Acheter un appartement 2 pièces à Nice (06100)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
Modifier ma recherche
139 annonces
Agerim Carré D'Or
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Agerim Carré D'Or 22/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 209 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

OPPORTUNITE SUR VALROSE - Idéal Investisseur – 2 pièces modulable avec fort potentiel locatif Situé entre l'église Jeanne d'Arc et l'avenue Borriglione, à deux pas du tramway, du campus Valrose, des commerces et du marché de la Libération, ce 2 pièces de 43 m² (modulable en 3P) est une véritable opportunité pour un investissement locatif intelligent (ou résidence principale). Situé au sein d'un petit immeuble de deux niveaux seulement, avec très faibles charges (60€ / mois), l'appartement est facilement aménageables pour une colocation (jusqu'à 3 chambres). Chaque chambre se loue 500 € par mois, soit 1 500 € de revenus mensuels et un excellent rendement brut annuel. Possibilité aussi d'un usage mixte : une partie occupée par le propriétaire, l'autre en location. Les + : -Emplacement recherché pour les étudiants et jeunes actifs -Proximité immédiate tram et campus -Immeuble à taille humaine -Faibles charges -Rentabilité optimisée en colocation A noter : des travaux sont à prévoir sur ce produit pour en faire un véritable cocon à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Référence agence : 5873

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Leprince
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Leprince 18/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
14
Appartement, 36 m²

185 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Nice Nord - Cyrnos / Spacieux Studio avec Balcon et Parking Nice Nord / Cyrnos : Situé à proximité Immédiate des Commodités et des Transports, au Dernier étage d'une copropriété bien entretenue , spacieux Studio de 36 m² bénéficiant d'un Balcon. Il se compose d’une Entrée avec Rangements, d’un Séjour accueillant un coin Nuit et s’ouvrant sur un Balcon, d’une Cuisine indépendante et équipée, ainsi que d’une Salle de bains avec Toilettes. Donnant sur cour au Calme et bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest l'appartement est baigné de Lumière. Il présente un beau Potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, et peut facilement être Configuré en Deux pièces. Une Cave ainsi qu’une place de Parking, complètent ce bien Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dossier de présentation Complet et Visite virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Welcome Immo Nice
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Welcome Immo Nice 19/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
10
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 216 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

2 pièces Terrasse + cave - Parking en sus - Gorbella Appartement au calme à rafraichir. Idéalement situé, exposé ouest, chauffage au sol est une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Proximité des commerces et du tramway est un vrai confort au quotidien. Cerise sur le gâteau : un parking extérieur sécurisé est proposé en sus à 25000€ si vous en avez besoin – un avantage rare et précieux en ville ! Un bien à découvrir sans attendre ! .

Joseph Garnier Real Estate
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Joseph Garnier Real Estate 25/11/2025
7
Appartement, 40 m²

210 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nice (06100)

F2- Nice Bas Pessicart Nice proche Libération et de toutes les commodités. Dans un immeuble niçois entièrement réhabilité avec des matériaux de qualités. Au 2ème et dernier étage, très beau F2 rénové de 40m2 en duplex, traversant EST OUEST, vue dégagée. Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine entièrement équipée avec coin repas, chambre très lumineuse en duplex avec velux et rangements , salle de douche + WC, cave. Cet appartement a été entièrement rénové, parquet, double vitrage, climatisation gainable. Idéal investissement locatif, primo accédant. A visiter. Honoraires à la charge du vendeur.

Cabinet Central Gestion
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet Central Gestion 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement

255 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

F2 refait à neuf 50M² + CAVE à 255 000€ Découvrez ce superbe F2 de 50 m², entièrement rénové, situé au tout début de Cyrille Besset, à deux pas des quartiers recherchés Valrose et Borriglione. Baigné de lumière, parfaitement agencé et doté de nombreux rangements, il offre un véritable confort de vie. Son espace extérieur apporte un atout complémentaire Un appartement prêt à vivre, idéal pour une première acquisition. Une opportunité à saisir rapidement pour celles et ceux qui recherchent un lieu chaleureux, moderne et parfaitement situé.

Rayan Bouchkara - iad
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Rayan Bouchkara - iad 26/11/2025
8
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 139 500 € 3 986 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nice (06100)

iad France - Rayan Bouchkara vous propose: Je suis L'Eclat D'Azur Je suis un T2 refait à neuf, situé dans le quartier calme de Nice Nord, au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Très lumineux, je profite d'une belle exposition et d’une vue dégagée. Je me trouve au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, avec digicode pour garantir la sécurité et la praticité au quotidien. Mon intérieur est moderne, avec une grande salle de bain et des espaces de vie confortables. Les parties communes de l’immeuble ont aussi été récemment rénovées, garantissant un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 20/11/2025
9
Appartement, 40 m²

169 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de type 2 pièces offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles...). Il se compose de : - Une entrée avec placard de rangement, - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Une chambre d’environ 11,33 m², actuellement divisée en deux espaces nuit (idéal pour enfant ou coin bureau), - Un bureau indépendant, - Une salle d’eau avec WC. ✅ Les plus : - Électricité aux normes, - Nombreux rangements, - Aucun travaux à prévoir. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Votre-agence-immo.fr Nord
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
12
Appartement, 47,78 m²

215 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 47,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

EXCLUSIVITE : COEUR DE NICE NORD / SAINT BARTHELEMY, résidence bien tenue, 2/3 pièces de 47,78m² en rez-de-jardin à rafraichir et de style CONTEMPORAIN. JARDIN sur cour d'environ 25m² et CAVE !!! Traversant et calme. L'appartement facilement configurable en 3 pièces, se compose d'une entrée (1,78m²), une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine américaine (29,60m²) ayant accès à un jardin sur cour d'environ 25m², un dégagement avec 2 placards (3m²) et une chambre avec placard (9,60m²), une salle de douche (3,20m²) et un wc séparé (0,60m²). Nombreuses prestations : double vitrage, climatisation réversible (séjour et chambre), rangements, cuisine aménagée et équipée, une cave en sous-sol accompagne ses prestations... Proximité immédiate bus, tramway, commerces et écoles, Autoroute accessible en 5mns, Centre-Ville à 15mns. Idéal résidence principale ou placement locatif !!! - Nombre de lots de copropriété : 54 dont 27 à usage d'habitation, commerces et bureaux. - Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 3.343,46 €. - Dernières charges trimestrielles : 628,82 € soit 209,60 € / mois (tout collectif). - DPE : 300 Kwh/m²/an (E) - GES : 65 kg.co2/m²/an (E) - Consommation annuelle entre 1.171 € et 1.585 € (années de références 2021 à 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Center Immobilier
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Center Immobilier 02/10/2025
8
Appartement, 55,53 m²

229 000 € 4 124 €/m²
Appartement • 55,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Appartement 2 pièces Nice Cessole Au deuxième étage d’un immeuble à NICE NORD (haut bd de Cessole) avec ascenseur et interphone, un appartement traversant nord-sud de , composé d’un hall avec penderie, salle de séjour donnant sur terrasse/balcon au sud, chambre avec penderie donnant sur une cour calme au nord, une cuisine de ,une salle de bains , wc , une terrasse/balcon, et une cave au sous-sol. Charges copropriété : environ 2200 euros annuels (chauffage et eau chaude compris) Taxe foncière 2023 : 1147 euros

Capital Immo
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Capital Immo 13/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Appartement, 99 m²

495 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Découvrez ce magnifique loft situé au rez-de-jardin d'une maison du début du siècle. Avec une surface de 99 mètres carrés, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux. Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin magnifique, parfaits pour se détendre et recevoir des invités. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

François DE YRIGOYEN - eXp France
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par François DE YRIGOYEN - eXp France 15/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 50 m²

249 000 € 4 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Pour investisseur en locatif : dans un superbe immeuble historique, découvrez cet appartement de 50 m² situé au cœur du quartier Gorbella à Nice, offrant un cadre de vie agréable. Bien aménagé avec un beau séjour offrant une double exposition et une superbe vue sur la ville et la mer au loin, une chambre et une cuisine séparée, ce bien vous séduira par son charme et sa situation géographique privilégiée. La cuisine moderne est équipée de toutes les commodités nécessaires. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville et permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est complété par une cave en sous-sol. Situé dans un quartier prisé, l'immeuble est proche des commodités et des transports en commun (dont le Tram station Gorbella à 2mn, à pied). Actuellement sous contrat de bail, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent réaliser un bel investissement en locatif à Nice. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

Geoffrey Vickers - efficity
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Geoffrey Vickers - efficity 25/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
7
Appartement, 40 m²

260 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

06100 - NICE - BORRIGLIONE / VALROSE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ avec terrasse à partager en commun - Entrée indépendante / facilité l'accès pour les locations saisonnières - Rez-de-chaussée surélevé - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Nice, offrant une surface généreuse de 40.07 m² LOI CARREZ. Situé dans un immeuble construit entre 1950, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'exposition de cet appartement lui confère une luminosité, mettant en valeur chaque espace de vie. Profitez d'une vue dégagée et agréable depuis le salon, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. L'environnement de ce bien est idéal, proche de toutes les commodités et des transports en commun. La rue Parmentier est réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'état général de l'appartement est excellent, garantissant une qualité de vie optimale au quotidien. La rénovation récente et les matériaux de construction en béton assurent un confort moderne dans un cadre authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût et offrant une vue dégagée sur Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Appartement, 43 m²

305 000 € 7 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Découvrez votre futur cocon de bonheur à Nice, dans un havre de paix alliant confort moderne et sérénité. Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces à Nice, dans un état excellent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement de 43 m² parfaitement optimisés se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur, un jardin privé et une terrasse viennent agréablement compléter ce bien. Situé dans une résidence de standing, vous bénéficierez également de prestations de qualité avec une piscine et un court de tennis, idéals pour vos moments de détente et de loisirs. Que vous soyez un jeune couple, un professionnel ou un investisseur, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous

Immobilier2nice Maison2nice
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Immobilier2nice Maison2nice 08/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 32 m²

259 000 € 8 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

2P DERNIER ÉTAGE - VUE MER Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel entre ciel et mer. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d’une chambre ayant également l'accès à l'espace extérieur, d’une salle de douche, ainsi que de WC indépendant. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse d’environ 40 m², un espace unique pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur la mer. Une cave complète ce bien. Appartement calme et lumineux à voir absolument!!

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Boulevard Transactions 06/11/2025
20
Appartement, 31,92 m²

225 000 € 7 049 €/m²
Appartement • 31,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

NICE LIBERATION - PROCHE FACULTE VALROSE - Dans magnifique palais bourgeois ravalé, superbe 2 pièces en duplex de 32 mètres carrés Carrez et 40m2 habitables parfaitement agencé en rez-de-chaussée surélevé donnant sur les jardins du parc. Appartement atypique, lumineux, joliment décoré avec de très belles prestations. Toutes les fenêtres donnent sur les jardins. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et de l'université VALROSE, il constitue une véritable opportunité ! Venez visiter ce havre de paix en plein coeur de la ville ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr