Vente appartement 275 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE OUEST - Proche station de tramway Meridia, dans une résidence récente (livrée en 2019) signée par l'atelier de l'architecte de renom Jean Nouvel, appartement de 65,24 m², conçu selon des normes basse consommation, offrant un cadre de vie contemporain et confortable.
Au 9ème étage, 2 ascenseurs donnent accès à cet appartement traversant, qui se distingue par son grand séjour-cuisine de 37 m², prolongé par une terrasse de 14 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée.
L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien.
De plus, la copropriété propose un local poussette et vélo, et un local fitness.
EXCLUSIVITÉ ORPI
Référence agence : 1279

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 587 € / an	Taxe foncière : 1 561 €

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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