 6,81 m2, cuisine semi-ouverte équipée avec balcon 2,75 m2, salle de bains avec fenêtre, dégagement avec placard, wc séparé avec fenêtre, deux chambres avec chacune un placard. Double vitrage, DPE: D (231) / GES : B (7), charges courantes de copropriété environ 165 euros /mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1203 € et 1627 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Immeuble récemment ravalé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

NICE VUE MER Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par NICE VUE MER Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
12
Appartement, 65,47 m²

699 000 € 10 677 €/m²
Appartement • 65,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE : Rare a la vente en 5ème étage sur 7 avec ascenseur, d'une superficie de 65,38 m² loi Carrez, son emplacement privilégié vous offre une vue mer exceptionnelle et panoramique. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa configuration traversante, ce bien dispose d'une agréable pièce de vie. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente avec une vue mer imprenable. Cet appartement en angle bénéficie d'un excellent état intérieur. La copropriété aussi est très bien entretenue. Coté "Californie" 2 chambres lumineuses, disposant d'une salle de bains avec baignoire et wc. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir en sus un garage situé juste en face de l'immeuble. Proximité immédiate de tous les commerces et de la ligne 2 du tramway à l'arrière de l'immeuble, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Charges annuelles courantes : 3628 euros (soit 302 euros par mois incluant chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, Gardien, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Energie D Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CLEMENT Laurence - immo reseau
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CLEMENT Laurence - immo reseau 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06200)

Nice Californie résidence Fabron promenade33 rue Raymond Feraud à 5 minutes de la mer et de toutes commodités joli 3 pieces: 70 m² entiéremen refait à neuf. Climatisation neuve . :séjour donnant sur un balcon de 8, 50 m avec vue dégagée et aperçu mer , une cuisine us entiérement équipée , 2 chambres dont une de 15 m² , salle de bain , wc .Cave. Parkings collectifs dans la résidence.Chauffage , eaux chaude et froide inclus dans les charges. Posibilité grand garage fermé dans la résidence. 295 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence CLEMENT 06 09 14 52 03 DPE : D GES : C Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence CLEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 434 734 901 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34207) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Azur Loc Invest
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Azur Loc Invest 04/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 375 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE MONTREAL Dans une très belle résidence avec piscine, appartement traversant de 3 pièces de 63 m2 env entièrement rénové terrasse plein sud vue mer de 12 m2 env, comprenant un séjour, cuisine neuve séparée, deux chambres avec placard, salle de bains, wc séparé. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien. soumis au statut de la copropriété 160 lots charges annuelles 2336 €. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et euros par an, kWh/m2/an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

L'AGENCE AZURÉENNE
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'AGENCE AZURÉENNE 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 65,63 m²

Prix en baisse 410 000 € 6 247 €/m²
Appartement • 65,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

A quelques mètre du jardin botanique, situé dans une résidence de standing avec piscine, au calme, agréable 3 pièces en rez-de-jardin surélevé composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse/jardin de 25 m2, Vue dégagée et exposé Sud Ouest. Deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse / jardin de 40m2, d'une salle de douche et WC indépendants. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Idéal famille, proximité Ecole, transport en commun et commerces. Faible charges . Copropriété en parfait état. Possibilité deuxième garage CLASSE ÉNERGIE : C. Charges mensuelles : 215 € Bien en copropriété: 37 lots principaux